拆改房屋墙体的注意事项

1、只能拆改非承重墙中的部分墙体 因为承重墙是不能拆的，所以一定要提前了解好哪些墙是承重墙，哪些墙不是，但也不是所有非承重都是可以拆的，因为有些非承重墙也起到很大的支撑房屋重量的作用。 2、装修公司要经验丰富 很多人并不是十分清楚自己的房子是什么结构，如果有拆改墙体的打算，一定要找有经验的装修公司来做这件事，了解好墙体结构之后再做决定，降低引发危险的可能性。还有就是，在施工之前，一定要向物业管理部门备案，批准之后才可施工。 3、新墙材料的选择 现在的建筑物一般内墙采用的都是轻体结构墙，仅起到隔断作用，承受的支撑力则很小，因此在添加新墙的时候仍采用同样的轻体墙，这样便不会给房屋受力造成变化。 4、改造电路管线 在墙体结构拆改施工之前要考虑到电路管线问题，一般的墙体中都会存在电线管路，所以切记毁坏电路，否则会给后期施工造成麻烦。

1、注意只能拆改非承重墙在预备动工前，一定要清楚哪些墙是可拆除的，哪些是不可触碰的，否则后果不可想象，一般来说，可拆除的墙只有非承重墙，通常会比较薄，大约有10cm厚，另外在户型上也常常会表明这些墙体。2、注意考虑改造电路管线在拆除前，对于电路的改良也要仔细思虑，一般来讲，墙壁内常常会带有电路管线，所以要注意不可野蛮施工，弄断电路，毕竟电路改造是工程造价中很有水分的一部分，若不想让装修公司赚你太多钱的话，就一定要提前规划好。3、添加新墙根据情况选择材料对于高层住房来讲，大多采用的是框架构造，内部墙为轻体架构墙，并且只充当分隔物作用，对于承重的支撑作用力甚小，因此建议在添加墙时，采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，当然也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。4、寻找专业有经验的装修公司由于许多屋主不明确自家的房子是什么构造，因此若是在拆改时，建议一定让有经验的人员看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险，同时在施工前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

一、四招学会分辨承重墙体　　并不是说家居装修就不能对墙体进行改造，只是提醒大家改造的时候需要谨慎。墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动，那如何分辨哪些是承重墙呢?我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是巧墙面听声音等方法来分辨。　　1、看户型图资料　　在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。　　2、看房屋的结构　　一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。　　3、看房屋的档次　　一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。　　4、看墙体的厚度　　非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙一般厚度在240MM以上，翘起来应该没什么太多的声音。二、看承重墙改造常见误区　　许多人都关心承重墙能否改动，下面让我们一起了解对于装修墙体改造的误区。　　误区一：承重墙体结构可以随便改动　　装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。　　误区二：承重墙能拆除　　一般来讲，承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙，你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。　　误区三：承重墙能开门　　抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑可以开门，但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，建议还是不要敲动承重墙。　　误区四：非承重墙就一定能拆　　传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用，另一个是具有抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。三、拆改房屋墙体注意事项　　拆改房屋墙体，首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。　　1、注意只能拆改非承重墙　　装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。　　2、注意考虑改造电路管线　　在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。　　3、添加新墙根据情况选择材料　　高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。　　4、寻找专业有经验的装修公司　　很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

1、只能拆改非承重墙中的部分墙体因为承重墙是不能拆的，所以一定要提前了解好哪些墙是承重墙，哪些墙不是，但也不是所有非承重都是可以拆的，因为有些非承重墙也起到很大的支撑房屋重量的作用。2、装修公司要经验丰富很多人并不是十分清楚自己的房子是什么结构，如果有拆改墙体的打算，一定要找有经验的装修公司来做这件事，了解好墙体结构之后再做决定，降低引发危险的可能性。还有就是，在施工之前，一定要向物业管理部门备案，批准之后才可施工。3、新墙材料的选择现在的建筑物一般内墙采用的都是轻体结构墙，仅起到隔断作用，承受的支撑力则很小，因此在添加新墙的时候仍采用同样的轻体墙，这样便不会给房屋受力造成变化。4、改造电路管线在墙体结构拆改施工之前要考虑到电路管线问题，一般的墙体中都会存在电线管路，所以切记毁坏电路，否则会给后期施工造成麻烦。

、四招学会分辨承重墙体　　并不是说家居装修就不能对墙体进行改造，只是提醒大家改造的时候需要谨慎。墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动，那如何分辨哪些是承重墙呢?我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是巧墙面听声音等方法来分辨。　　1、看户型图资料　　在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。　　2、看房屋的结构　　一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。　　3、看房屋的档次　　一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。　　4、看墙体的厚度　　非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙一般厚度在240MM以上，翘起来应该没什么太多的声音。二、看承重墙改造常见误区　　许多人都关心承重墙能否改动，下面让我们一起了解对于装修墙体改造的误区。　　误区一：承重墙体结构可以随便改动　　装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。　　误区二：承重墙能拆除　　一般来讲，承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙，你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。　　误区三：承重墙能开门　　抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑可以开门，但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，建议还是不要敲动承重墙。　　误区四：非承重墙就一定能拆　　传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用，另一个是具有抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。三、拆改房屋墙体注意事项　　拆改房屋墙体，首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。　　1、注意只能拆改非承重墙　　装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。　　2、注意考虑改造电路管线　　在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。　　3、添加新墙根据情况选择材料　　高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。　　4、寻找专业有经验的装修公司　　很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

1、注意只能拆改非承重墙在预备动工前，一定要清楚哪些墙是可拆除的，哪些是不可触碰的，否则后果不可想象，一般来说，可拆除的墙只有非承重墙，通常会比较薄，大约有10cm厚，另外在户型上也常常会表明这些墙体。2、注意考虑改造电路管线在拆除前，对于电路的改良也要仔细思虑，一般来讲，墙壁内常常会带有电路管线，所以要注意不可野蛮施工，弄断电路，毕竟电路改造是工程造价中很有水分的一部分，若不想让装修公司赚你太多钱的话，就一定要提前规划好。3、添加新墙根据情况选择材料对于高层住房来讲，大多采用的是框架构造，内部墙为轻体架构墙，并且只充当分隔物作用，对于承重的支撑作用力甚小，因此建议在添加墙时，采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，当然也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。4、寻找专业有经验的装修公司由于许多屋主不明确自家的房子是什么构造，因此若是在拆改时，建议一定让有经验的人员看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险，同时在施工前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

拆改墙体前的注意事项： 1、了解室内墙体： 在对室内空间进行规划时，如果遇到必须对墙体进行拆改的问题，最好先看一下原设计单位留给物业公司的图纸，对室内的墙体进行一次大概的了解，主要有以下几个方面： a、室内各个墙体的位置与厚度； b、承重墙与非承重墙的具体位置 c、各个墙体的材质； d、各个墙体内的水、电路预留及走线情况。 2、与物业进行沟通： 在拆改室内墙体的时候，一定要在动工之前与物业公司进行沟通。正确的做法是：有设计师初步鉴定墙体是否可以进行拆改、由业主（或装修公司）向物业方提出拆改申请并等待获得批准。 3、错拆的处理： 如果在拆改之后发现破坏了房子的承重墙或墙内的走线，必须要马上开始进行补救处理，以免问题进一步扩大造成更大的安全隐患。对于这一点大家一定不要心存侥幸，只有严格按照原设计对墙体进行复原才是最简单、最有效的补救措施。

1、注意只能拆改非承重墙： 装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。 2、注意考虑改造电路管线： 在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。 3、添加新墙根据情况选择材料： 高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。 4、寻找专业有经验的装修公司： 很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

结构的拆改并不是任意妄为的，需要考虑到设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等。如果处理不当将会对房屋有很大的影响，而且相关的法律法规也有这方面的要求，具体在房屋结构拆改的时候需要注意的那些问题。承重强不能拆除、阳台和房屋之前的墙体不能拆除、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除、墙体中的钢筋不能动、不准在楼面阳台上随意增加负荷！

中式餐厅装修关注事项有：1.拆改墙体前先向物业公司申报、否则在日后验收时有可能会有麻烦；2.装修材料要关注甲醛、*、氨、氡和VOCs的含量，尽量不要选用花岗岩石材等；3.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考量下面的地面（门的两边地面的任何一面）。

每个买房的人都想通过房屋装修有个漂亮舒适的居住环境，房屋装修关注事项是很多业主都会关注的问题。那我们就一起来看看新房装修关注事项都有哪些吧！1.空间整改我们在装修前，首先要与装修公司讨论装修设计图，然后就是按照设计图对整个房屋进行拆改，包括拆墙。砌墙，换窗户、拆暖气等等。这一系列繁杂的活儿做完以后可千万不要忘记将整改完后的*清理出去，腾出一个干净的空间为下一步装修做准备。2.水电改造水电改造是整个装修中比较重要的一步，需要我们小心的规划，终究水电的使用是与我们生活息息相关的。一旦装好就很难更改了，之前的设计一定要检查再检查。插座尽量安置在不显眼且又不影响家具摆放的地方，卧室的电源最好的在床头处和门脚处。3.铺砖砌墙铺砖或者地板时，类似于厨房或者卫生间这些经常与水接触的地面一定要将地漏的防水措施做好，并且最好的安瓷砖，其它空间，就像说卧室、客厅等可以安装地板。新房装修的关注事项主要就分为以上几个内容，期望对大家有用。这些关注事项都是很关键的内容，有需要的朋友不妨收藏起来吧！

主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。这项施工大家一定要注意： 1、承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。 2、在水电改造之前，主体改造要基本完成。

1、承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。 2、在水电改造之前，主体改造要基本完成。

只要不动承重墙，其他都好办

去物业那边拿你们房子的结构图，黑色或者深色部分表示沉重墙，也就是钢筋混泥土结构的，建议不要动他，如果在打拆的时候遇到这种结构的墙体也不要动。如果是毛坯房的话其他的都没什么问题吧。如果是二手房，水电等也要注意

不建议更改原有结构主体承重部分，如你的楼层在顶楼且必须根据你的生活需求更改的话，则需要叫物业提供原有开发商的建筑结构体图纸并需要找有资质的设计院出蓝图去相关的部门出具各项证明手续等，总之很麻烦，建议还是不要修改为好~~

在装修时很多业主都会进行主体拆改，可以让空间更实用。主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气（北方）、换塑钢窗等等。   拆改完的**，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透，并尽量确定下来。另外，承重的不可以该，不承重的最好管开发商要水路、电路、煤气管线的线路图。承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。在水电改造之前，主体改造要基本完成。