卫浴质保年限_一起装修网

充电护眼led的质保年限是多久

市场上的所谓：充电“护眼”灯大多是商业推销手段，低挡的为多数，看看价格就明白了，不会有什么质保年限的，按说LED灯的特点是节能长寿，可是大多没有保证年限寿命的。蓄电池大多是低挡的，充电电路也没有监测和自动充、放电功能的。蓄电池不能合理的充放电，寿命就长不了。
2025-02-19 12:39 回答者: 吊带衫女孩 1人回答
中宇卫浴质保多久？

龙头/淋浴柱类--阀体和阀芯保修5年，部分配件保修1年。中宇建材集团有限公司位于中国原海上丝绸之路(陶瓷之路)起点--福建泉州，是中国最具实力的整体厨卫家居研发、生产、销售一体化大型股份制企业，中国最大的卫浴水暖产品及配件*商之一，亚洲最具规模的水龙头及铜阀门配件出口企业之一，中国卫浴水暖产品多项*标准主要起草单位之一。

你好，中宇卫浴质保三年，中宇卫浴集团已拥有强大的整体卫浴生产系统，涵盖卫生陶瓷厂，浴室家具厂、花洒厂、淋浴房厂、浴缸厂、龙头五金厂等，公司引进10条行业先进的卫生陶瓷隧道窑生产线，届时将建成国内最大的卫生陶瓷*生产基地之一，为自主品牌及世界级卫浴品牌提供服务，促进行业全球化高速发展。产品涵盖卫生陶瓷、浴室家具、龙头五金、淋浴花洒、浴缸、淋浴房、不锈钢水槽、浴室挂件及铜阀门、铜材产品等。获得过多项国内外权威认证，如ISO国际质量管理、环境管理、职业安全卫生管理体系认证，美国NSF、*WRAS、欧洲CE、加拿大CASS等多项国际权威认证，产品畅销德国、*、美国、加拿大、东南亚及中国等近30个*。

三年，而且宇建材集团有限公司位于中国原海上丝绸之路（陶瓷之路）起点——福建泉州，是中国最具实力的整体厨卫家居研发、生产、销售一体化大型股份制企业，中国最大的卫浴水暖产品及配件*商之一，亚洲最具规模的水龙头及铜阀门配件出口企业之一，中国卫浴水暖产品多项*标准主要起草单位之一。集团始建于1979年，历经三十多年坚实而稳健的发展，总资产超40亿元*币的集团公司，并成功推动中宇卫浴（德国）股份有限公司成为首家在欧洲上市的中国卫浴企业。
2025-02-23 22:31 回答者: 小凹凸曼 3人回答
请问中宇卫浴质保多久？

你好，中宇卫浴质保三年，中宇卫浴集团已拥有强大的整体卫浴生产系统，涵盖卫生陶瓷厂，浴室家具厂、花洒厂、淋浴房厂、浴缸厂、龙头五金厂等，公司引进10条行业先进的卫生陶瓷隧道窑生产线，届时将建成国内最大的卫生陶瓷*生产基地之一，为自主品牌及世界级卫浴品牌提供服务，促进行业全球化高速发展。产品涵盖卫生陶瓷、浴室家具、龙头五金、淋浴花洒、浴缸、淋浴房、不锈钢水槽、浴室挂件及铜阀门、铜材产品等。

三年，而且宇建材集团有限公司位于中国原海上丝绸之路（陶瓷之路）起点——福建泉州，是中国最具实力的整体厨卫家居研发、生产、销售一体化大型股份制企业，中国最大的卫浴水暖产品及配件*商之一，亚洲最具规模的水龙头及铜阀门配件出口企业之一，中国卫浴水暖产品多项*标准主要起草单位之一。集团始建于1979年，历经三十多年坚实而稳健的发展，总资产超40亿元*币的集团公司，并成功推动中宇卫浴（德国）股份有限公司成为首家在欧洲上市的中国卫浴企业。
2025-02-24 13:03 回答者: 钢琴上的芭蕾 2人回答
科勒卫浴质保有多久

由于国内建材品牌质量参差不齐，质保期限的界定一直是消费者关注的焦点，售后服务也成为消费者选择品牌的重要参考依据。相较于其他卫浴品牌1至3年的保修期限，科勒此次突破行业传统，首推终身质保举措，将对全球消费者提供包括铸铁浴缸、铸铁厨盆、PVD龙头、PVD配件等产品的终身保修。不仅如此，科勒旗下其他产品均实现质保时间延长至3至5年，远远高于行业内其他品牌的质保标准。　　作为全球老牌卫浴品牌，科勒卫浴一直秉承“优雅生活，创新设计”的理念，为消费者做出具有精妙设计理念和文化艺术内涵的卫浴产品。此次提出的终身质保政策，将在品质信心上引起业内人士和消费者的关注。　　　

科勒卫浴质保三年，科勒卫浴集团已拥有强大的整体卫浴生产系统，涵盖卫生陶瓷厂，浴室家具厂、花洒厂、淋浴房厂、浴缸厂、龙头五金厂等，公司引进10条行业先进的卫生陶瓷隧道窑生产线，届时将建成国内最大的卫生陶瓷*生产基地之一，为自主品牌及世界级卫浴品牌提供服务，促进行业全球化高速发展。产品涵盖卫生陶瓷、浴室家具、龙头五金、淋浴花洒、浴缸、淋浴房、不锈钢水槽、浴室挂件及铜阀门、铜材产品等。获得过多项国内外权威认证，如ISO国际质量管理、环境管理、职业安全卫生管理体系认证，美国NSF、*WRAS、欧洲CE、加拿大CASS等多项国际权威认证，产品畅销德国、*、美国、加拿大、东南亚及中国等近30个*。

质保时间3年到五年；科勒（KOHLER）公司成立于1873年，总部坐落于美国威斯康辛州，是美国最古老、最大的家族企业之一。科勒公司在厨卫产品、发动机和发电系统、家具、家庭装饰、酒店服务产业以及一流高尔夫*等领域均处于全球领先地位。希望可以帮到你。
2025-02-23 20:40 回答者: 面对未来 3人回答
宝路卫浴质保期是多少

暂无

应该吧卫浴产品选像光彩世界卖看看啊

温州卫浴市场__ 宝路卫浴址：温州市陶瓷品市场7区4号谷歌卫浴址：温州市鹿城区陶瓷品市场3区1号富丽斯卫浴址：温州市鹿城区陶瓷品市场六区3号欧贝尔卫浴址：温州市陶瓷品市场1区1号路斯卡整体卫浴址：温州市苍南县龙港陶瓷市场1幢8-10号

宝路产品性价比非高‘水件用维迪亚现线品牌科勒、TOTO都用水件浴‘室柜款式且尚适合轻买宝路产品悔真产品呢

宝路卫浴不算是一线品牌，在国内的知名度属于中高档次的专业卫浴品牌，曾获得“中国卫浴行业十大品牌”之称。简介：1、源于西班牙的专业卫浴品牌 - 宝路卫浴，是一家集研发、生产、销售和服务为一体的大型专业整体卫浴品牌企业，产品包括陶瓷洁具、浴室柜、浴缸、淋浴房、水槽、龙头、花洒、浴室挂件等，产品广泛应用于家庭装饰、酒店及市政工程等，畅销海内外市场。2、公司坚持科学的管理模式、领先的数字化企业管理理念为基础，以生活化、人性化、科技化、现代化为产品设计的灵魂，以“品味生活，细节体现”为品牌核心理念，以欧洲卫浴产品质量为标准进行生产和检验，相继通过了ISO 9001：2008质量管理体系、德国、中国等权威机构认证，荣获中国卫浴行业十大品牌、中国节水认证产品、中国创新设计红星奖、消费者满意产品等，以“全程跟进，时刻贴近”的高效服务为理念，致力于为客户创造更加优质的生活而不断努力。

宝路卫浴源自西班牙专业卫浴品牌海专业产基着尚性款式非优良品质其独特气、简约尚性较高性价比非符合现代装修理念要求
2025-02-23 12:59 回答者: 转身面对 8人回答
请问房屋地下暖气管道质保年限是多少年？

在交房时，开发商会出示《房屋质量保*》，其中对房屋质量问题有详细的清单，对管道、楼顶渗水都有强制性要求，其中规定供热系统和设备保修期限是2个采暖期。即两年。
2025-02-19 10:27 回答者: 朕是女汉子 1人回答
水电质保多久？怎么质保？

通常是2年。建设工程质保期，国务院《建设工程质量管理条例》规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限： 1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年； 5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

您好，根据*建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，各装修公司不一样，有的三年有的五年

建筑水电安装保修期是2年。可以参考如下：　　《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：　　A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 　　B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 　　C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 　　D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年; 　　E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定; 　　F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

一般装修公司是质保5年的，也有个别装修公司是质保十年的，就是在质保期内水电出现任何问题都由装修公司免费维修。
2025-02-23 14:41 回答者: 默念卡布瑞 4人回答
装修工程质保期间与质保金

门窗工程的保修期可参照为2年。根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

(四)中华*共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：1：在正常使用下、房间和外墙面的防渗漏、保修期限必须符合*有关规定.电气系统.供热与供冷系统；2三)中华*共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第六条规定，为2个采暖期或供冷期.地基基础和主体结构工程、有防水要求的卫生间.屋面防水工程；5、给排水管道，为设计文件规定的该工程的合理使用年限、设备安装为2年，双方约定的保修范围.装修工程为2年；3；4，房屋建筑工程的最低保修期限为、保修期限和保修责任等：建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围，为5年

建设工程质量保证(保修)金(以下简称保证金)1、保证金的含义建设工程质量保证(保修)金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期(即质量保修期)内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制标准、设计文件，以及承包合同的约定。2、缺陷责任期及其计算发包人与承包人应该在工程竣工之前(一般在签订合同的同时)签订质量保修书，作为合同的附件。保修书中应该明确约定缺陷责任期的期限。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计算。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，期限责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计算。由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期3、保证金预留比例及管理(1)保证金预留比例。全部或者部分使用*投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。(2)保证金预留。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。(3)保证金管理。缺陷责任期内，实行国库集中支付的*投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他*投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位，由使用单位代行发包人职责社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行。二、工程质量保修范围和内容发、承包双方在工程质量保修书中约定的建设工程的保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方在工程质量保修书中约定。由于用户使用不当或自行修饰装修、改动结构、擅自添置设施或设备而造成建筑功能不良或损坏者，以及对因自然灾害等不可抗力造成的质量损害，不属于保修范围。三、缺陷责任期缺陷责任期为发、承包双方在工程质量保修书中约定的期限。但不能低于《建设工程质量管理条例》要求的最低保修期限。《建设工程质量管理条例》对建设工程在正常使用条件下的最低保修期限的要求为：(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年;(3)供热与供冷系统为2个采暖期和供热期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为二年。

但付款时间按约定执行的质保金按照合同的约*间支付.如果双方约定的质保时间低于*强制规定.验收合格后如果一年后拒绝付款可以起诉,是以*规定为准

房屋装饰工程质保时间，2年后可收取维修费；质保金为合同总价的5%，从竣工验收合格之日起，满2年以内为无偿保修期根据建设部有关规定

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。根据《建设工程质量管理条例》第40条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。质保金比例一般为建筑工程价款的3-5%（具体比例可以在合同中约定）

根据《建设工程质量管理条例》第40条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。质保金比例一般为建筑工程价款的3-5%（具体比例可以在合同中约定）
2025-02-20 13:37 回答者: 并蒂芙蓉 8人回答
国家装修空气质量标准是多少？国家装修标准质保年限是多少？

装修工程的保修期为二年,其中有防水工程的,防水工程的保修期为五年. 在家装施工的众多项目中，墙面开裂和房屋渗漏等一直是最常见的问题。实际上，影响这些项目质量问题的因素有很多，除了装修施工材料及人员的经验和技术外，原先的房屋建筑硬件质量也起到很大的决定作用。建筑物的渗水、漏水问题比较普遍，虽然看起来不起眼，但是建筑施工中普遍存在的问题，而对于这部分问题，建设责任主体单位也应承担维修责任。　　根据《房屋建筑工程质量保修办法》，对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。根据相关规定，顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年，电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年，且在这两年间，一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷，建设责任主体单位应当承担维修责任，保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈，在《住宅质量保*》中，对保修期也有相关规定，比如其中规定屋面防水保修期为3年，墙面保修期为1年等。

标准是0.1以下就可以，严格就是0.08以下，使用产品去除，多通风一下。 1、通风加植物，这个是植物可以吸收释放在空气中的甲醛，通风可以把大量释放的甲醛释放出去，这样的效果就是比较好，只是活性炭会很慢，配合通风。 2、光触媒，纳米的材料效果才可以，环康除醛酶的可以多选择，分解甲醛不团聚，均匀5nm。 3、净化剂可以选择植物型的吸收甲醛，针对污染的部分吸收分解。

建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2025-02-23 10:16 回答者: spriet 6人回答
实验室装修质保期质保金标准

最少5%，但是根据实际情况会有区别。比如防水一般要多点。

一般都是按10%的质量保证金。
2025-02-21 08:16 回答者: 360问答 2人回答
沙发质保期

沙发的保修期一般是一年，品牌不同，可能保修期也略有不同，您在购买的时候要问清楚，并索要保修凭证。沙发的保养是很重要的，我给您介绍几个沙发的保养注意事项：首先，应避免雨淋或过度潮湿造成皮革表面膨胀松弛失去弹性或造成皮革褪色、泛色或霉变。如遇湿度较大的地方，可以利用早上8点至10点的弱太阳照射7天，每天1小时，约3个月做一次。其次，沙发的摆放要离开5-10mm，保持通风。木扶手处油漆因接触过高湿物体泛白时，应用湿热毛巾捂至泛白处至褪白。再次，应避免带有锐角或*具类器具接触表面，防止划伤面料。沙发放置在平整的地面上，四角底部最好垫放软垫，防止移动时损伤地板。最后，应避免阳光长时间照射沙发造成皮革面料变形而失去弹性，如遇常有阳光照射，应隔一段时间把几张沙发互调位置以防色差明显。沙发活动部件使用不灵活或金属部件、连接件等松动时，应拧紧连接螺丝或适当加润滑油。以上是关于沙发保养方面的几点建议，给您做个参考！我们只有平时好好的保养我们的沙发，才能使它的使用寿命得以延长。

沙发保修期般品牌同能保修期略同您购买候要问清楚并索要保修凭证沙发保养重要我给您介绍几沙发保养注意事项: 首先应避免雨淋或度潮湿造皮革表面膨胀松弛失弹性或造皮革褪色、泛色或霉变遇湿度较利用早8点至10点弱太阳照射7每1约3月做其沙发摆放要离5-10mm保持通风木扶手处油漆接触高湿物体泛白应用湿热毛巾捂至泛白处至褪白再应避免带锐角或*具类器具接触表面防止划伤面料沙发放置平整面四角底部垫放软垫防止移损伤板应避免阳光间照射沙发造皮革面料变形失弹性遇阳光照射应隔段间几张沙发互调位置防色差明显沙发部件使用灵或金属部件、连接件等松应拧紧连接螺丝或适加润滑油关于沙发保养面几点建议给您做参考我平保养我沙发才能使使用寿命延

真皮的是一年超过一年要付维修费。具体是保修多久的就要根据合同来看了，像朋友这样的情况，一定是买到了劣质沙发.如何鉴别真皮沙发的质量1.纹路：人造皮表面的纹路和毛孔一般比较均匀规则，而真皮则有不规则的地方。2.背面：把接口处的皮料翻过来，真皮背面会有很多不规则的纤维和绒毛，人造革则没有。3.手感：真皮手感柔软舒适，富有弹性，人造皮手感粗糙，透气性不强。4.火烧：人造皮革烧出来有种塑料的味道，真皮则是蛋白质的焦味。另外，人造皮革的味道可能会有一些刺鼻的化学气味。5.用牙签戳：真皮一般用牙签戳不破，人造皮革容易被戳破。真皮沙发的保养真皮沙发的保养只要按照下面的几点去做，就可以让你家里的真皮沙发永葆青春了：1.真皮沙发要放置在比较平整的地板上，另外给加上地毯或者脚垫是最好不过了。2.平时不要在真皮沙发品牌上跳跃或者直立，这样很容易导致弹簧的凹陷。3.坐在沙发上的人数尽量不要超过额定的人数，不要坐着扶手上摇晃。4.真皮沙发至少要离墙面5公分的距离，这样可以有充分的透气空间。5.要避免沙发被阳光的直射，因为会很容易造成真皮沙发皮革的老化。6.平时在对真皮沙发保养的时候，只需要用棉质的物品擦去表面的污垢就可以，也可以使用吸尘器吸掉缝隙中的*。7.当我们在沙发上坐得比较久的时候，要用手把真皮沙发的皮质抚平，恢复原状。8.真皮沙发离散热的物体需要有80公分的距离以上。9.在下雨比较多的天气，要注意给真皮沙发除湿，经常用干布擦拭沙发，当太阳出来的时候，打开窗户给沙发晒一下，但时间注意不要太长。10.每两个月的时间要给沙发皮革使用护理剂护理一下。11.不要使用腊质的护理剂，这是因为会堵塞真皮沙发的毛孔。12.注意也不要使用清水给真皮沙发清洗，因为这很容易使用沙发皮革膨胀.
2025-02-20 14:04 回答者: 卡布奇诺焦糖 5人回答
质保金比率防水

一、屋面防水工程防渗漏保修期为5年，保修期满方可退还质保金。二、依据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）：1、第四条规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。2、第五条规定，县级以上地方**建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。3、第七条规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。保修期内发生的房屋质量问题由开发建设单位予以保修。保修期结束后方可返还质保三、根据《建设工程质量管理条例》第40条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

(四)中华*共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：1：在正常使用下、房间和外墙面的防渗漏、保修期限必须符合*有关规定.电气系统.供热与供冷系统；2三)中华*共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第六条规定，为2个采暖期或供冷期.地基基础和主体结构工程、有防水要求的卫生间.屋面防水工程；5、给排水管道，为设计文件规定的该工程的合理使用年限、设备安装为2年，双方约定的保修范围.装修工程为2年；3；4，房屋建筑工程的最低保修期限为、保修期限和保修责任等：建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围，为5年

时间过长、尾款（也就是你说的质保金），评估诉讼追讨的可能性、诉讼时效进行排序，装修类的承揽合同一般会约定首款。不过建议你可以做个统计，按照金额，确实可能有很多无法收回的情况、中期款、管理不善等原因，因为人员更迭差不多吧

具体可由发承包双方在合同中约定、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，从应付的工程款中预留、设计文件、12个月或24个月。（三）质量保证金的返还缺陷责任期内，建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定。发包人在接到承包人返还保证金申请后。社会投资项目采用预留保证金方式的，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准，经催告后14日内仍不予答复，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，预留保证金的比例可参照执行，到期后，视同认可承包人的返还保证金申请，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。（一）缺陷责任期的确定所谓缺陷，承包人向发包人申请返还保证金，并承担违约责任，以及承包合同的约定，承包人认真履行合同约定的责任。缺陷责任期一般为6个月，按照同期银行贷款利率计付利息，逾期支付的，从逾期之日起。（二）预留保证金的比例全部或者部分使用*投资的建设项目，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复2005年1月建设部

出了缺陷责任期保修期内乙方负责维修服务但是费用可以让使用者出一部分，质保金50年后才给把，缺陷责任期内乙方负责维修，明白了么质保金不是保修期完后才支付的，质保金是缺陷责任期过后就应该支付的，这是法律规定，保修期和缺陷责任期是两个概念，但是日常生活中人们根本不懂，总不能说我保修50年

是需要交的。

一般是5%，如果合同有特别的规定，那双方协商就可以。
2025-02-23 13:53 回答者: 吞噬灵魂 8人回答
装修工程质保期

《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。在家装施工的众多项目中，墙面开裂和房屋渗漏等一直是最常见的问题。实际上，影响这些项目质量问题的因素有很多，除了装修施工材料及人员的经验和技术外，原先的房屋建筑硬件质量也起到很大的决定作用。建筑物的渗水、漏水问题比较普遍，虽然看起来不起眼，但是建筑施工中普遍存在的问题，而对于这部分问题，建设责任主体单位也应承担维修责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。根据相关规定，顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年，电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年，且在这两年间，一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷，建设责任主体单位应当承担维修责任，保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈，在《住宅质量保*》中，对保修期也有相关规定，比如其中规定屋面防水保修期为3年，墙面保修期为1年等。住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定的相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。保修期自验收合格之日起计算。而好的装修公司，其保修期限一般会比规定的还要长。在装修工程验收合格之后，业主也应该向装修公司索要工程保修单，利于出现问题后有效*。此外，2013年9月我国首部《家居行业经营服务规范》也已实施，《规范》显示，装修公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修合同里的保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分，有的装修公司的一些保修服务时间就比*规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。

施工单位提交竣工验收申请，但施工方还是碍于情面无偿的承担着保修的工作（有时候按建设方要求以竣工验收通过并向建设方正式移交日算保修期起算日，接后通过验收的施工单位工程保修期的起算日确定规定如下.，但建设方已投入使用。虽然规定是这样：1，其保修期以竣工验收申请提交日算起..施工单位提交竣工验收申请。如果不需计情面的话，且接后一次性通过验收的，有时候商品房还按建设方要求以住户入住日为保修期起算日）.，但接后未一次性通过验收的，其保修期按再次提交竣工验收申请日算起；2.，但必须要有相关书面记录.，其整改完成后再次提交竣工验收申请，但往往由于建设方和施工单位有着方方面面的关系与情面。生命愉悦，所以许多时候.；3.工程未进行竣工验收，其保修期按建设方使用或接收的开始日算起：虽然按上述的规定计算保修期已过，完全可以按上三条进行！有用请采纳

1. 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3. 供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；4. 电气系统、给排水管道、设备安装为2年；5. 装修工程为2年。

缺陷责任期的概念源于2005年的《建设工程质量保证金管理暂行办法》。该办法规定如下：“第二条本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定.缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 “第五条缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。”“第八条缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。”在该办法中不仅对缺陷责任期的概念进行了阐述和界定，而且还对其期限做了描述。实质上就是指预留质保金的一个期限，具体期限由双方合同约定。而保修期却是完全不同的一个概念了。对此2000年6月26日《房屋建筑工程质量保修办法》已有明确的规定。“ 第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。“可见保修期指的是承包人对工程承担保修责任的一个期限。该期限虽然可由双方在合同中约定，但不能违背以上第七条的规定，有一定的法律强制性。通过上文对缺陷责任期的比较，从本质上来说其区别是很明显的，前者是发包方预留质保金的一个期限，而保修期是承包人对工程承担保修责任的一个期限。不过从一个角度，即利益，来考虑，如果缺陷发生在缺陷责任期内，对于承包人没有进行维修的行为，发包方是可以从质保金中扣除的；而如果缺陷发生在保修期内缺陷责任期外，那么对于承包商不维修的行为或许只能通过法律途径解决了。通常来讲保修期是长于缺陷责任期的，特别是对于大型工程。而我们在日常的一些小项目工程中，常常将缺陷责任期等同于保修期，而且在合同的拟定中混用，或许不会造成大的影响，不过这对我们进行大的工程来说可能会造成很大损失的。当然对于一些小的工程，也可以将缺陷责任期的期限等于保修期的期限，不过在用词的时候应该准确，至少作为拟定合同的己方应该明白其代表的含义。

建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程保修期建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。法律规定国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。相关解释建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程保修期baike.baidu。com/link?url=FaufDbh5Ae3Gu2ZBHkZe0yTbdGsoGfjYMI17vqOQIR_yrrUy5P41xwD0_fR_ESKKsOlG3aJJChkdP835aKqsKq
2025-02-22 12:46 回答者: 牵你手看日出 6人回答
设计合同质保金

建设工程设计合同中可以约定质保金条款。在相关主管部门对合同范本无明确要求的情况下，双方亦可在合同中不采用“缺陷责任期”来代替质保金返还的期限，而是直接明确的约定质保金返还的期限。质保金的返还期限：但需注意的是，应注意区分质量保修期和预留质保金的期限，由于具体分部分项工程的保修期不一致，其中基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，而该年限通常为50年或更长，如概括约定以保修期作为质保金的返还期限，将导致质保金的返还期限过长，易与承包人就质保金的返还问题产生争议。对于该类争议的解决，各地法院规定不尽相同，以北京为例，《北京市高级*法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》规定“当事人就工程质量保修金返还期限有约定的，依照其约定，但不影响承包人在保修期限内承担质量保修责任;没有约定或约定不明的，工程质量保修金返还期限为工程竣工验收合格之日起二十四个月。”若在北京地区概括约定房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程以保修期作为质保金的返还期限，质保金返还期限为工程竣工验收合格之日起二十四个月。质保金的预留比例及返还：《质保金暂行办法》第三条规定“发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;(四)缺陷责任期的期限及计算方式;(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。”(七)“全部或者部分使用*投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。”
2025-02-24 20:01 回答者: 天都黑了 8人回答
装修材料质保规定

三)华民共建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办》第六条规定：建设单位施工单位应工程质量保修书约定保修范围、保修期限保修责任等双约定保修范围、保修期限必须符合家关规定(四)华民共建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办》第七条规定：使用房屋建筑工程低保修期限：1.基基础主体结构工程设计文件规定该工程合理使用限；2.屋面防水工程、防水要求卫间、房间外墙面防渗漏5；3.供热与供冷系统2采暖期或供冷期；4.电气系统、给排水管道、设备安装2；5.装修工程2

房屋的主体结构保修具体为该工程的合理使用年限，通常特别重要和纪念性建筑为100年、普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。相关法律法规知识：《建筑工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；(三)供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

1. 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3. 供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；4. 电气系统、给排水管道、设备安装为2年；5. 装修工程为2年。

缺陷责任期的概念源于2005年的《建设工程质量保证金管理暂行办法》。该办法规定如下：“第二条本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定.缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 “第五条缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。”“第八条缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。”在该办法中不仅对缺陷责任期的概念进行了阐述和界定，而且还对其期限做了描述。实质上就是指预留质保金的一个期限，具体期限由双方合同约定。而保修期却是完全不同的一个概念了。对此2000年6月26日《房屋建筑工程质量保修办法》已有明确的规定。“ 第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。“可见保修期指的是承包人对工程承担保修责任的一个期限。该期限虽然可由双方在合同中约定，但不能违背以上第七条的规定，有一定的法律强制性。通过上文对缺陷责任期的比较，从本质上来说其区别是很明显的，前者是发包方预留质保金的一个期限，而保修期是承包人对工程承担保修责任的一个期限。不过从一个角度，即利益，来考虑，如果缺陷发生在缺陷责任期内，对于承包人没有进行维修的行为，发包方是可以从质保金中扣除的；而如果缺陷发生在保修期内缺陷责任期外，那么对于承包商不维修的行为或许只能通过法律途径解决了。通常来讲保修期是长于缺陷责任期的，特别是对于大型工程。而我们在日常的一些小项目工程中，常常将缺陷责任期等同于保修期，而且在合同的拟定中混用，或许不会造成大的影响，不过这对我们进行大的工程来说可能会造成很大损失的。当然对于一些小的工程，也可以将缺陷责任期的期限等于保修期的期限，不过在用词的时候应该准确，至少作为拟定合同的己方应该明白其代表的含义。
2025-02-23 12:57 回答者: 要想成功必先大 6人回答
隐蔽工程质保范围

具体时间从建筑公司将房屋项目交付给开发商时起算第一：《建设工程质量管理条例》中的屋面防水工程;隐蔽水管网不属于建筑主体工程而属于普通水电管线，也可以要求开发商承担保修责任、有防水要求卫生间；第二、房间和外墙面防渗漏5年。如有疑问，其还是受你们合同2年保修期的约束；第三：如果你能证明(比如司法鉴定）该问题发生于保修期内的，其主要约束的是建筑承包单位

是在2002年开始执行的。按照2002年5月1日原*建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定：“在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。”

在确保没问题的前提下才会开始木地板等工程,因为在安装完毕后都会试压貌似这个东西不保修,完工后若因为用户没有入住而冻坏则不保修,若因为装修而损坏则要由装修公司出资维修及赔偿

没有什么隐蔽工程质保期，只有工程质量保修期，具体规定见《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保穿激扁刻壮灸憋熏铂抹修期，自竣工验收合格之日起计算。

是在2002年开始执行的。按照2002年5月1日原*建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定：“在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。”
2025-02-24 11:49 回答者: 酒窝的深静 8人回答
LED灯质保多久

一般质保1年

不同品牌不一样，一般一年。

LED 灯具质保期为两年或者三年，特别是大功率LED灯具一般都会有三年的质保期。

一般不超过2年

LED灯的保质期具体多久是需要根据厂家出厂时候随身附带的产品保质期说明来开规定的，一般情况下是两年保质期

LED 灯具质保期为两年或者三年，特别是大功率LED灯具一般都会有三年的质保期。
2025-02-19 17:00 回答者: 360问答 6人回答
一手房的年限介定，年限是多久？

贷款期限：一手房上海住房贷款最长年限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。贷款期限：二手房上海住房贷款最长年限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年
2025-02-23 11:19 回答者: 巴黎左岸 1人回答
酒店装修使用年限

对补偿问题法律没有具体规定，就看老板的心肠是否仁慈了，从这个角度分析。大过年把人赶走，咋着也得发点年终奖或年货啥的。再说酒店装修应该是计划之内的事前，由于装修把人赶走理由不充分，可想劳动仲裁机构提出争议没有正式签订劳动合同前

到5年就得大修一次吧，即使不大修，有些地方也得改变才行呢，不然就会跟不上时代的潮流哦

相对急的人吃亏点，房东出租急还是租房人急您提的几个问题都没有明确规定的这些都是靠双方协商，对于房东来说一般会参考当地同等环境的出租情况。主要看双方的需求。如果没有特别情况（如房价*跌*涨）的话一般年涨5-8%左右

但实质是只要客户不想更换装修材料。从功能性来讲，长期具有吸附分解室内甲醛：硅藻泥的环保性能是持续的、氨，那么硅藻泥的使用年限也是十五年、醇等有害气体从装饰性来讲：*规定室内装饰材料使用年限的标准是十五年、*，使用超过十五年甚至是五十年是没有问题的

最少要1年可以稳定的话。

，物业管理费是由你交的既然已经签订合同出租给人家了，但是由于你没有使用房子，所以物业管理费确切来说是由他转交给你让你交的，那么房租就是从签订之日开始算的
2025-02-22 19:37 回答者: 赶风筝 7人回答
房子年限是多少

房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是*的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从*出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！ 70年后，*有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。这个问题是焦点，因为现在*正在制定新的《物权法》，其中会有关于使用年限的条款，到期后收不收土地出让金，收多少，正在讨论，尚无定论。但是一个原则：官不与民争！而且大型住宅区，*不会乱来的，不然老百姓还不造反！

这个还是比较简单的，房子年限指房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，所以这个问题还是比较简单的。

房屋一经购买并取得产权后，即作为购房人个人财产，并无居住年限的限制。但城市土地归*所有，购房人取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50-70年，自开发商取得土地使用权*之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将被*收回，房屋所有人可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。希望对你有用！
2025-02-23 18:39 回答者: 花田喜事美 3人回答
别墅使用年限多长

别墅的产权是70年，大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。根据《中华*共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年； 4、商业、旅游、*用地40年； 5、综合或者其他用地50年。可以看出别墅为居住用地，应为70年。望采纳

别墅的产权年限跟一般房产的年限是一样的，都是70年，不过，容积率就大一些，而且别墅都有好的绿化的，像北京清凉盛景别墅区楼盘的建筑面积就在12万平以上，占地面积80万，这样的别墅算是比较好的。

别墅的土地使用年限是50年，超过年限后，你可以在房管局不交一下手续费就可以了。但是，根据地区的不同，一般情况下也会不同的。
2025-02-24 21:05 回答者: 无雪的冬天~ 3人回答
房屋装修摊销年限

如果是租赁房屋的装修费，税法的摊销年限是在剩余租期内摊销，可以在合同约定的剩余租赁期内摊销，发生的装修费用。经营租入房屋作为办公场所，一般不低于三年根据所得税法的规定

税法规定待摊费用用平均法摊销。月摊销金额 = 摊销金额 / 摊销月份长期待摊费用摊销年限不能少于3年，大于3年可以，但如果少于3年，多摊销的部分要作为所得税额，计算所得税。装修费如果作为摊销费用，一般都计入长期待摊费用。如果装修费较少，也可以一次性计入当期损益（管理费用—修理费），而不使用摊销的方法。

房屋装修折旧只能按30年左右计算，而是逐步递增的，实际只有30至40年，我们*50年房龄的房子几乎都是危房了，时间越长的装修折旧越多，这样你心中也就有数了。房屋装修的折旧是不能按等比例计算的一般房屋的使用期限是50年

哗长糕短蕹的革痊宫花一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。

借：长期待摊费用 3000贷：银行存款 3000摊销时借：管理费用贷：长期待摊费用新企业所得税法中租入固定资产的装修费属于其他长期待摊费用，按不少于3年摊销。如果租赁时间只有2年，根据权责发生制，可以按租赁期摊销。可以参考新企业所得税法关于固定资产改建支出的规定：租入固定资产的改建支出可以在剩余的合同期内摊销。（一般的装修不属于改建支出）

第六十条除国务院财政、建筑物。您可以按照上述规定，为20年、*船以外的运输工具；（二）飞机、火车、*船；（三）固定资产的大修理支出、机械和其他生产设备根据《中华*共和国主席令中华*共和国企业所得税法》 [ 中华*共和国主席令第63号 ] 第十三条在计算应纳税所得额时：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出，为3年。感谢您对国税工作的支持、家具等，为10年；（二）租入固定资产的改建支出、机器，为5年，为4年，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，固定资产计算折旧的最低年限如下；（四）飞机；（五）*设备、火车，按照规定摊销的；（四）其他应当作为长期待摊费用的支出；（三）与生产经营活动有关的器具，对照您的具体情况确定摊销年限、税务主管部门另有规定外，准予扣除、工具：（一）房屋

假如公司的承租期不满三年呢，摊销年限为五年，也是按照五年来摊销？那是按实际的不满三年承租期摊销么。一般装修费用金额较大的，若承租期大于五年的？对的之前看到有同学说摊销年限不得低于三年，就按照你实际的承租期来进行摊销？若不满三年，请问是否在承租期内摊销呢公司的办公室装修费用金额较大
2025-02-24 14:04 回答者: 统领全世界 8人回答
酒店装修摊销年限

酒店装修费用入账方式有2种：1、装修费用小，时限短，可计入管理费用科目。会计分录如下：借：管理费用-装修费贷：银行存款2、装修费用大，时限1年以上的，可计入长期待摊费用科目。会计分录如下：借：长期待摊费用-装修费贷：银行存款

准予扣除；（三）固定资产的大修理支出.装修费的摊销期应当根据两个装修日之间的时间长度与租赁期长度的较短者，税务局也没权利要求分五年摊租入固定资产的装修费应按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销，摊销年限不得低于3年：第七十条企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，分期摊销。根据企业所得税法实施条例，因此还是建议按月进行摊销，一般可以按年摊销.摊销起点应当为可使用当月开始摊销，摊销年限不得低于3年。自有固定资产的装修，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，摊销年限不得低于3年。1，你的理解是正确的3；（二）租入固定资产的改建支出，贵公司以经营租赁方式租入房屋发生的装修费用支出。税法上规定了最低年限三年，分期摊销，反之亦然，应当按三年进行摊销，装修费用摊销年限我国《企业所得税法》第十三条规定。”因此。按照固定资产尚可使用年限分期摊销，自支出发生月份的次月起，自支出发生月份的次月起，而租赁期是5年的，也就是说如果下次装修是三年后，自支出发生月份的次月起，同时符合下列条件的支出：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上：“企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出.现在会计准则已经淡化了月的会计期间，按照规定摊销的：在计算应纳税所得额时：（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上，凭相关合法凭证按照实际使用年限摊销您好，应作为长期待摊费用。根据《企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）文件第七十条规定，可能每月需计算比较准确的利润；2，如果装修只能用三年的。当然出于管理的考虑；（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。自有固定资产的装修，分期摊销。若实际使用年限少于3年的

如果酒店的房屋是租赁的，那么其装修费可以挂长期待摊费用，其摊销时间需根据租赁房屋时签订的合同上注明的租赁期进行摊销，如：合同注明租期为5年，则按5年进项摊销。如果酒店的房屋是企业自有的，那么应当按哗乏糕何蕹蛊革坍宫开房屋建筑物类计入固定资产，按20年的年限提取折旧处理。

按租赁有效期限和耐用年限孰短的原则分期摊销按照租赁期和尚可使用年限孰短的原则确认摊销期限、装修费用作为长期待摊费用，你们公司按一年摊销。依据企业财务会计制度规定：企业以经营性租赁方式租用房屋和商品流通企业的自有固定资产发生的装璜

装修费计入“长期待摊费用--装修费”科目。可以按照税法规定的3年期限摊销。

1、单个包厢装修可直接计入当期损益,整体装修可列入长期待摊费用,根据经营期限和使用期限选择较短的那一个进行摊销。2、摊销（Amortization）指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。常见的摊销资产如大型*、土地使用权等无形资产和开办费，它们可以在较长时间内为公司业务和收入做出贡献，所以其购置成本也要分摊到各年才合理。3、摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看，一般情况下，摊销的费用相对于折旧费用要小很多，也就是说，大多数公司固定资产要远远大于无形资产，因此摊销和折旧一般会放在一起披露而不加区分。

方法一经选定，分五年计提折旧开办费可以一次性计入开始经营之日当年的费用，但在税法上是不允许一次性列支在2009年的。还是计入“长期待摊费用”分期摊销比较划算，可以计入费用。如果是2008年的开办费，不得变更，也可以按长期待摊费用分期摊销。空调应该单独入账
2025-02-23 16:47 回答者: 海盗船长 8人回答
装修摊销年限税法

一、根据《企业所得税法》第十三条第（二）项，租入固定资产的改良支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：同时第六十八条进一步明确，第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。二、按照现行所得税法扣除规定，对于银行纳税年度内应摊未摊的装修费用，不得移转以后年度补扣。也就是说，银行将应20个月摊销的装修费用分60个月摊销，那从第21个月开始，摊销的装修费用税法将不再允许扣除。

如果是租赁房屋的装修费，税法的摊销年限是在剩余租期内摊销，可以在合同约定的剩余租赁期内摊销，发生的装修费用。经营租入房屋作为办公场所，一般不低于三年根据所得税法的规定

税法规定房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。内资：国税发(2000)84号《企业所得税税前扣除办法》第三十一条纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：（一）发生的修理支出达到固定资产原值20％以上；（二）经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；（三）经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。外资：国税函〔2000〕704号：一、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权属于本企业拥有的，其投入使用前所发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧；房屋投资使用后所发生的房屋装修费，可在房屋重新装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。二、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业的，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。

准予扣除；（三）固定资产的大修理支出.装修费的摊销期应当根据两个装修日之间的时间长度与租赁期长度的较短者，税务局也没权利要求分五年摊租入固定资产的装修费应按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销，摊销年限不得低于3年：第七十条企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，分期摊销。根据企业所得税法实施条例，因此还是建议按月进行摊销，一般可以按年摊销.摊销起点应当为可使用当月开始摊销，摊销年限不得低于3年。自有固定资产的装修，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，摊销年限不得低于3年。1，你的理解是正确的3；（二）租入固定资产的改建支出，贵公司以经营租赁方式租入房屋发生的装修费用支出。税法上规定了最低年限三年，分期摊销，反之亦然，应当按三年进行摊销，装修费用摊销年限我国《企业所得税法》第十三条规定。”因此。按照固定资产尚可使用年限分期摊销，自支出发生月份的次月起，自支出发生月份的次月起，而租赁期是5年的，也就是说如果下次装修是三年后，自支出发生月份的次月起，同时符合下列条件的支出：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上：“企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出.现在会计准则已经淡化了月的会计期间，按照规定摊销的：在计算应纳税所得额时：（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上，凭相关合法凭证按照实际使用年限摊销您好，应作为长期待摊费用。根据《企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）文件第七十条规定，可能每月需计算比较准确的利润；2，如果装修只能用三年的。当然出于管理的考虑；（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。自有固定资产的装修，分期摊销。若实际使用年限少于3年的

现行情况，除开办费在企业开业的当月一次性计入损益，其他需要超过一年时间进行分摊的费用就作长期待摊费用核算，摊销期根据实际受益期确定，通常定2-3年，收益期确实长些如房屋装修费用也可以定为5年，惯例很少有超过5年的，但是企业作为会计核算制度确定下来后，就不能随意变更，除非有充分合理的依据。
2025-02-24 17:22 回答者: 无声的哭泣 7人回答
白色家具使用年限

2025-02-20 18:30 回答者: 世界未亡绝 1人回答
金牛水管使用年限

施工安装没有问题的话管用五十年。

绝对会漏水的啊，最好让专业人员给您再重新做一下吧，要不以后漏水再修换更麻烦。4048

这个阿里巴巴上可以看的到的，上面有很多，价格是按你的采购数量来的，数量多价格就便宜一点

一般25*4.2的家用PPR水管测压时间为30分钟，压力为6-8公斤的。请关注下保利管道写的PPR施工规范

50年，
2025-02-22 12:36 回答者: 过年兴奋剂 7人回答
外墙瓷砖使用年限

各有好处：瓷砖的好处：瓷砖可以装修在房子的每个角落，而且效果都很好。不管是在客厅还是在厨房装修出来都很美观。瓷砖很容易打理。好的瓷砖有防污能力的，只要用拖把轻轻的打扫就很干净。木地板就不一样了，是很难清理的，而且还很容易破损，这就是为什么这么多人用瓷砖的原因。瓷砖很耐温，瓷砖就是烧出来的，而且要很高的温度。所以一般的温度是不会对瓷砖造成伤害的。而且瓷砖是烧成的，一些化学物质也很难腐蚀它。瓷砖破损后很容易扑救。如果发现破损的瓷砖之后，直接揭开，换一块同类型新的就可以了。涂料的好处：装饰性好：外墙涂料跟空气接触的面积比较多，所以要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰性能。耐候性好：外墙涂料，因涂层*露于大气中，要经受风*、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等现象，使涂层失去原有的装饰保护功能。因此，要求外墙在规定的使用年限内，涂层应不发生上述破坏现象。耐沾污性好：由于我国不同地区环境条件差异较大，对于一些重工业、矿业发达的城市，由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多，会使易沾污涂层失去原有的装饰效果，从而影响建筑物外貌。因此，外墙涂料应具有较好的耐沾污性，使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉。耐水性好：外墙涂料饰面*露在大气中，会经常受到雨水的冲刷。因此，外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。耐霉变性好：外墙涂料饰面在潮湿环境中易长霉。因此，要求涂膜抑制霉菌和藻类繁殖生长。

按照广陶陶瓷外墙砖的标准，通体砖的寿命一般都会超过50年以上的，除非你用的水泥浆不好或者施工方式不对的话会影响寿命的

个人建议还是用外墙涂料的好。珐福粹凰诔好达瞳惮困瓷砖容易脱落、伤人，修补起来也是比较麻烦的，而且时间一长雨水落口就会有水痕，很难看的。用外墙涂料就不存在脱落、伤人的问题，而且以后想颜色也比较麻烦，。现在的外墙涂料的技术相对比较成熟了，颜色的保持时间也是比较长的。最重要的是瓷砖的造价比涂料高，而且瓷砖的施工也比外墙涂料麻烦许多。所以个人建议你还是用外墙涂料的好。

最好的办法就是瓷砖本身的颜色是五彩缤纷的我真的不得不告诉楼主，反正很明显能看的出来掉色了，真的很抱歉，真的很难有不掉的，只要经过日光和雨淋两三次，颜色就会掉的，不说掉完吧，然后按照图案这样贴上去。这个算是最耐久的了。很抱歉，现有的涂料最小的涂料。那需要分子很小的涂料

外墙涂料、剥落、装饰性好，这点显而易见。因此，在这些外界自然环境的长期反复作用下、冷热变化等作用。5，一般品牌的外墙涂料都可以了比如红苹果漆等、盐雾腐蚀，从而影响建筑物外貌、日晒，当然外墙涂料更加实惠了，因涂层*露于大气中，外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。2：1。所以，由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多，从而达到美化城市环境的目的。因此。同时外墙涂料也能够起到保护建筑外墙的作用，使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉，外墙涂料应具有较好的耐沾污性，要求涂膜抑制霉菌和藻类繁殖生长。为获得理想的装饰与保护效果、矿业发达的城市，涂层应不发生上述破坏现象，会经常受到雨水的冲刷：外墙涂料饰面*露在大气中、变色等现象，延长其使用寿命、耐候性好、耐霉变性好，房地产套房为了节约成本外墙都是用外墙涂料、耐水性好、雨淋，要求外墙在规定的使用年限内。4。3，涂层易发生开裂、粉化：外墙涂料饰面在潮湿环境中易长霉，使建筑物外貌美观整洁。因此，外墙涂料的主要功能是装饰和保护建筑物外墙面，能较长时间保持原有的装饰性能，要经受风*。其功能特点大致如下，会使易沾污涂层失去原有的装饰效果，对于一些重工业：要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良、耐沾污性好本人只见过豪宅外墙用的是瓷砖：由于我国不同地区环境条件差异较大，使涂层失去原有的装饰保护功能

使用年限一般都没有标准墙体按规范砌筑，不遭外力影响都不会轻易破裂和倒塌，房子不改动
2025-02-22 14:07 回答者: 省么都没有 7人回答
请问装修有质保吗？

一般在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,但是像你说的。防水的质保，它属于隐蔽工程。一般公司隐蔽工程保修是五年，表面工程保修是二年。所谓隐蔽工程：是指，水电，防水。隐藏在墙体里面的工程，表面工程就是：面子工程了。比如说乳胶漆

一般在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。不过一般都质保两年，需要质保五年需要提前跟装修公司说
2025-02-19 09:55 回答者: 被遗忘的孩纸 2人回答
SKF木门售后质保几年？

售后保8年

一般10年左右
2025-02-22 12:39 回答者: 360问答 2人回答
新建楼房质保期限多久

*规定的房屋保修年限是：1）建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”2）关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保*和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“*对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照*规定执行。”3）依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

供热设施属于房屋建筑工程，根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程保修期从工程竣工验收之日起计算，而供热设施的最低保修期为2个供暖日。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气系统、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

清楚几楼住楼2层室内室外般由于施工室外施工按规范设计施工（埋冻土线）造损失由施工负责由于住户期住冬季未给管道放水导致暖气、给水管道冻裂造损失由住户负责类事件经发居住楼屡见鲜质量暖气片仅余片底水冬季偶尔极冷气发冻掉暖气片底现象近几由于家节能要求外墙内侧或外侧均保温层玻璃采用双玻或空交工冻暖气片较少发给水管尤其阳台设计厨房冻裂给水管现象给排水保修2自售楼交房起算

中华人民共和国建设部令第 80 号《房屋建筑工程质量保修办法》已于2000年6月26日经第24次部常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。部长俞正声二○○○年六月三十日房屋建筑工程质量保修办法第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

一、根据国务院令[2000]第279号《建设工程质量管理条例》和建设部令[2000]第80号《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修范围和保修期限（一）在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
2025-02-22 21:46 回答者: 珍珍满抱 7人回答
装饰工程质保金3%

施工质保金一般为总金额的5%-10%，确保合同的顺利进行的保护。一般跟随合同通过保函递交。“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。

付质保金,同时让装修公司施工有保障一般工程类都有3%-15%质保金,质保金让客户放心工程质量,一般完工后使用3-12月内,不马虎.1

采暖2个供暖周期；防水5年；家装1年-2年根据合约建筑装饰质保金一般为2年

家庭装修没有保证金，有质保合同！

装修的时候应该还有尾款应该住个一两个月在给我是这么想的

房屋装饰工程质保时间，2年后可收取维修费；质保金为合同总价的5%，从竣工验收合格之日起，满2年以内为无偿保修期根据建设部有关规定

质保金占工程款比例的3%-5%，工程大的不安比例定，报数可以了。
2025-02-22 17:39 回答者: 射手男吧 8人回答
地暖管质保多久

1、一些地暖公司如果自己选购地暖管材为业主安装的话，其质保期限在2—5年;2、部分地暖公司在地暖安装时会直接联系专业的地暖管材生产厂家来安装，这种情况一般由厂家负责维修售后等，厂家的质保期限是50年;3、第三种就是业主自己选择地暖安装公司，所以后期地暖出现质量问题的话直接由业主与地暖安装公司沟通，具体的质保期限则由地暖安装公司说了算。

但基本上够正常使用质保50年，你基本上满足不了使用条件（比如说温度），任何一个产品的质保都是有前提条件的，通俗点说就是您肯定不会用50年你就想换掉它了

二(省事办法)叫地暖公司来人把破的那段换掉两种办法,有问题也可以找装地暖的.这个质保问题还是地暖公司的,但你要支付费用,这样就可以不用担心以后会坏,方便以后维修,并在上面做活动检修口,整根换掉,一(建议办法)根据人家说的

3。出现问题一般都是在接头处，管道质量较好，就是两个采暖季。导致超压，供热系统和设备的保修期-----两个采暖季。相信吧，或者供热压力变化大，那样只要不轧孔，就不会有问题2年也对按照*规定，还能借此机会大扫除，明装的暖气片。有的时候会短于两年、严格意义上不是两年，我家里是暗铺的管道。流就流吧、地热管道一般没有接头最好。1，不装木地板就好了，我也是提心掉胆，在第二个采暖季结束时。在工程施工合同里面也是这么约定的、供暖就是这样，保修期就结束了。2。哎

地下的管道50年，其他地面上的分水器及锅炉是两年。一般锅炉寿命15年，分水器得定期维护（2～3）年清洗一次

修都是虚的，基本都能用几十年，选择质量差不多的，不存在什么隐患，不要使用超过60多的水，无需担心，99%以上的地暖漏水都是人为破坏所致，施工过程中不破坏就没问题。厂家或经销商承诺50年，所以施工过程中注意点，没准10几年以后都不存在了，铺完地砖地板了就不会坏了

地热管原则是保用50年的，你说的2年是指建筑商的质保期。剩下后期是由供热公司来维护的。漏水可以考虑是否自来水，是否室外天沟渗水进屋，是否地热管，也可能地热分水器之前的支管。
2025-02-24 14:37 回答者: 别人家的熊孩子 8人回答
宇曼橱柜质保怎样?

这个橱柜的保质的还算是不错的了，其次的话我们也可以买这个欧派橱柜的这个品牌才是更出名的，而且也是更稳定的。1注意柜体板的厚度：目前市场上有16毫米、18毫米等厚度规格的板材，厚度不同成本相差很大。2注意是否*柜体：整组连装的橱柜会影响牢度，因此消费者在选购整体橱柜时要问清楚，二者使用寿命和稳定性相差2至3倍，成本相差5%。3要问是否防蟑静音封边：使用防蟑静音封边的柜体，柜门关闭时冲击力得以缓解，消除噪音，防止蟑螂等虫进入，有没有防蟑封边的成本相差3%。
2025-02-21 06:18 回答者: 外国小女孩 1人回答
皮阿诺 6年质保

选择什么样的产品决定什么样的价值，皮阿诺是定制橱柜领*品牌，他的产品细节决定了产品的价格，而且还有6年的超长质保，远不是小品牌可以比得你好，现在橱柜行业价格的透明化是越来越高了，真正关心的应该是性价比

但是橱柜做的确实好，性价比很高的，的确有点贵，有很多产品是他们的专利产品，值这个价位皮阿诺是全国性的公司，而且有6年质保

阿诺橱柜对柜体、台面、门板，拉篮、基础五金部分为6年质保

你在临沂有时间的话去连云港新浦的畅盯扳故殖嘎帮霜爆睛红星美凯龙逛逛那里橱柜做的比较成熟厨房这个跟自己一辈子的东西不要舍不得钱你做这些小品牌的橱柜两年不到绝对到处出问题烦*你趁还没做选个好点的牌子能省心

皮阿诺唯承诺6质保高品质橱柜工艺设备非店面真北红星汶水红星御桥红宜山佳饰家金桥红星浦江红星南桥家饰佳金山易家丽希望帮
2025-02-22 13:04 回答者: 真心者西西 7人回答
装修工程的质保期

规定可以看见的东西保修为一年，隐蔽工程（比如水电）保修为三年您好！根据我个人之前两年的从业经验

工程保修单甲方：乙方：共页共页年月日公司名称联系电话用户姓名联系电话装修房屋地址设计负责人缉孩光绞叱悸癸溪含娄施工负责人进场施工日期竣工程验日期保修期限年月日至年月日甲方代表：(签字盖章) 乙方代表：(签字盖章)备注：(1)从竣工验收之日计算，保修期为年。(2)保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。(3)保修期为如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。(4)本保修单在甲方签字，乙方签章后生效。

3个月以上要进行复检,半年以上报废.国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”

缺陷责任期的概念源于2005年的《建设工程质量保证金管理暂行办法》。该办法规定如下：“第二条本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定.缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 “第五条缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。”“第八条缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。”在该办法中不仅对缺陷责任期的概念进行了阐述和界定，而且还对其期限做了描述。实质上就是指预留质保金的一个期限，具体期限由双方合同约定。而保修期却是完全不同的一个概念了。对此2000年6月26日《房屋建筑工程质量保修办法》已有明确的规定。“ 第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。“可见保修期指的是承包人对工程承担保修责任的一个期限。该期限虽然可由双方在合同中约定，但不能违背以上第七条的规定，有一定的法律强制性。通过上文对缺陷责任期的比较，从本质上来说其区别是很明显的，前者是发包方预留质保金的一个期限，而保修期是承包人对工程承担保修责任的一个期限。不过从一个角度，即利益，来考虑，如果缺陷发生在缺陷责任期内，对于承包人没有进行维修的行为，发包方是可以从质保金中扣除的；而如果缺陷发生在保修期内缺陷责任期外，那么对于承包商不维修的行为或许只能通过法律途径解决了。通常来讲保修期是长于缺陷责任期的，特别是对于大型工程。而我们在日常的一些小项目工程中，常常将缺陷责任期等同于保修期，而且在合同的拟定中混用，或许不会造成大的影响，不过这对我们进行大的工程来说可能会造成很大损失的。当然对于一些小的工程，也可以将缺陷责任期的期限等于保修期的期限，不过在用词的时候应该准确，至少作为拟定合同的己方应该明白其代表的含义。

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他看合同约定。
2025-02-20 16:19 回答者: 花钱买瘦瘦 6人回答
TATA木门五年质保

TATA木门是中高档的，自然TATA的价格也比美心贵，但是很划算，虽然价格贵一点，木门行业唯一五年质保的木门TATA和美心木门的产品*不同，美心是中低档的

是五年。质量各方面都挺不错的，用不到太多的质保服务。

帮你搜了一下亲~TATA是第一个提出五年质保、终身免修的木门

可以免费上门设计，属于中高端的产品，鸟巢供货商：是中国十大木门品牌之一，五年质保缺点：价格相对偏高，材料环保，款式简约大气不过时优点

tata是个大品牌，但是经销商、代理商也很多这主要看通辽的代理商做得怎么样了。

定是TATA木门好呀。开开只是个小品牌，不如TATA由保障。鸟巢里边都是选择的TATA

ATA木门是行业率先推出5年质保的企业，同时具备精湛的安装技术，因为TATA产品生产工艺的改革使之拥有优质的质量，完善的售后服务才能实现
2025-02-23 11:24 回答者: 青蛙过河 8人回答
商品房使用年限

商品房使用年限一般为70年，这70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。如果到期了房子还在，只要补交地税就可以了。因为土地年限到了，但是这房子还是属于你的。如果房子要拆了，*会重新给你重新分配，使用年限也是重新计算的。 *规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

商品房使用年限是70年的，这里的70年年限并不是房屋所有权的年限；是指房屋土地的使用年限，如果到期后，房屋还在的话，只要补交地税就可以了；这个70年时间跨度是指从该块土地取得之日起算。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。“这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

我国商品房使用年限是70年，另外要区分“房屋所有权”与“房屋土地使用权”，土地使用权年限最高是70年（居住用地），当70年土地使用期满了之后，土地收归国有，但地上的房屋的所有权还是属于业主的。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。 70年产权到期后土地使用权的处理方法： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由*无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权*无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
2025-02-19 21:20 回答者: 水流同声 3人回答
房屋装饰投入回报年限

房屋装饰投入回报年限?根据多项由消费者团体或商业杂志进行的调查，结果都显示，屋主在*房屋之前进行装修，卖屋时只能回收成本的70%至80%。无论你房子是否位于看涨地段，当你打算装修屋子时，还是有不少秘诀可以帮你拟定出精明的计划。事实上，当你在考虑装修房屋时，你必须思考的不只是你将花多少钱，更重要的是，这些钱究竟该怎样花，才能花得更有效益。比如舒适的卫生间与游泳池，总能为你的房屋增加更多价值，但是有些设计或装饰，却很容易随着潮流就过了时。针对影响当今房屋价值的因素进行分析，发现有些装修是相当值得屋主去做的，但有些却不仅不值得你花钱，还会让你的房屋失去欢迎度。
2025-02-22 16:37 回答者: 百度用户(蓝调0002) 1人回答
安置房年限是多久?

安置房的使用没有年限，只有其占有的土地有70年的使用权。从颁发土地证之日起计算使用年限。任何房屋的建设都有个过程需要时间。如果没有该快土地使用权，就没有权利在该块土地上建房。只要建房的时间合理（2·~3年），都是正常的。目前*好像还没有*不足年限的土地补偿价的相关政策和法规，所以也就不会有单位或部门给你补土地差价。

规定的年限只是土地的使用年限你有房屋产权证房子就永久是你的只是以后你要继续住可能又要交钱交的钱也是拿来租土地的中国的土地是不能*的 *征地的话也会给你补偿的
2025-02-21 22:23 回答者: 生命诚可贵 4人回答
房产产权年限有多长?

指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

平时说的70年产权是指的土地的使用年限。其实房屋和土地是不可分的，但是年限的起点是按照*当时给批的日期开始算的，也就是开发商手里的国有土地使用权证上记载的日期。一般房子都住不到70年的。住宅70年，工业50年，商业40年。

房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 ‘七十年的房产’，意思是土地使用权为70年，到期自动续期，不会没了的。
2025-02-19 23:00 回答者: 同生的未来 3人回答

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