农民自建房效果图

农民自建房效果图7人回答

地面积200平米？做砖混的？每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗

农民自建房 常规做法8人回答

农村自建房屋顶可以采用坡屋顶也可以采用平屋顶，但是其防水和保温做法，要根据所在的地理位置，如果是在北方，需要把在屋顶结构层面上先用水泥砂浆找平，然后铺设保温层，最后加铺防水层，具有有防水卷材，防水涂料等方式更选择。最后还要加一道保护层，并根据需要铺设瓦片或者其他装饰；如果是在南方，因为平均温度相对较高一些，防水层要在保温层下面，后面的解构处理是一样的。

农民自建房可以买卖吗？9人回答

　由于农村的房子几乎都是属于宅基地性质，根据文件规定，这样的房子只可以卖给同一个集体组织的农民，而起卖出后不得再申请宅基地。

农民自建房施工合同怎么写?3人回答

农村自建房合同   甲方（负责人）   ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿   （姓名，身   份证号码）   乙方（承包人）   ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿   ＿   证号码）   （姓名，身份   ） 根据《建筑法》《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双   、   方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲   方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：   甲方拟建房屋一座，位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿，由乙方   负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方   自愿签订本*承揽合同。   一、双方权利义务   ⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建   筑材料。根据施工进度，乙方应提前＿＿＿天以上通知甲方购   买所需材料。   ⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设   并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。   1   ⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳   动工具由乙方自带，费用由乙方自理。   ⒋工期从＿   ＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，   工期为＿＿   ＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，   可顺延工期。   ⒌乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守*   法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全   事故由乙方自行负责，与甲方无关。   ⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，   与甲方无关。   二、质量要求   ⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质   量管理。   ⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行   下一工序。   ⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影   响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费，   甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会   在支付款中扣除相应的损失费用。   4.乙方必须认真按照甲方的意图施工，   并随时接受甲方或甲方   委托人员的督查。   5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，   2   沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一   铲灰、一挤揉）   。砖与砖的沙浆饱满度要达到   85%以上，圈梁和   挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现   象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面   要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差   不能大于   10   毫米。   6.如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙   方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修   改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约   责任。   7.房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不   能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙   方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。   8.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完   工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质   量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿   因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包   括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。   9.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进   行免费维修。   3   三、工程保修   工程质保终身，   保修期一年。   工程质量保修金＿＿＿元   （大   写：＿＿＿）   。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知   后三天内进行返工或维修。若在规*间内乙方未到场维修，   甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，   不足部分由乙方另行支付。   四、付款方式   ⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米*币   ＿＿＿元。   ⒉付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿＿天内，第二   次付款在＿＿＿天内，第三次付款在＿＿＿天内，第四次付款   在房屋峻工并经甲方检验后＿＿＿＿天内给付。施工结束后，   除质保金外以结清。   以上付款均在工程验收合格的情况下支付。   施工期间概不借支。   五、违约责任   ⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做；   造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，   乙方应承担违约金＿＿＿元，并赔偿因其违约给甲方造成的一   4   切损失。   2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误   工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合   同。乙方应承担违约金＿＿＿元。   3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付   工程价款，应当承担违约金为总人工费的＿＿＿（或每日承担   违约金为总人工费的＿＿＿%）   。如有特殊情况可以另行商议，   以达成协议。   六、争议解决办法   ⒈发生合同争议时，双方应友好协商。   ⒉如协商不成，双方可将争议提交*法院进行裁决。   七、附则   ⒈本合同一式三份，甲、乙、见证人三方当事人各执一份。   ⒉本合同自签订之日起生效。   ⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订   5   补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。   甲方签字（手印）   ：   乙方签字（手印）   ：   见证人签字（手印）   年   附：乙方*复印件   月   日   （公历）

农民自建房申请书怎么写5人回答

农村建房申请书范文         随着经济的发展和人口的增加，农村不少地方或拆旧房建新房，或另建新房，这都是改善住房状况，安居乐业，迈向小康生活的大好事，各级有关部门都应当给予大力支持。但按*有关规定，为了统一规划，防止乱搭乱建以及侵占土地等问题的产生，建新房要经过*有关部门的批准。要建新房的个人或集体，必须向有关部门(土地规划局、建设局等)写建房申请书，待批准后才能建房，否则将作违规建房处理。         写建房申请书前，应查阅*和当地*的有关规定，要在符合这些规定的范围内写申请书。如不符有关规定，申请书是不会得到批准的。写的时候，要重点写建房的理由。         例：         建房申请书X         X土地规划局：         ．我叫X         X         X，是×X乡X         X村X         X组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。         一、我现住的房屋，还是1956年建的简陋木制瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。         二、我现居住的房屋一共5间，60多平方米，要住8人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况，为．了我大儿子能顺利成家，我也必须建新房。网络上已有的内容，*将被删除并扣分。请一定对自己的回答负责，尽可能准确、详细和有效

临街自建房效果图7人回答

现在的雷锋不多了，你信不信，我看还是要考虑实用一些的好，专业的看不上了，现在出租了，想盖好你的房子？我家的房子也是临街的，几百块钱，还是花些钱吧很专业的人很忙