二手毛坯房过户多少费

二手房过户费是多少1人回答

这个必须要看你的房子的这个年龄的，很多房子的不到两年的话，那么我们就贵很多的，如果满两年那就差很多的了；1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸*费：20元；7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；8、个人所得税：1%.

二手房交易过户费多少1人回答

具体的二手房交易费用还是要按照合同规定上执行的，不同地方的价格规定也不一样。营业税，总房款的5.5%（2年外免收）个人所得税，总房款的1%（2年外免收）印花税，总房款的0.05%其他税（城建税等），营业税的11%（2年外免收）契税，120以上3%，120以下1.5%。新政策90以下，1%交易费，6元/平方（楼房）3元/平方（平房)测绘费，1.36/平方（商品房）2.04/平方（商业房）评估费，评估额的0.5%登记费，80/套抵押登记费，230/套

深圳二手房过户费多少1人回答

我刚刚上网了解了关于深圳的二手房过户费用的新闻，对于深圳国土局2014-9-1起重新调整过户评估价一事，搜房网采访业内人士，大家一致认为价格将上调，其中美联研究中心主任徐枫认为上调幅度将在5%-10%，深圳市尊量行土地房地产估价有限公司董事副总黎明先生认为此次上调的幅度可能较大，会超过10%。二手房过户的费用主要有以下几个：第一：营业税，税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。第二：契税，普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。第三：个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。

购买二手房过户费多少3人回答

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下

二手房过户费有多少5人回答

你好一般是看你过户给谁      然后是按照比例过户的   我二姨家上次过户是两万

新二手房过户费要多少？3人回答

首先,看你所买的房子满不满5年!    如果满5年,只需要缴纳1.5%的契税   如果不满5年,需要缴纳1.5%的契税,差额的5.5%营业税,1%个人所得税其次,要看你所买的房子是什么属性! 如果是商品房,则不需要缴纳其他税费    如果是已购公房,分两种:成本价是1560*建筑面积*1%   ,优惠价或者是标准价是1560*建筑面积*7%   (这1560是北京城八区的系数,不知道你买的房子是哪个城市的,应该不是北京的,北京绝对没有这么便宜的房子。)    如果是满5年的经济适用房,则需要缴纳10%的综合地价款(既然满5年了,自然是不用缴纳营业税和个人所得税) 附上北京二手房交易的表作为参考:   普通   住宅   营业税:5年内:   *差额x5.5%5年外:   免征收   营业税:非普通5年内:   全额的5.5%5年外:   差额的5.5%   个人所得税:5年内:全额1%或差额20%5年外:免征收   商业用房办公用房   印花税:0.05%营业税:5.5%个人所得税:全额1%或差额20%土地增值税:全额1%或四级差额累进税率普通住宅   契税:1.5%(首次购买90平一下的为1%)非普通住宅契税:3%   已购公房需要补交土地出让金成本价:1560x建筑面积x1%标准价或优惠价:1560x建筑面积x7%   商业用房办公用房   契税:3%印花税:0.05%一、   普通住宅的鉴别标准 1、   面积≤140平方米 2、   房屋容积率≥1.0 3、   过户价低于当地区域最低住房平均交易价格1.2倍