10多年房子还是毛坯房

买房子应该选精装房还是毛坯房？4人回答

　根据经济能力 　　选择精装房或毛坯房 　　与毛坯房相比，精装房的最大优势就是免去了装修之苦。很多经历过家居装修的人们都有这样的感受，就是累。每天都要围着房子转，事事亲历亲为，监督施工、买材料、清理装修**。何女士去年刚装修过一套新房子，房子装修好了，她也整整*了20斤。她说，如果再买房子，她肯定会选择精装房。 　　目前，很多工作繁忙的白领都比较青睐精装房。最主要原因是他们没有太多的时间去跟进装修。选择精装房可以为他们省去了大量的时间和精力，房子装修好后，拎包入住就可以了。对于很多人来说，装修费用是个无底洞，材料用好一点，设计改进一点，装修费用可能一下子就上去了；而精装房是按照每平方固定的价格来计算，装修的总体费用一目了然，不会担心超支。如果精装房在交房的时候还涉及到以后装修建材的保养和让人信赖的售后服务，这可以让业主更加放心。 　　一般情况下，一个小区从交房到最后一个业主完成装修需要两三年的时间，这样长时间的噪音干扰会给人们身心健康带来*影响。而装房的装修是由开发商统一规划的，等业主入住时，附近的房子都已经完成装修工作，可以避免装修噪声污染，从长远来看，这是发展的必然趋势。它在一定程度上能提高楼盘的品质，实现即买即住，如果价格合理、质量有保障，那么买精装房可以说是明智之举。 　　但也有相当一部分人认为精装房不如毛坯房，最主要原因是精装房缺乏个性。批量装修扼*了装修个性。开发商批量建设统一的精装房装修出来的房子样子都差不多，虽然可提供所谓的“菜单式”装修，从实践经验来看，精装修做得比较好的楼盘，最多也只能做到少量几个装修风格，不能让业主彻底“解渴”。假如业主对精装房不满意，可能还会推倒重来，这样一来，就会造成更大的*浪费，耗费的时间精力会更多。在传统的装修模式下，业主可以根据自己的喜好选用卫浴、橱柜、地砖、木材等装修材料。但在精装修模式下，这些材料都是由发展商统一购买安装的。部分消费者即使偏爱其它一些类型的材料或者对已有材料的质量存在怀疑，也不愿意花大力气进行材料的更换，这就大大压缩了消费者选择的空间。 　　与精装房相比，毛坯房的价格相对会比较低一些，因为精装房包含装修费用在内。对于经济能力有限，要求简单装修的人们来说，选择毛坯房会省很多，他们可以在装修的时候根据自己的需要合理控制成本。 　　选择精装房还是毛坯房 　　都要擦亮眼睛 　　据网络调查显示，很多人对精装房的态度保守的原因是有点担心装修质量问题。目前，从整个房地产的发展来看，精装房还处起步阶段，缺乏检验标准和监管制度。由于目前*强制的质量检验标准多是针对毛坯房，并没有针对精装房材质、施工及验收的专门标准，因此，开发商通过招标圈定的装修企业，在大规模装修施工过程中，往往会偷工减料，以次充好，并虚报装修成本，甚至以表面看起来精致的装修掩盖内在的建筑质量问题，如磁砖空鼓、地板起翘、墙皮裂缝，装修材料、厨卫设施等品牌不能兑现承诺，交付使用的产品与样板不符等等。 　　其实不论选择精装房还是毛坯房，都要擦亮眼睛，在收楼前请专业机构对房子进行仔细验收。一般来说，有实力、口碑好的房地产公司所提供的精装房质量和售后服务都有保障。 　　有购房者认为，精装房比较适合投资客。因为精装房交楼时间相对较短，购房者买了房子，添点家具、家电或者软装饰，带上行李，就能入住。如果周边租赁市场活跃，还可以拿出来放租，等价格适合时再卖出去。装修房子也是花钱的事情，买精装房，开发商就已经将装修费用摊到房价里了，办按揭，房款、装修款都有了。而对于一些自住者来说，毛坯房价格相对较低，可塑性强，买了房子后，业主可以根据自己的需要量身打造个性化装修方案。杨先生最近打算买一套新房子。他原来买的是带装修的房子，很多地方都不太符合他的要求。这次搬新房子，他一定要买毛坯房，因为他要按照自己的要求对房子进行装修。他表示，如果自己来装修，他会选择最好、最环保的材料

毛坯房子验收1人回答

看看下面毛坯房的验收标准：　　1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。　　2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。　　3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。　　4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。　　5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。　　6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。　　7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。　　8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

买房子是买毛坯房还是精装修？2人回答

买毛坯房装修就比较麻烦，精装修直接搬进去就可以了。

房子装修好多年了二甲苯还是特别严重3人回答

胶和漆中的稀释剂如甲醛类是缓释的。温度高挥发会快些。按你所说，多年还是这样，说明装修时用的材料含有太多这类物质。理论上通风是最有效和最便宜的解决方式。就你的情况，有两种解决方法：换材料重新装修（成本高）和安装室内空气净化器。在无风时，开空气净化器。但这个净化器建议一定要有活性炭过滤层。由于要定期根据使用情况更换，成本也不小。但总比重新装修划得来。祝健康生活

毛坯房子是什么12人回答

就是清水房的意思，开发商建好的那种，不能直接入住的。

十多年的房子地砖突起8人回答

砖突起原材料、工艺、温度等都能砖本身陶土砖自身存热胀冷缩问题；或铺设使用水泥劣质水泥使面基层砖体未能产强粘性致砖热胀冷缩程现起翘现象砖并缝铺贴缝隙尺寸处理（般2mm）基础层伸缩比瓷砖引起瓷砖层拱起阳台起翘能由于冬产热胀冷缩处理起翘砖撬起面基层进行铲除采用优质425水泥黄沙砖进行铺设.认我答敬请及采纳~认我答请及点击【采纳满意答】按钮~~*提问朋友客户端右角评价点【满意】即~采纳我前进力~~O(∩_∩)O记评采纳互相帮助