2018年南昌房产毛坯房

南昌新房产楼盘有哪些3人回答

据我知道的有以下这些： 1、新力愉景湾    地址：金沙大道2133号 2、中骏蓝湾香郡       地址：艾溪湖南路1588号 3、万科金域国际       地址：双港西大街999号 4、新力钰珑湾    地址：320国道与恒望大道交汇处 5、力高滨湖国际       地址：创新一路以西，省科学院以南

南昌房产政策都有哪些？3人回答

2015房产契税新政策 　　按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；   户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 　　2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90－144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 　　一般实行的是首套住房契税的两倍，即3－4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。   但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%   ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。 　　因此，各省、自治区、直辖市**可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。 主要省市契税政策调整 　　江西、湖北、河北、河南   市：南昌、海口、铜陵   家庭唯一普通商品住房，契税减半；90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。 　　江苏、福建   天津：首套房90平方米以下，缴纳1%契税；90－144平方米缴纳1.5%契税，144平方米以上缴纳3%契税。 　　黄山：契税按首套执行且减半。 　　浏阳：创业人才购房契税减半；商用物业征收30%契税。 　　湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契税全免。 　　包头：首套房契税全免；二套房以上新建房契税减半。                     潍坊：购90平方米以下住房的契税全免；购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的，契税减半。 希望我的回答对你有所帮助！

鸿基房产南昌楼盘有哪些？3人回答

鸿基房产南昌楼盘有：白金瀚水景花园      景城名郡   怡滨花园   水岸观邸   幸福时光   桂花苑小区石化佳苑

鸿基房产南昌公司的信誉如何？3人回答

您好！挺好的，口碑在本地不错，鸿基房产的房子，直接叫高大上啊，空间利用的很合理，而且设计人员跟施工人员都挺耐心的，会考录到我们户主的感受，质量也是很好的，一年多了没有任何问题。

请问南昌房产过户费用有哪些？3人回答

　一、二手房交易手续服务费： 　　1、住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)； 　　2、非住宅10元/平方米。*双方各承担一半。 　　二、二手房过户登记费： 　　普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 　　三、二手房过户土地收益金(代收)： 　　房改房、经济适用房、安居工程房*过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。 　　四、二手房过户核档费：50元/宗。 　　五、二手房过户契税： 　　1、税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收； 　　2、拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 　　六、二手房过户印花税： 　　税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 　　七、二手房过户营业税及附加： 　　房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

毛坯房产装修步骤有哪个了解3人回答

你好，很高兴给你解答，以下是我自己的一些经验。你参考一下      1、前期设计：在前期设计中，要对自己的房间进行一次详细的测量，不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：         明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；         明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。                            2、主体拆改：施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。                   3、水电改造：水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。