验毛坯房楼板有裂缝

自建楼板横梁有裂缝8人回答

现浇楼板跨度5.3米乘4.6米,可以不加梁，也可以加梁；根据使用要求确定。如果房间有大空间使用要求，就不加承重梁；这时现浇板的厚度取150较好（按单跨板考虑），假设混凝土强度等级为C30，配筋双层双向HRB400Φ12间距150；这样可以满足大空间使用要求，也满足结构安全使用要求；但因板的跨度较大，板有可能出现下垂现象。如果房间没有大空间使用要求最好加设一道承重梁。梁断面尺寸250×450（按简支梁考虑）混凝土强度等级为C30，配筋下部3根HRB400Φ20；上部2根HRB400Φ12钢筋；箍筋Φ6@150。此时现浇板厚度90就可以了，配筋底部HRB400Φ6间距150；负弯矩筋配筋HRB400Φ8间距150。

楼板有裂缝怎么办？1人回答

混凝土现浇楼板出现了贯穿裂缝处理方式有用环氧树脂灌注法、用高压灌浆法等。可以在楼板开裂处凿开一个V形槽，然后用环氧树脂在面上灌下，也可以采用打孔来把环氧树脂加压进到逢里面的 。最好是从上面补，如必须从下面补时，灰脱落只能重做了 。

装修 楼板裂缝 赔偿7人回答

找开发商的主管部门。

新房毛坯房验房该怎么验5人回答

安徽富邦装饰帮您解答；一、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。 二、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 三、地面 1、检查地面是否平整. 2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 四、门窗 1、检查门窗的强度 2、检查窗的功能 a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。 b.五金配件：齐全，位置正确，牢固 c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。 d.门窗框，扇垂直，不弯曲 e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。 五、电路 1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。 2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个*座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。 六、水路 水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。 七、验防水 这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。 验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。

毛坯房验房标准有哪些?2人回答

主要是水电路检查，门窗检查，墙面检查，卫生间厨房管道检查；蛮多东西的，建议去市场找一些验房工具；最安全方便的方法就是请个监理师，这样你自己也省心。

楼板四周有多条裂缝8人回答

应（引）力反映，致你们整栋楼下沉缝会越来越严重。不好看无危险，一年后缝隙会停止扩大，请求房管局检测，在引力点打桩，注入混凝土，可使用，防止管网漏水。室内裂缝维修后新楼的旁边可能又盖起了高层