二手毛坯房过户费

长沙二手房过户费用1人回答

符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋评估价的2%的契税，反之则按4%。90平米以下，属家庭唯一住房的，按1%。

河北二手房过户费用3人回答

全国收费标准都基本上一样的，就契税各地的二套房标准不太同： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。    希望可以帮到你

惠州二手房过户费用3人回答

你好，分别有以下费用： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   印花税：房款的0.05% 3、   交易费：3元/平方米 4、   测绘费：1.36   元/平方米 5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费： 1、   交易费：3元/平方米 2、   印花税：房款的0.05% 3、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准！

二手车库过户费用？2人回答

1、财政局按房屋评估价格的3%征收契税； 2、转让手续费每平方10元； 3、登记费每套550元； 4、房屋测绘费2.72元/平方； 5、印花税每证5元。

沧州二手房过户费用多少？3人回答

沧州二手房过户费用计算细则 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

二手房过户费如何计算3人回答

　　二手房过户费计算方法; 　　商品房: 　　满五年: 　　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 　　印花税:二手房成交价*0.05%(*双方各缴纳) 　　交易费：6元/平方米(卖方缴纳) 　　*工本费:80元 　　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 　　未满五年: 　　营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 　　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 　　印花税:二手房成交价*0.05%(*双方各缴纳) 　　交易费：6元/平方米(卖方缴纳) 　　*工本费:80元(买方缴纳) 　　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 　　140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳