物业条例毛坯房如何收取物业费

高层各楼层物业费收取8人回答

一、一般来说，同一楼层的高层和低层，已经不再区分电梯费和二次供水的的区别，实行统一征收物业费。电梯属于公用设施，电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此，低层应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。二、在*没有明确规定的情况下，有两种情况可以例外：第一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确规定、经全体购房人认可的；第二，业主委员会召集全体业主讨论，一致认为部分业主的费用可以减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户可以不交或少交电梯费。

请问下复式楼物业费如何收取？3人回答

你好，以2.2米高度为限，以上的(含)收取物业费，以下的不收。

天津小区物业费怎么收取的？3人回答

管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案*的保管和其他有关物业管理服务; 2、物业管理区域绿化养护费用; 3、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用: 4、物业管理企业固定资产折旧; 5、物业管理区域保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用;

河南物业费收取标准谁清楚？3人回答

一级收费标准 1.00元   /平方米·月   (已包含税、费   ) 基础条件 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;   绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;   固定活动馆所300平方米以上;   专用固定停车泊位1个/3户; 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、*巡更系统或其他三项以上安全防范设施;   固定体育活动场馆不少于二项设施。 公共秩序维护   : 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于   12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火*或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共*设施、水池等部位设置安全*示标志。 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指*置。非机动车辆停放整齐。 5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。 保洁服务 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。 3、公共楼道每天清扫   2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。 4、根据小区实际情况合理布设*桶、果皮箱，*袋装。 5、按楼栋口、楼层收集*，每天2次。 6、*清运日产日清，无*桶、果皮箱满溢现象。 7、*设施每天清洁   2次，无异味。 8、公共区域玻璃每周擦洗   1次。 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。 11、建立消*工作管理制度，根据实际情况开展消*工作，适时投放消**物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

空房物业费收取标准谁了解？3人回答

如果是开发商未售出的房屋空置，按照前期物业管理合同中的约定执行，通常物业公司会收取开发商空置房屋的50％－70％的物业费。    如果是业主自己的房子空置，必须全额交纳物业费，如果拖欠，还要交纳滞纳金等。

河北物业费收取标准哪位了解？1人回答

河北物业费收取标准： 一级收费标准 1.00元         /平方米·月         (已包含税、费         ) 基础条件 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;         绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;         固定活动馆所300平方米以上;         专用固定停车泊位1个/3户; 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、*巡更系统或其他三项以上安全防范设施;         固定体育活动场馆不少于二项设施。 公共秩序维护         : 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于         12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火*或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共*设施、水池等部位设置安全*示标志。 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指*置。非机动车辆停放整齐。 5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。 保洁服务 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。 3、公共楼道每天清扫         2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。 4、根据小区实际情况合理布设*桶、果皮箱，*袋装。 5、按楼栋口、楼层收集*，每天2次。 6、*清运日产日清，无*桶、果皮箱满溢现象。 7、*设施每天清洁         2次，无异味。 8、公共区域玻璃每周擦洗         1次。 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。 11、建立消*工作管理制度，根据实际情况开展消*工作，适时投放消**物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。