北交物业装饰公司

物业公司交哪些税？5人回答

物业管理公司应以服务性营业收入额(包括主营业务收入和其他业务收入)为征税对象和计税依据,向税务机关交纳一定量的营业税金及附加,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。物业管理公司通过设置“营业税金及附加”帐户核算营业收入应负担的税金及附加“帐户核算营业收入应负担的税金及附加。而公司发生的费用性税金,如房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等,则应在”管理费用“帐户核算。   公司在月终按规定计算出当月应交纳的营业税,借记“营业税金及附加”帐户,贷记“应交税金”帐户。   一、关于管理费等收入的征税及计算   物业管理公司在为房屋业主及租住户提供服务而收取的管理费(包括向房产开发商收取的尚未租、售的有关房产的管理费)、服务费(包括保洁费、保安费、公共设施养护费、停车费等各种名目的收费)、维修费(包括维修材料费及人工费)、租赁费(包括居民租住公有住宅的租金收入)等收入,征收5%的营业税。   二、关于*性收入的征税及计算   1   *购物手续费的征税及计算   为房屋业主及租住户代购货物,除了将代购货物的**直接交付委托方的,可按收取的*手续费收入征收5%的营业税。对为房屋业主及租住户*的防盗门(窗)、晒衣架、隔离栏等物品也应按规定征收增殖税。   2   *收费取得收入的征税及计算   为房屋业主及租住户代收代付水、电、煤、电话费以及代收代付*费等各种业务而取得的收入,可以按扣除实际支付给供水、供电、供气以及电话局、环卫所等部门后的余额,征收5%的营业税。   三、关于房屋三项维修基金的征税及计算   物业管理公司向房屋业主收取的房屋共用部位维修基金以及向房屋开发商在交付房产管理权时收取的房屋共用部位维修基金,因其属专款专用、专户存储,基金的所有权属房屋业主管理委员会或物业产权人、使用人、物业管理公司仅是代管使用,据实列支,可暂不征收营业税。倘若物业管理公司以提供劳务形式,从房屋三项维修基金中取得的收入,则应按规定征收5%的营业税。   四、关于****或收据的征税及计算   对物业管理公司为私房业主或租住户**出租房屋**或收据,应照章征收5%营业税。

物业公司要交什么税8人回答

物业管理公司应以服务性营业收入额(包括主营业务收入和其他业务收入)为征税对象和计税依据,向税务机关交纳一定量的营业税金及附加,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。物业管理公司通过设置“营业税金及附加”帐户核算营业收入应负担的税金及附加“帐户核算营业收入应负担的税金及附加。而公司发生的费用性税金,如房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等,则应在”管理费用“帐户核算。   公司在月终按规定计算出当月应交纳的营业税,借记“营业税金及附加”帐户,贷记“应交税金”帐户。   一、关于管理费等收入的征税及计算   物业管理公司在为房屋业主及租住户提供服务而收取的管理费(包括向房产开发商收取的尚未租、售的有关房产的管理费)、服务费(包括保洁费、保安费、公共设施养护费、停车费等各种名目的收费)、维修费(包括维修材料费及人工费)、租赁费(包括居民租住公有住宅的租金收入)等收入,征收5%的营业税。   二、关于*性收入的征税及计算   1   *购物手续费的征税及计算   为房屋业主及租住户代购货物,除了将代购货物的**直接交付委托方的,可按收取的*手续费收入征收5%的营业税。对为房屋业主及租住户*的防盗门(窗)、晒衣架、隔离栏等物品也应按规定征收增殖税。   2   *收费取得收入的征税及计算   为房屋业主及租住户代收代付水、电、煤、电话费以及代收代付*费等各种业务而取得的收入,可以按扣除实际支付给供水、供电、供气以及电话局、环卫所等部门后的余额,征收5%的营业税。   三、关于房屋三项维修基金的征税及计算   物业管理公司向房屋业主收取的房屋共用部位维修基金以及向房屋开发商在交付房产管理权时收取的房屋共用部位维修基金,因其属专款专用、专户存储,基金的所有权属房屋业主管理委员会或物业产权人、使用人、物业管理公司仅是代管使用,据实列支,可暂不征收营业税。倘若物业管理公司以提供劳务形式,从房屋三项维修基金中取得的收入,则应按规定征收5%的营业税。   四、关于****或收据的征税及计算   对物业管理公司为私房业主或租住户**出租房屋**或收据,应照章征收5%营业税。

物业管理公司要交哪些税8人回答

一、营业税            物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视收视费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。对其从事物业管理服务取得的其他全部收入（含规定收费标准基础外各种加收金额），应按照服务业税5%税率计算征收营业税。            二、城市维护建设税            三、教育费附加            四、企业所得税            五、房产税            六、城镇土地使用税               七、车船使用税            八、印花税            九、契税               十、个人所得税

装饰公司桥北店8人回答

建议别太相信网络排名和网络日记。装修关键要实在。你也可以网上搜搜，快2年了我家江岸水城的房子是南京泓晶天装饰搞的，还没发现有什么质量问题，适合自己的才是最好的

物业维修基金谁交5人回答

房屋维修基金由业主交纳。

物业维修基金交多少6人回答

帮朋友问的,他房子今年5月拿房,是多层的房子,总共89个平方,想问一下物业维修基金要交多少?什么时候交?是拿房产证之后交还是交房的时候交?交给谁呢