躲避猫腻,避开增项陷阱,3秒算出报价明细
高层阳台飘窗变窗户8人回答
此前的规范中,建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算,而现在,阳台只要在主体结构内,无论封闭还是开放,都将计入面积。按新规规定,主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。另外值得注意的一点,新规中增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求,窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。而以前,飘窗是不算面积的,因此,很多开发商经常会以“送飘窗”说法,让购房者感受到“实惠”,新规实施后,意味着这种说法就行不通了。新规中还增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。新规中指出,有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.1米及以上的,应计算全面积;结构净高在2.1米以下的,应计算1/2面积。按此前规范要求,地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算,采光井并不计算面积。设备层、管道层的面积计算规定也在新规中被修订,对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层,结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2.2米以下的,应计算1/2面积。而在此之前,设备管道夹层也是不算面积的。
请问通过改建把窗户变阳台违法吗?3人回答
不违法的。 具体参考如下: 1.你的阳台窗户是不是原来开发商已经给你安装好了,也就是别人家的也都是这个样子;如果是,这个就可能不好改造,因为影响了总体的楼体外观,但是不算违法,只是物业不允许你通过审核,会要求你整改; 2.你改造窗户有没有改造到阳台的护栏,多数的物业阳台的护栏是不允许拆除的,你最多换好的材料,但是颜色造型都还是要和原来的一样才能通过审核; 3.这个是不算违法,只能是物业不允许审核通过。
阳台如何变卧室4人回答
用墙把四周都封起来,做好隔热保温防潮处理 1.彩钢 样子不是很漂亮。 2. 珍珠岩填充,占空间,但价格便宜。 3.镀锌钢骨架+中空玻璃。 4.镀锌钢骨架+PC板多层覆盖 *来源网络,仅供参考
阳台变书屋怎么设计?3人回答
1.根据您家新房的风格,可以在阳台定做或者打造书柜/书桌 2.凳子也要根据书柜和书桌来制作 3.整体的颜色应当以静谧和安静的颜色,推荐白色或者乳白色 3.阳台的窗帘应当是遮光性和隔热性比较好,这样的话可以防止阳光对书及饰品的损害
阳台变花房图片欣赏4人回答
属于违章建筑
阳台变儿童书房怎么装修?6人回答
封闭后的狭长阳台,被打造成惬意的书房间。选择白色的墙面、吊顶以及窗帘,让整个区域显得宽敞而整洁。摆上简约的搁架和书桌,打造出舒适的工作学习空间。最后再随处用绿色盆栽点缀,简单舒适的生活打造起来也这么简单。
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