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楼花和期房怎么区别?4人回答
楼花就是代表你有买这个房子的权利,相当于买房的优先权而期房嘛,则是你已经买了这个房子,只是还没有盖好楼花需要投入的资金比较少点,但是期房就跟买房是一样的了,就算是按揭都需要首付20%的
现房和期房的区别是啥?2人回答
现房就是已经盖好的房子,买完基本就可以装修入住了。期房是正在盖得房子,付完款要等一段时间,等待交房,区别就是现房去看的时候,能够看到房子的实体,对施工质量有个了解,还有对户型朝向什么的有个实际的感观,期房一般都只能看效果图。
现房和期房的区别是什么9人回答
工程已经竣工验收合格,投资风险降低。2、买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。期房价格相对要便宜一点
现房和期房的区别有哪些6人回答
安徽富邦装饰为您解答:现房就是已经做好只要您手续办完就可以装修入住了的那种房产。期房纸的是您买的时候房屋还在建设当中还需等待不短的时间才能拿到装修的那种房产。
现房与期房的区别?8人回答
现房就是已经建好了,买了就可以装修入住,期房是正在建的房子。我个人比较倾向于买现房。因为现在的房子不好说,经常有期房 等到收房的时候 这儿是问题,那儿是问题。
期房与现房的区别?2人回答
现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。 期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。 换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”,是区分两者的关键。 而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为:商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房*给买受人,并由买受人支付房价款的行为;商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先*给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。根据这一规定,只要竣工验收合格的商品房都可以现售,也就属于现房;区分现房和期房的关键在于商品房是否竣工验收合格。 期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买. 期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量.
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