错层阳台优缺点

错层阳台设计有哪些优缺点？3人回答

错层式住宅只需计算一层面积，因此错层可设计出80－90平方米的住宅，让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。 　　错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次，许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善。 　　另外，错层房型设计对其提升高度有一定限制，同时对抗震性要求较普通住宅更高。由于对通风、采光的要求，错层亦采用东西向错层为主。 　　优点1      视觉上更宽敞 　　与平面楼层相比，五官感受的气积量更多，感觉上要比实际面积更大。 　　可以达到高厅一样的宽敞效果，却不用像高厅那样浪费可用面积。 　　错开的楼层使得空间具有变化性、流动性。 　　优点2      空间更灵活 　　地板高低差使天花板高度出现变化，空间变得个性化。 　　地板边线让空间增加了方向性。 　　地板高低差可*空间的连贯性。 　　可以有效地利用小空间的容量。 　　优点3      视线更丰富 　　上方或下斜方拉出错层，与平面相比，视线变化更丰富。 　　同一天花板，但是层次错开，视线可以一望而上。 　　优点5      减少空间浪费 　　不用走廊，没有专门的楼梯间也可以打通各个楼层。 　　可以灵活运用空间，错层设计是迷你住宅的常用手法。 　　优点6      应付建筑法的规定 　　法律上规定只可以建2层楼的地区，可以通过错层设计掏出一个阁层。 　　优点7      促进交流 　　楼梯可以当登子坐，也可以当收纳的抽屉。 　　客厅设在中央，让全家人很自然的聚在一起。 　　缺点 　　空间把握困难，不做模型很难得到客户的理解。 　　木造住宅设计时施工困难，钢筋混凝土造时也有浇筑的困难。 　　不适合多个房间的配置，隔音效果不好。 　　不适合老年人或残障人士，不方便设置电梯。 　　不是自古以来就有的设计，*方面不清不楚。 　　应导入错层设计的建筑 　　1.建筑用地高低不等 　　2.想建半个地下室 　　3.想利用停车房的上部 　　4.想增加地板下的收纳 　　5.楼高要求严格的地区 　　不应导入错层设计的建筑 　　1.不想浪费时间在设计上 　　2.不能做模型 　　3.用户是老年人或残障人士 　　4.经常有大型物品进出 　　5.注重隐私的客户

错层阳台 封阳台8人回答

我家也是奇偶数阳台不同位置，封阳台时物业说不能更改外观，得用同色同材质，不过我家不涉及邻居。所以，如果涉及邻居的话还是征求邻居的同意，邻里关系还是很重要。当然物业同意是前提。如果不涉及采光好好说一般都能同意，态度可以诚恳点，说点好话不少啥。反正最后能封成阳台才是最大收益。

错层阳台怎么封？2人回答

不知道你那边*和开发商反不反对？最好去了了解一下能不做？封阳台是按平方算的，各地价格不一样，像你那种情况要是用材多价格可是另外算的！价格从160～260元一平方，有双层玻璃和单层玻璃（钢化或不钢化）材料用塑刚还是铝合金？

错层阳台封闭材料7人回答

施工方便钢结构经过正常的油漆涂覆防腐没有问题。现在设计寿命50年的钢结构均是由此完成的。40毫米的厚度建议选用木龙骨架木地板或复合地板。整个方案确定下来就近找个专业人员现场核实一下所增加的全部荷载结构是否依旧安全。即轻又隔音*

错层阳台封闭楼上业主7人回答

依据协议，向开发商主张相应权利

错层阳台 不违章设计8人回答

如果侵害了你的相邻权，可起诉要求对方拆除或采取合理措施。