躲避猫腻,避开增项陷阱,3秒算出报价明细
房产证怎样过户房产证怎样过户3人回答
你好,房产证过户的方法如下: 1.首先需要的是签订房屋的*合同以及购房的合同,*法律规定必须要有转让的书面合同。 2.在地产管理部门进*屋过户的手续,备好所有的*。 3.申报报成的价格。房地产核发过户单。 希望我的回答能够帮到你。
请问房产怎样过户3人回答
一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除的)
房产过户怎么交税6人回答
二手房过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
继承房产怎么过户4人回答
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。(各地收费不同)
什么是房产过户1人回答
房子过户就是房产所有权的转让,你买受 受赠或继承所得房产,要把房子过在你名下你才能得到房产的所有权,才能受到法律的保护。
房产过户需要哪些资料3人回答
房产过户需要* 1、房屋所有权* 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫*双方的*、户口本、(如夫*双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋*合同 7、房地产过户申请表、保*。(房地产交易中心提供) 8、买房的* 需要带的材料有: 1、产权证原件, 2、*、户口本原件及复印件, 3.签定详细的*合同。如果是普通住宅,产权两年以上,交契税(1.5%)。 具体情况各地不一样的。 有的要房产证与土地证,有的只要房产证。有的要见夫*双方,有的地方只见房产证上写着的那一个人。
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