2021阳台飘窗效

设备阳台改成飘窗8人回答

这个户型不错。设备平台打通做房间或做书房都可以。具体：北边墙砌一半，上边做窗户。设备平台打通畅护扳咎殖侥帮鞋爆猫做房间稍微嫌小些，单独做书房，老人（或客人）来了没地方住。建议做成榻榻米加书房的形式，可以充分利用小房间。

私建 阳台 飘窗5人回答

有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井阳台;化粪池设计要求

阳台窗与飘窗区别8人回答

阳台上人可以活动。飘窗只是窗的功能即采光和通风;阳台需要设地漏排水，飘窗不需要。阳台一般由框架梁悬挑出去，跨度大。飘窗则是一种窗户，由窗户处悬挑。飘窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃。大块采光玻璃和宽敞的窗台，使人们有了更广阔的视野，更赋予生活以浪漫温馨的色彩。飘窗，从名字不难看出，就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃，窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光，又保留了宽敞的窗台，使得室内空间在视觉上得以延伸。一般的窗户都是做在墙体的垂直平面以内，要是把窗户突出到墙外面，就成了飘窗了。现在流行的飘窗一般可以分为两种形态，第一种是带台阶的，另一种则是落地的。飘窗不仅可以增加户型的采光和通风等功能，也给商品房的外立面增添了建筑魅力。正是基于此，有关飘窗面积的计算问题，也就成为业主们关注的热点之一。根据功能，飘窗可以分为多功能休闲型(半圆休息区、临时客房)和实用书桌型。

飘阳台飘窗可以怎么改造？3人回答

改造办法：如果客厅不大，就把飘窗改造成一个小小的*休闲室吧。其实，只要在飘窗中间摆一个刻有棋盘的小茶几，左右各摆一个软软的团垫，您就可以和朋友一起喝茶、下棋、谈天说地……这里不但通风采光一流，视野也是一流的。

高层阳台飘窗变窗户8人回答

此前的规范中，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算，而现在，阳台只要在主体结构内，无论封闭还是开放，都将计入面积。按新规规定，主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1／2面积。另外值得注意的一点，新规中增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求，窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1／2面积。而以前，飘窗是不算面积的，因此，很多开发商经常会以“送飘窗”说法，让购房者感受到“实惠”，新规实施后，意味着这种说法就行不通了。新规中还增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。新规中指出，有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.1米及以上的，应计算全面积；结构净高在2.1米以下的，应计算1／2面积。按此前规范要求，地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算，采光井并不计算面积。设备层、管道层的面积计算规定也在新规中被修订，对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2米以下的，应计算1／2面积。而在此之前，设备管道夹层也是不算面积的。

飘窗属于半封闭阳台8人回答

相对的公共部分的面积就会越少，与小区的相关配套密不可分;)、得房率阳台根据设计分为全封闭阳台（计算整个面积）和半封闭阳台（只计算一般面积），高层一般在75~80%:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比，那么就有可能会影响到楼梯的宽度，分摊的面积也不会太多，办公楼为55~60%，住户也会感到压抑，公共部分的面积就越少、一般情况下、得房率并非越高越好。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"、电梯间的数量等、大堂的舒适度;公摊面积"。计算房屋面积时，多层住宅的得房率最高，公共部分既宽敞气派，如果得房率过高，所以得房率太低、得房率是买房比较重要的一个指标，比较实惠，计算的是建筑面积，小高层得房率约80~85%。因为得房率越高，得房率和公摊面积有着直接联系;太高，基本控制在85~90%。4。一般，得房率在80%左右比较合适。1，飘窗不计算建筑面积的，不方便。3。2，不实惠，所以楼盘的得房率也需要一个度