2021年开始商品房装修

商品房开始装修但物业还未进驻怎么办1人回答

到房管局审批装修图纸,备案通过就可以了

新房装修如何开始1人回答

这个多数装修公司会帮你做好的，合同上应该也会有提到的，主要顺序是（1）主体改拆　　（2）水电改造　　（3）包管道　　（4）贴砖　　（5）木工（垭口等）　　（6）刷油　　（7）刷墙漆或贴壁纸　　（8）安装插座面板　　（9）厨卫吊顶　　（10）橱柜　　（11）安装成品门　　（12）安装灯具、洁具、卫浴五金件　　（13）安装晾衣架、窗轨　　（14）地板　　（15）开荒保洁　　（16）家具、家电　　（17）窗帘、床品　　--------------------------------------------------------------　　（一）工具到位，准备就绪　　装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。　　卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；　　另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞。　　（二）选择良辰吉日，放炮开工　　在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，　　拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：　　明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；　　明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。　　（三）主体拆改，让空间更实用　　主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。　　拆改完的*，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。　　此时，该把成品门定下来了　　这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来　　（四）水电改造，安排好每个空间的用途　　水电改造，没有后悔*吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难喽。　　所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。　　水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。　　热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。　　提醒你哦：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。　　空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人*。　　强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。　　（五）包立管，把难看的管道包起来　　考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！　　大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。　　记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。　　这时需要购好瓷砖、勾缝剂等　　家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右　　补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因。　　（六）贴砖，第一件有实体质感的东西　　贴砖前，要买好地漏。　　注意：地漏要用防臭、防*、防堵塞、防害虫的。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，别看东西小，出了问题就不好收场了。遇到过没用好地漏的家庭，拆了吧，影响瓷砖等诸多，不拆吧，饱受其害。　　做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。　　除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干；破残的瓷砖留做切割外　　请大家买砖前就打出富裕量。　　这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门　　同时购买油漆（混或清）、墙漆、*基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好　　（七）油工上阵，洗刷刷洗刷刷　　刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。　　需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。　　因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。　　关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。　　如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。（但还是建议买成品）　　注意：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。　　做混油时，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说，直接在上面刷油都没问题。　　记住，直接刷油，过不了多久，就得全部开裂，切记切记。　　现在做混油，都不用刷，而用喷的。最好，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。　　（八）壁纸，美*美奂的墙壁　　墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷*基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。　　刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿！担心完全多余。　　注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。　　跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。　　此时，该买面板、插座、灯具啦　　（九）安装插座面板　　插座面板大概半天可以安装完毕。　　1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。　　2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。　　据我观察，带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。　　所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制！　　此时，应购买卫生间厨房所用吊顶　　此时，如需装浴霸，请在吊顶前购买并安装　　（十）厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分　　先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。　　最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。　　反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。　　买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。　　（十一）安装橱柜，漂亮的整体厨房诞生　　橱柜是个配合工程，应提前约好烟机、灶具和水槽。　　最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。　　提前跟橱柜厂说，把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。　　n多银子的东西，不能白给了厂家。包个水表、管道什么的，很有用处。　　（十二）安装成品门　　成品门应先于地板安装，主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多，如先装地板，磕磕碰碰很难避免。　　我家就是先装地板后装门，地板上磕出了很多小坑，*疼si我了。　　（十三）安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件　　建议在装地板前，将这些灰渣散落多的项目一一搞定。　　（十四）安装地板　　地板装前一定要做找平，我好多邻居家铺地板没用找平，所以我和*都大意了。　　没想到，地板铺上后，过道一走一瘪，非常郁闷。只好拆下来，拿快沾粉找平后重铺。　　事先备上一点胡椒粒，不要买地板工人带来的所谓的*虫粉，让他们沿着踢角撒上就行。　　一定要求工人不要在屋内切割地板，走廊里去切，最后把走廊打扫一下就可以了。　　（十五）开荒保洁　　保洁的最大体现，我认为是擦玻璃。　　那么高的楼，自己爬到外面去擦，是个令人惊恐的事。　　其次是地板打蜡，蜡要自己买，便宜还好用，但一定要用保洁的打蜡机，效率比人工快几十、上百倍。　　其余的方面，我觉得不需要太依赖保洁，他们也就拿着小*片这里刮刮、那里刮刮，没有那么灵的。　　所以，保洁走后，最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉“，弄几个旧毛巾。　　用旧毛巾，沾着干的五洁粉，从垭口到门、从瓷砖到踢角，一个屋一个屋的擦，不要偷懒，结果绝对让你骄傲。　　（十六）家具、家电进场　　焕然一新的新家，家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。　　家具进场前，应备好如下物品：一次性鞋套（别买质量差的，踩踩就破）、几盒活性炭、梯子、地板保护膜（搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护）。　　如果你买的是布艺床，提醒你看看布艺能否全部取下来。　　家电赶紧送货，手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越高级、越来越便宜。　　（十七）配饰装点，家才有了味道　　有了装饰画的点缀，再配上漂亮的窗帘，家里的温柔味道就出来了。　　窗帘千万别在敷料上花太多钱，　　帘头、铅坠是必加的钱，但花边、布扣、穗子，这八元、那十元的，每米都要多花二三十元，没必要，而且也未见得好看。

请问商品房满五年从什么时候开始算？3人回答

房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间，购买房屋“5年的时间”应该从打印房证或开具契税完税凭证的当天算起。

新房装修从哪里开始1人回答

我觉得这个看你是不是自己要请工人的了啊，因为我觉得你最好就是找一个熟人来介绍一下吧，这样方便很多的；而且要看工人的样板工程，接下来第一步是画平面图，电水路布置图，天花图，吊顶设计，灯，开关，花洒便盆*，跟着就是房间布置效果图，计算所需水电部分材料，买齐就可以叫工人进场了，施工第一步：水电部分，水电部分注意的事项，水管一定要试压，电路一定要检查尽可能会引起的安全隐患。施工第二步：泥水工进场先做卫生间防水，跟着铺地板砖，地板检查，看是否有不平，敲听是否有空鼓，验收完毕，第三步：木工进场，先做吊顶部分，吊顶验收，四个角是否与地面水平，自攻钉是否上到位，验收完就开始做其他了，衣柜或其他。第四步：刷墙，吊顶部分要填防裂材料或贴牛皮纸，防开裂，刷墙雨天不能施工，最后一步收尾电工把电接好，开关，灯龙头装好，装橱柜洁具大致就完工了。

房子装修从哪里开始？3人回答

现在买了房子装修又是一件令人头疼的事情，买了房子，不知道怎么去找装饰公司，找了装饰公司又怕装饰公司做的不好，自己天天往工地上跑。装好了以后又不放心，到处请第三方监理来检查房子什么的。其实装修的步骤都一样

请问北京于家务自住型商品房什么时间开始申请？3人回答

　北京于家务自住型商品房申请开始时间：2015年12月下旬正式启动网上购房申请登记工作 　北京于家务自住型商品房项目情况： 　　紫峰·九院城择址通州于家务CED中央生态区，打造低密度的洋房*。项目建筑规划为8-11层带电梯的花园洋房，户型为85㎡精品两居，     95㎡简约小三居、135㎡奢阔四居，南北通透，一梯两户，以1万元/㎡的价格入市，必将开启北京万元洋房时代。 　　借助项目地块开阔、平整的天然优势，紫峰·九院城建筑规划自然成团，形成九院一城特有的自然生活格局。*30%绿化率，1.78的容积率。北欧风格的外立面，8-11层的花园洋房产品、适合不同家庭组成的户型空间，将全新书写自住房市场 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。