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什么是回迁房2人回答
开发商征收土地时赔偿给原来居民的房子,价钱比商品房要低
买回迁房好吗?4人回答
好的,便宜呀 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己*的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
回迁房能否买卖5人回答
对于回迁房能否*的问题,有两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。这两种回迁房是否都能*呢?请看本文详细介绍: 了解回迁房 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己*的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。 回迁房是否能*? 回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。 这些回迁房是完全可以做二手*或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。 第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。 这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
回迁房如何按揭?5人回答
如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款!回迁房可以贷款的,前提是必须拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。具体问题要跟开发商协调,贷款能不能做主要看房屋立项
回迁房能否赠与?5人回答
不能的。。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己*的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
回迁房怎么买6人回答
回迁房是指*征收土地交给开发商开发新楼盘,由开发商*给原土地使用人的房屋。回迁房之所以受到一些人的青睐和其价格偏低有很重要的关系。在购买回迁房时,需要注意的是看房屋持有人是否有房产证。若是有房产证,那回迁房的购买就跟普通的二手房*一样。如果房屋持有人没有房产证,则需要等到有房产证后才能购买。否则会产生风险。
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