躲避猫腻,避开增项陷阱,3秒算出报价明细
商品房住宅房的区别6人回答
商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅;住宅房是指是房地产开发企业(单位)建设并*、出租给使用者,仅供居住用的房屋。
近商品住宅房价收入比怎么样5人回答
所谓房价收入比(Housing Price-to-Income Ratio),是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。以北京为例:2009年一套4环以内普通两居室新房80平米,按疯狂涨价后单价2万5千元计算,平均200万左右;若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房,假设夫妇月工资为2000元,则家庭月收入达到4000元,年收入为4.8万元。这样房价收入比则为40,比美国的10倍大了30倍,严重偏离合理的房价收入比。
230平米住宅房子装修8人回答
合同期收房承租期间拆迁搬迁补助费由承租取承租自行安排住处拆迁应支付临安置补助费其拆迁费用由拆迁(房屋所)取
住宅房门多大合适3人回答
别墅入户门标准尺寸 一般的别墅都会有两个大门,一个是庭院大门,一个是入户门;庭院大门的宽度一般在2.5米左右,可以供车辆进出;但是别墅庭院大门的宽度要根据房屋面积和建筑结构来确定,有些庭院面积大的,别墅大门宽度能到3米4米。
商品房交房时注意事项有哪些?4人回答
注意事项如下: 交房注意事项一:先验房后交房。验收具体内容包括,1、付房屋是否为您所购买房屋;2、房屋质量是否符合*标准,门窗墙面有无裂缝;3、水电气等配套设施是否安装齐备,有无泄漏。如遇交房标准与合同规定交房标准不符,可拒绝签收。 交房注意事项二:明确开发商收取的费用。在商品房交房时,开发商往往会收取一定物业管理费。但由于房屋促销时为了卖出房屋,开发商会口头许诺低物业管理费,而实际情况却高于之前声明。或开发商对不同消费者制定不同收费标准,形成价格歧视。消费者有权利对此现象依法追究开发商责任,维护自身权益。 交房注意事项三:*惕协议陷阱。消费者在收房时一定要小心开发商为逃避责任而在合同中下的陷阱,引诱购房者主动放弃自己的权利,如“双方不再主张其他违约责任”等字眼出现在合同中时,一定要同开发商商谈清楚,保证自己知情的情况下再做决定。 商品房交房标准:1、要有预售房交付标志的法律文书,如《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》;2、房屋面积误差不得大于3%;3、明确物业费缴纳标准及缴纳方式;4、房屋不应出现质量问题,因问题严重影响房屋正常使用,可拒收并要求赔偿损失。
商品房降价时购买好不好?3人回答
降价只存在与北京、上海、深圳等一些大城市,因为他们卖房投资的比较多,房价是被炒上去的,泡末太多,而我们这里买房子主要是自己住,几乎没有投资的,所以房价没有什么水分.而且以我们所在地的经济发展情况而言,如果房价下跌厉害建议先不购买,等稳定后购买。
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