躲避猫腻,避开增项陷阱,3秒算出报价明细
新房子求装修策略1人回答
首要一点,先找个好的装修公司吧。找装修公司最重要的是找一家信誉好且值得信赖的。我们西安这边,冠居装饰挺不错的,在西安地区有着这良好的口碑,建议你这边实地考察并和那边的销售人员沟通沟通吧。赞同这个观点
装修前期了解清楚家里的布局和总预算(包括材料费和人工费); 在材料费上做到合理分配,卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
北京店面装修有哪些节省策略8人回答
全部材料包给装饰公司买,你比较划算吧
世友地板营销策略4人回答
大自然地板安装黑幕
销售尾房策略是什么3人回答
虽然是尾盘,但是也要看尾到什么程度,如果房子套数少,那就基本不用作推广了,可以这样:作老客户的文章,带新客户给什么样的优惠;价格促销;如果数量还是很多,那就需要分析剩下的房子为什么剩下了,是户型问题,还是单价问题,还是总价问题,要针对剩下的房子一套一套的进行深入分析。只有找到问题才可能针对性的对症下*。
求一个卖房策略5人回答
近期市场上的“拐点论”之说并未消除,不少项目打折*,市场上交易双方博弈还在持续。在这种情况下,一些握有房产的业主准备将房屋*,那么业主应该采取什么策略售房呢?专家认为,有四个方面应该注意。 1需合理报价 过去两年房价快速上涨,甚至出现一天一个价的情况,业主售价的预期也是不断高涨,甚至不惜毁约以卖更高的价格;这种对于业主而言形势大好的局面已经难以复制了,当前市场已经回归到理性的轨道。 “链家地产”市场研发中心认为,业主在售房时,应该认识到这种变化,理性报价,放平心态。在报价时可以略高于成交价,以便给客户一定的议价空间。如果业主急于用钱,不妨以稍低于市场价的价位*,以尽快达成交易。特别是目前售房的许多业主,一般是卖小房换大房,或者卖老房换新房,这种情况下,对于资金的要求比较紧,可以适当地调低对价格的预期。 2选独家代理方式 目前售房的方式主要是多家代理和独家代理,多家代理的方式是在多个经纪公司挂牌,只要有客户都可以带看,对业主来说相对麻烦,因为随时都要准备接待看房的客户,而且由于不同公司对于业主的售房意愿、报价理解不尽相同,业主需要付出更多的精力。 独家代理方式就可以省掉这些麻烦;而且,由于独家代理协议对于经纪公司有一定的时间约束,在代理期限内经纪公司会尽力推荐独家房源,在广告宣传方面也会着重推介,这样房源的关注度就会大大提高,销售速度自然会加快。 3售房期限延长 在拐点论的影响下,的确有部分客户出现了一定的观望,部分客户在看房后下定金也不像过去两年那么*快了,这就意味着售房周期将会延长。 “链家地产”市场研发中心认为,在这种情况下,业主的心态也要做出一些调整,比如过去业主为了尽快拿到房款,都不愿意选择贷款的客户,特别是公积金贷款的客户,现在市场出现了调整,为了达到尽快售房的目的,公积金贷款其实也是可以接受的。 4通过大经纪公司售房 目前房地产市场虽然处于调整期,年初也有像上海创辉租售等经纪公司因经营问题关店等事件,但目前市场上还存在大量的中小中介公司。许多业主在售房时,往往喜欢把房源就近在楼下或附近的小中介公司挂牌*,图个方便;但是,现在售房的业主应该改变一下策略,应该通过大型品牌经纪公司售房,利用大公司遍布全市的门店网络优势。
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