按份共有装修房屋

按份共有房产分割是如何分割的？3人回答

根据《物权法》的规定，没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割共有物，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 房屋作价补偿 即房屋由按份共有人中的一人独有，另一人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。 1、如果两人都主张要房子。在*作过程中，法院可能对房款会采取竞价的方式，出价高者得房； 2、如果一人要房一人不愿意要房。如果双方对房屋价格没有异议那么可以直接确定转让份额的价款；如果双方对房屋价格有争议，则有可能涉及对房屋价格的评估，以此来确定转让份额的价款。 房屋变价分割 如果两个房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时，法院可能会要求把房屋拍卖*，卖得的价款由两个共有人按所有权份额进行分配。 最后，小李根据庭审中的情况在律师的帮助下，成功地完成了共有房屋的分割，拿到了其应得的房款。

房屋共有权证样本谁能给一份？3人回答

立契约书人   ___________（以下简称甲方）,_____________（以下简称乙方）。兹为共有建筑物各自分管使用，同意订立条款如下：   　   第一条   双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。 　　第二条   甲乙双方间所均等，共有人坐落_________市_______路______号，加强砖造，二层楼房一栋。一楼面积_____平方米，二楼面积______平方米。依下列条款分管使用。    　　（一）   甲方分管部分：本建筑物一楼包括附属建筑物全部。    　　（二）   乙方分管部分：本建筑物二楼部分。 　　第三条   双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。    　　第四条   本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。 　　第五条   关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。    　　第六条   本共有建筑物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。    　　第七条   本共有建筑物房屋税由甲方负担三分之二，乙方负担三分之一。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。    　　第八条   双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。 　　本契约一式两份，双方各执一份为凭。    甲方：_________________ 乙方：_________________ ________年_____月____日

房屋装修按几年折旧8人回答

很可能一文不值，人家要从新装的话，还要花钱坼出！

求份房屋装修合同清单5人回答

你好，请问你的邮箱是多少，可以发给你！

共有房屋买卖合同谁能给我一份？3人回答

甲方:________________________ 乙方:________________________ 甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。 二、商品房售价为*币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计*币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间 甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照*规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。 七、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守*有关房屋管理规定及度假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 十三、本合同附件

房屋共有协议如何写？1人回答

　　我与别人(共三人)一起购买了一套房产，当时因为某些事宜房产证只写了其中一方的名字。现在我想写一份房产共有协议，注明产权为三方共有，每人三分之一。请问协议是否有效?如果该协议需要在其中注明哪些事宜以免日后如引起法律纠纷。 　　协议如下，请指教，是否需要公证，公证是必须去法院吗?立协议书人(以下简称甲方)、(以下简称乙方)、(以下简称丙方)兹为不动产共有，经当事人协议，订立条款如下：   第一条   甲、乙、丙三方合伙人于2009年9月30日以共同资金购买一处，面积   平方米。房权证字第   号，产号   。第二条   甲方、乙方、丙方各自占有该不动产产权的三分之一。第三条   共有不动产的管理、处分、改良或设定担保等行为，需经全体合伙人同意。第四条   未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除。第五条   本协议对于共有人的继受人或继承人，均属有效。   第六条   本协议一式三份，当事人各执一份为凭。   共有人   甲方：   *号码：   乙方：   *号码：   丙方：   *号码：   年   月   日