躲避猫腻，避开增项陷阱，3秒算出报价明细
一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算？按照下面的原则：（一）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；（二）挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；（三）凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；（四）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。
封闭阳台算面积吗3人回答
这个看楼盘不同而异的吧
重庆封闭阳台算面积吗1人回答
按照《房产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。
封闭阳台算面积怎么算6人回答
A。所谓封闭阳台，多算的三五个平方在大城市值十来万了、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的，但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的，就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台，那么整个阳台都不算面积。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算、关于封闭阳台，塑钢封个阳台才一两千：必须本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积，如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一。B，如果上盖跨层了，比如阳台在三楼，那么这个阳台就不算面积。2给你详细说一下。1，按照上盖水平投影一半计算。不然的话
阳台封闭算一半面积吗1人回答
这个的话就要看看你是在算那一格范畴的面积咯，因为不同的面积会有不同的计算规定，如果是建筑面积的话，阳台无论封不封闭，都按水平投影一半算面积；如果是产权里的建筑面积，可以使用的全封闭阳台要算全面积，半封闭阳台要算半面积，露台不算面积。其实吧，阳台的建筑面积是按一半计算的，这一点没有异议。现在的问题主要是怎样区分突出主墙的部分结构是不是阳台存在争议，如果这部分的功能并不是单独的活动、晾晒衣物的作用，而是与客厅、厨房、卧室等连在一起得到充分的利用，这种结构就不是阳台了
半封闭阳台和封闭阳台6人回答
我种情况我栋总共23层我买22层阳台由半封闭变全封闭进展
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