把房子交给中介装修

装修出租交给中介8人回答

转租如果房东本人同意是可以的，确定是房东本人同意二房东转租，并且你的租期是在二房东与原房东的合同租期内没有超出（包括付款方式）就基本没啥问题。

房子交给装修公司装修前房东应该把房子打扫干净吗?1人回答

房子交给装修公司装修前房东应该把房子打扫干净吗?《最高*法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条　承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，*法院应予支持。所以我认为房子交给公司装修前应该让房东把房间收拾干净，确保没有什么重要东西丢失，以免造成不必要的麻烦而且提前与房东协商，并签好合同。

交给中介买房定金可不可以退3人回答

要看什么原因，比如您买房交了定金，但是结果那个房子跟您买之前谈好的面积、或业主这边有什么其他问题不符合实际的您就可以要求退定金，不认的话您无故要退定金是不可以的。

关于交给中介的意向金问题，急，需要注意希望什么？1人回答

为了避免吃亏上当，购房者在找中介买房时千万要注意了，自己要多多的向权威机关求证。那么在找中介买房时我们购房者需注意些什么呢? (一)中介挪用房款恶习难改 不要把房款交给中介 目前在二手房交易中，*双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达二三个月，给*双方都带来很大不便。前几年，省会二手房市场上，外来的大中介顺驰房产就因占用客户房款导致了多起纠纷。 另外，如果*双方在二手房交易过程中，资金是通过中介来收付的，那么遇到小中介关门、倒闭，将是件非常危险的事情。一旦发生此类事件，二手房*双方的资金很难收回来。 有问题，但是在交易的过程中房东可以将贷款还清或是利用买方的首付款结清，房子仍可以继续交易。 (二)交购房定金要慎重 需要注意的是交定金的同时要签*合同，这个时候就要对价格、付款方式、屋内设备等进行确认，中介往往会说只是意向其他可以再商量之类的话给你*风，让你赶紧签字。此时要注意，一旦钱交出去中介就有了制约你的砝码。

选择全包怎样才可以放心的把家交给装修公司？1人回答

首先选择一家有资质有口碑的装修公司，跟对方签订一份详细装修合同，另外可以买多一份装修保险保障双方的利益，他们帮你买的小东西最好也在合同标明用什么品牌，并且叫他们给出全部费用预算，不要开始报价很低，到后面又冒出很多莫名其妙的项目要你加钱，那时候你不加钱就耽误工期，加了钱一肚子火，另外水电这方面一定要注意，比如卫生间的防水处理，电线怎么走要考虑清楚，不然将来会很麻烦

怎样把房子装修?1人回答

装修顺序：1、主体改拆2、水电改造3、包管道4、贴砖5、木工（垭口等）6、刷油7、刷墙漆或贴壁纸8、安装插座面板9、厨卫吊顶10、橱柜11、安装成品门12、安装灯具、洁具、卫浴五金件13、安装晾衣架、窗轨14、地板15、开荒保洁16、家具、家电17、窗帘、床品注意事项：（一）工具到位，准备就绪装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；★另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞。（二）选择良辰吉日，放炮开工在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。★明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；★明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。（三）主体拆改，让空间更实用主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气（北方）、换塑钢窗等等。拆改完的*，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。★此时，该把成品门定下来了。★这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透，并尽量确定下来。（四）水电改造，安排好每个空间的用途水电改造，没有后悔*可吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、上下水接口的位置。★提醒你哦：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。★空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人*。★强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。（五）包立管，把难看的管道包起来考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。★这时需要购好瓷砖、勾缝剂等★家具要提早定，留好工期，至少要15天左右，一般个把月时间比较好。补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因（六）贴砖，第一件有实体质感的东西贴砖前，要买好地漏。★注意：地漏要去当地大卖场买。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要有防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。正常的瓷砖注意贴前泡水、阴干；破残的瓷砖留做切割。请大家买砖前就留出富裕量。★这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门★同时购买油漆（混或清）、墙漆、*基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好（七）油工上阵，洗刷刷洗刷刷刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油漆工的手艺。★底漆良好的附着力可以使墙面更趋平滑，令面漆更易涂刷，减少了面漆的使用量。而且，底漆极佳的封固性使其能有效抵抗墙体碱性物质的渗透，阻止水溶盐分的析出，防止墙壁返碱。★需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。★注意：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。做混油时，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说，直接在上面刷油都没问题。记住，直接刷油，过不了多久，就得全部开裂，切记切记。现在做混油，都不用刷，而用喷的。最好，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。（八）壁纸，美*美奂的墙壁墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷*基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿！担心完全多余。★注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。★此时，该买面板、插座、灯具啦（九）安装插座面板插座面板大概半天可以安装完毕。1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。据我观察，带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制！★此时，应购买卫生间厨房所用吊顶★此时，如需装浴霸，请在吊顶前购买并安装