装修楼房电路怎么计算

楼房公摊面积怎么计算？5人回答

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积     　 　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积     　 　公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）     　　 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积     +阳台面积     　　 影响公摊面积的因素：     　　 1、户型     同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。     　　 2、套内面积     房子大就多点，房子小就少点     　　 3、公共设施     只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。     　4、建筑规模     楼梯高度越高公摊越大。     　 　 普通住宅的一般公摊比例：     　　 多层：8%——15%     　　 小高层：     10%——20%     　　高层：15%——30%

家装电路功率计算6人回答

可以从几个方面预算：1、照明的功率。如接多少灯，每处灯拟采用多大的功率（千瓦），将所有的灯的功率合计，就是照明线要负荷的功率数。2、插座的功率。如要接多少插座。普通插座每个按10A即2200w 计算，相乘，再加上空调插座16A即3520W，合计出就是插座线要负荷的功率数。3、专线。如空调专线、电脑专线等。将功率合计。将上述功率总计算出，综合一下写字楼大厅要用的所有电器的功率数之和。初步拟定一个功率数（千瓦）。1度电=1000W的电灯用一个小时的电量。及1度电=1000W*1小时=1千瓦时。25W=0.025千瓦，25W电灯一个小时耗电=0.025千瓦X1小时=0.025度，1度电可供25W电灯使用：1000/25=40小时。用电量的计算公式为：①W =UIt(其中W是用电量，U是额定电压，I是额定电流，t是工作时间，适合于任何电路）②W = P*t

楼房电路坏了走明线8人回答

暗线比较好一是美观、二是安全、三是线路坏了检修不伤墙面，穿线就可以了。减少了损失和节约了时间。家庭装修走暗线，可以先敷设16或20PVC管再穿线，线路有问题，可以更换，不用重新剃槽。暗线美观、实用、如果线路坏了也可以修。当然走明线还是走暗线要看是什么样的房屋，要看房屋的实用功能等。暗线优点：装修出来房子好看，有档次。暗线缺点是：线路设计要求严格，成本较高，维修起来不是一般的麻烦，是很麻烦。明线优点：成本较低，维修方便。明线缺点：不好看。房子自己住，经济状况允许的话，一般人都暗线，因为请个好电工设计好的线路出问题的几率还是相当低的。

楼房交易税怎么计算？3人回答

1、契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2、印花税 *双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税 购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收*差价5%的营业税。 4、城建税 营业税的7% 5、教育费附加 营业税的3% 6、个人所得税 在房产交易税里，普通住宅5年之内：{售房收入－购房总额－(   营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。*公房：5年之内，   (售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。

楼房使用面积怎么计算？4人回答

使用面积在我们房地产面积计算是叫套内面积，就是你的房照上如果是86.7平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积(简称公建)，套内面积的计算是按本户所有与本户以外的分隔墙的中线以内的部分来计算的，其中如果阳台是半封闭的算一半面积，落地飘窗算全面积，单根据你说86.7平方米的房子，是不能算出使用面积是多少的，得看图纸，因为每一个房的公建都是不一样的，公建面积是根据系数来的，这个系数是:全楼的公建面积/全楼的套内面积=z，然后，你房间的套内面积*(1+z)=你房屋的房照面积，公建一般多层较少，高层较大，因为有电梯，楼下带网点的也较大，分为二次分摊，你如果想更详细的知道，上网查建设部的住宅面积计算细则吧。

楼房电路安装方法是什么3人回答

楼房电路安装方法： 　            *电气法规对等电位连接所下的定义是：“将各金属体做永久的连接以形成导电通路,它应保证电气的连续导通性并将预期可能加于其上的电流安全导走。” 　　GB50057-94对等电位连接定义   “将分开的装置、诸导电物体等用等电位连接导体或电涌保护器连接起来以减小雷电流在它们之间产生的电位差。” 　　GB50343-2004   定义   “设备和外漏可导电部分的电位基本相等的电气连接。” 　　GB50054-95定义   “使各外露导体可导电部分和装置外可导电部分电位基本相等的电气连接。” 　　国际上非常重视等电位连接的作用，它对用电安全、防雷以及**设备的正常工作和安全使用，都是十分必要的。根据理论分析，等电位连接作用范围越小，电气上越安全。   [编辑本段]等电位连接的要求　　一、所有进入建筑物的外来导电物均应在   LPZ   0A   或   LPZ   0B   与   LPZ1   区的界面处做等电位连接。当外来导电物、电力线、通信线在不同地点进入建筑物时，宜设若干等电位连接带，并应就近连到环形接地体、内部环形导体或此类钢筋上。它们在电气上是贯通的并连通到接地体，含基础接地体。    　　环形接地体和内部环形导体应连到钢筋或金属立面等其它屏蔽构件上，宜每隔   5m   连接一次。    　　二、各后续防雷区界面处的等电位连接也应采用本条一款的一般原则。    　　穿过防雷区界面的所有导电物、电力线、通信线均应在界面处做等电位连接。应采用一局部等电位连接带做等电位连接，各种屏蔽结构或设备外壳等其它局部金属物也连到该带。    　　用于等电位连接的接线夹和电涌保护器应分别估算通过的雷电流。    　　三、所有电梯轨道、吊车、金属地板、金属门框架、设施管道、电缆桥架等大尺寸的内部导电物，其等电位连接应以最短路径连到最近的等电位连接带或其它已做了等电位连接的金属物，各导电物之间宜附加多次互相连接。    　　四、一*系统的所有外露导电物应建立—等电位连接网络。由于按照规定实现的等电位连接网络均有通大地的连接，每个等电位连接网不宜设单独的接地装置。   [编辑本段]等电位连接网络　　一*系统的各种箱体、壳体、机架等金属组件与建筑物的共用接地系统的等电位连接应采用以下两种基本形式的等电位连接网络之一：S   型星形结构和M型网形结构。    　　当采用S型等电位连接网络时，*系统的所有金属组件，除等电位连接点外，应与共用接地系统的各组件有大于   10kV、1.2/50μs   的绝缘。    　　通常，S   型等电位连接网络可用于相对较小、限定于局部的系统，而且所有设施管线和电缆宜从ERP处附近进入该*系统。    　　S   型等电位连接网络应仅通过唯一的一点，即接地基准点ERP组合到共用接地系统中去形成   Ss   型等电位连接。在这种情况下，设备之间的所有线路和电缆当无屏蔽时宜按星形结构与各等电位连接线平行敷设，以免产生感应环路。用于限制从线路传导来的过电压的电涌保护器，其引线的连接点应使加到被保护设备上的电涌电压最小。 　　当采用M型等电位连接网络时，一系统的各金属组件不应与共用接地系统各组件绝缘。M型等电位连接网络应通过多点连接组合到共用接地系统中去，并形成Mm型等电位连接。    　　通常，M型等电位连接网络宜用于延伸较大的开环系统，而且在设备之间敷设许多线路和电缆，以及设施和电缆从若干点进入该*系统。    　　在复杂系统中，M   型和   S   型等电位连接网络这两种型式的优点可组合在一起。一个   S   型局部等电位连接网络可与一个M型网形结构组合在一起。一个   M   型局部等电位连接网络可仅经一接地基准点   ERP   与共用接地系统相连，该网络的所有金属组件和设备应与共用接地系统各组件有大于   10kV、1.2/50μs   的绝缘，而且所有设施和电缆应从接地基准点附近进入该*系统，低频率和杂散分布电容起次要影响的系统可采用这种方法。