装修楼房面积怎么算

楼房建筑面积怎么算3人回答

住房*建筑面积计算方法。            一、平房，按房屋外围水平面积计算，相邻两户以隔墙中轴线为界划分。            二、楼房，按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，包括使用面积、墙体、楼梯、走廊、阳台、门斗等。一套楼房住宅的*建筑面积按下列公式计算：            户建筑面积=户使用面积×+阳台建筑面积            在上述公式中：            1、户使用面积，栋号总建筑面积中不含阳台面积            2、栋总使用面积为各户使用面积之和            3、凹进墙面的阳台，封闭型的挑阳台按水平投影面积计算            4、非封闭的挑阳台按水平投影面积的一半计算

复式楼房面积怎么算？1人回答

您好，复式楼的面积是这样算的： 4.5米以内，首层计全部，二层计一半。 以上的，首、二层均全部计算面积。 如果带大院，要看房产证里面有没有该部分的面积。如果有，就全部计算；如果没有，就全部不计。如果是没有顶的阳台性质，就计一半。希望可以帮到你……

楼房的公摊面积怎么算？5人回答

一栋楼   里面的公共面积/户数，      包括楼梯，走廊，电梯，消防通道等等目前的电梯房大约是      17%-25%.

楼房使用面积怎么算7人回答

必须本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积。1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台，就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话，塑钢封个阳台才一两千，多算的三五个平方在大城市值十来万了。2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半穿迹扁克壮久憋勋铂魔计算。A，如果上盖跨层了，比如阳台在三楼，但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的，那么这个阳台就不算面积。B，如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的，按照上盖水平投影一半计算

楼房跃层面积怎么算2人回答

其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。复式住宅的面积计算也参照同一标准。

请问楼房使用面积怎么算4人回答

我也在查找这个问题，看了看回答，快给我气*了。回答的磨磨唧唧，知道就知道，不知道就不知道，回答了人家的问题，到让人看了还是不知道。还不如干脆的说，不知道，自己量去，来的实在。    首先告诉你的是:没有换算工式。   1:一般来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小(得多)。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。 2:一般的房子得房率是70%-90%。 开发商说的得房率是套内建筑面积(含墙体)与建筑面积(含公摊)之比。 实际使用面积，差不多就是得房率再*80%。 高层公摊一般在25%以下，就算可以。 那算一下: 实际使用面积50，套内建筑面积差不多50/0.8=62.5 (74.6-62.5)/62.5=0.1936，公摊不到20%，还算不错啦~~~