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履约保证金合同条款都适用哪些？3人回答
租房合同中关于履约保证金条款的适用问题： 1、履约保证金(常见的称呼如押金、订金、留置金、保证金等)是担保承租人按租赁合同履约的单方担保。如果在租赁合同中有诸如“乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还”等特别约定，此处约定的保证金实际上是一种履约保证金。 2、履约保证金属于金钱质押，在签订合同或履约保证金条款时成立，当正式交付给出租人时生效。一般情形下履约保证金以补偿功能为主，惩罚功能为辅，即履约保证金主要用来补偿违约后约定的违约金额度不足的问题，但也有法院判决承认履约保证金的惩罚功能。 3、房屋租赁合同中履约保证金条款未明确约定履约保证金具备定金功能的，不能发挥定金的效力。定金是合同双方的担保，当约定一方交付给另一方一定数额的金钱后，另一方不履行合同义务需双倍返还，交付金钱的一方不履行义务的无权要回，此种规定体现的就是定金的效力。 4、房屋租赁合同中履约保证金担保范围没有明确约定的费用(如租金)，当发生承租人拖欠的情形，如出租人无法证明其损失已经达到或超过履约保证金保证的金额的，出租人不能直接没收履约保证金。 5、履约保证金条款可以约定租赁合同履行完毕后，出租人拖延退还履约保证金应承担相应的违约责任或者直接约定在合同临近终止时承租人有权以履约保证金抵付相同数额的租金。 6、承租人可以约定履约保证金的抵扣顺序，在同时拖欠物业费、水电费、租金和迟延支付租金的违约金时，如承租人没有约定先抵扣欠付的租金，那么存在出租人首先冲抵物业费、水电费后，由于欠付的租金依然存在，违约金将持续产生;在欠付的租金和违约金达到一定金额时，很可能达到租赁合同约定的因拖欠租金过多而导致出租人解约的条件。
南京装修公司评价8人回答
不过有点小贵。他家的材料好像是市面上最好的吧我觉得蛮好的，进度也满快的，随叫随到，正规，在江苏都挺有名气的，大公司。尤其是那个设计师非常好，施工现场很规范也比较干净，感觉挺负责的。你可以去他们店面咨询下。我们家去年就是找他们新街口分公司做的，有事打电话给他
榆林装修评价排名6人回答
苏南公司去哪了？ 大骗子啊 我是北京天通苑的业主 房子是他们公司装的 做到一半 跑了 找不到了 网站上北京的地址我都去了 都是假的哦
怎么评价徐州领航装修？5人回答
徐州领航装饰工程有限公司。是徐州知名装饰公司企业，是一家集设计、施工、技术服务、家具生产为一体的现代化徐州装饰装修企业。公司拥有一批高素质、高效能管理人员，多位名校*的资深设计师，和一支技术精湛、经验丰富的南方施工队伍。所以这个公司还是蛮不错的。
岳阳名匠装修评价如何4人回答
每个装修公司都有利弊。名匠公司是集团公司应该挺不错的
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