装修毛坯房要注意的问题

珠海毛坯房装修要注意什么问题？5人回答

毛坯房收房注意事项： 一、   验房工具：螺丝*子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收房注意事项应注意面积和层高。 二、墙顶地六面： 1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。 2、墙面：毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。   墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。 3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收房注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。 4、顶面：收房注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。 三、门窗：开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。 门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固，使用方便，开启自如，无阻滞、*卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定牢固，无歪斜、晃荡等现象，推拉灵活，无阻滞、*卡现象 四、上水：收房注意事项主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。 五、下水：毛坯房收房注意事项主要查看厨房和卫生间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。 六、地面防水：室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的，收房注意事项要求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水时间不得少于24小时，到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。 七、强电：详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、开关、灯具是否好用。毛坯房收房注意事项应注意电表和电闸开关的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好用好使。 八、弱电：电视、电话、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的，收房注意事项应该入户的都要逐项验收，比如宽带等。 九、煤气：管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。毛坯房收房注意事项应注意绝不允许擅自拆改然气管线。

毛坯房检测要注意哪些问题？3人回答

要注意以下内容： 1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分（强弱电箱、线路到位情况）、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏； 2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作； 3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻； 4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等，以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦； 5、对墙面进行检查，查看批荡层是否存在空鼓等现象（可自己拿个小锤子慢慢敲）；

毛坯房装修问题3人回答

1、水电改造施工。（注：水管暗设时的深度要大些，有调整的余地：内牙弯位置。记录水电的走向位置。） 2、卫生间防水工程。（做48小时的闭水试验，确认后方可进行下道工程） 3、瓦工墙地砖铺设。（卫生间地砖的铺设要注意：排水坡度，砖底的素水泥浆一定要带防水剂施工粘贴。上面提到的内牙弯头位置要注意两个口的平直，不能超出瓷砖面。将水电管的走向位置用纸带贴好） 4、木作工程。（注意饰面板的施工清洁，及不要受伤） 5、油漆工程。（混漆注意：原子灰不能厚。清漆底漆做的位。） 6、地板铺设。（地面平整度要附合要求，伸缩缝留好，地板要铺在门套口的下部） 7、灯具、卫生洁具安装。（吸顶灯安装禁用木代替胀塞）

验毛坯房需要注意哪些问题13人回答

1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。   现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。   2、墙面、地面:在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易*作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在*标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。   3、电:在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用*充电器或是电*风都能测试出来。   4、水:在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。   5、通风系统:通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方

装修要注意的问题1人回答

要装修考虑的问题肯定很多，特别是在面对一些很坑爹的家装公司就更加是这样了，所以要擦亮眼睛啊~~1.不要轻信广告任何一个公司或一个产品做广告，都要请专业的策划公司去策划，进行包装，如果广告做得不好看，也就失去广告的意义了。广告只给您提供一种便利，不要轻信，要对广告内容的实在性进行考察，如果符合实际情况就可以信，不属实就不要信。2.不要迷信熟人介绍不少消费者在家装中往往托朋友，没想到遇到价高、质次、拖延工期、不断增加投资等情况，消费者还不好说什么，发生纠纷以后朋友也不管用了，没有合同、没有预算，非常被动。3.不要迷信大公司规模较大的公司因为接的客户多，所以投诉的多，这是正常现象。特别是设计师、施工管理人员、施工队不一定个个过硬，这是规模较大的公司在快速发展中很难控制的。尽管这些公司理念上很好，但如果就是1％做得不好的话，那也将给您造成伤害。规模特小的公司保证不了活源的连续性，有活儿就现找施工队，没活儿就散伙，所以质量、设计都得不到保证。4.不要轻信样板间样板间要看，但往下还要看工地，样板间往往是装修公司选最好的工人、最好的材料做的，可以说一个装修公司的样板间反映了装修公司最高的设计水平和工艺水平，如果连样板间您都看不上就不能找这家公司了。看完样板间后，还要有两个要看，一个是正在施工的工地，那里从材料、半成品、公司的管理、工人的素质一览无遗，可以增加对公司的进一步了解；二是即将交工的工地，工地可以反映装修公司的平常水平，也可以看出一般工地与样板间的差距，对您选择公司非常有帮助。5.轻信折扣一般好的装修公司明码标价，在价格上决不会轻易调整或大幅下调。凡是装修公司给个体装修客户在报价基础上下调超过5％的，那么装修公司在材料上、工艺上就要想办法了，表面上“节约了”银子很可能降低了质量，装修公司正常优惠幅度应该在3％至5％之间。6.不要轻信*复印件家装消费者要从以下几个方面去调查核实公司情况，亲自查看营业执照、资质*，一定要看，而且要看一下原件；如果是大公司下属一些部门，一定要看一下法人委托书原件；千万不要相信复印件，因为投诉当中相当一部分是冒用、假造别人营业执照和资质*或使用私刻的公章；还要查看营业场所规模如何。一般情况下只要关注以上这几点，假冒的、自封的大公司是要露马脚的。

装修中要注意的问题1人回答

装修是件令人头疼的大事呀，很多小细节都需要我们注意，既想花小点钱买到好的东西又怕不懂，所以给你几点建议吧，最好你参考一下咯。1.建议你冬季装修哈，因为冬季的湿度、温度适合装修中大量使用的板材。如夹芯板、各类胶合板以及石膏制品如石膏板、石膏线等;?2.由于季节原因，冬季材料的市场价格较低，节省了部分装修费用;冬季总体装修工程少，工人施工时也会更加精细;装修公司还会给出平时没有的多重实惠!1、冬季的木材含水率最低，干燥程度好，木材不易开裂和变形。室内和室外的温差也可以考验木材和它的施工质量，一般只需经过一、两个月，潜在的质量问题(如干裂、变形)都会及时地反映出来，而这时候还未刷漆及交工，施工人员可以马上修改或拆除，这样可以长期地保证木装饰的质量;3.秋季和冬季新装修的房子里可能人们感觉其中的气味不太大，这有几个方面的原因，即冬季有害气体的释放量相对低一些;人的嗅觉*冬季相对迟钝。另外，室内有害气体比如二氧化碳、一氧化碳、*系列物和放射性物质是人体感觉不到的。因此，有条件的情况下，新装修的房子不要急于入住，应该先找室内环境检测部门进行检测。