装修没按时交房怎么办

开发商未按时交房怎么办1人回答

购房人有权要求开发商承担违约责任，购房合同中对逾期交付房屋的违约责任有约定的，按合同约定开发商支付违约金，购房合同中没有约定的，根据《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：”逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”。同时解释第十五条还规定了如果开发商逾期交付房屋后，经过购房人催告后在三个月的合理期限内仍未交付的，购房人有权请求解除购房合同。

开发商违约不按时交房怎么办8人回答

如果这个房子你还想要就去找开发商要逾期交房的违约金，如果开发商不补偿的话，你可以去起诉。 违约金的计算就是看合同的具体约定。如果约定从逾期交房之日开始起算，就是从2009年6月30日的次日开始计算。房价乘以万分之三。 还可以给开发商索要逾期交房期间的房款的利息!

开发商不按时交房我该怎么办3人回答

　　现在很多买的都是商品房，都是交完首付款后，等个几年才能交房的。近几年，时有发生开发商逾期交房的事情是越来越多，要不就是收房时房子是有问题的，这那么做为业主是可以提起索赔的。那一旦发现开发商逾期交房的时候们应该怎么办呢，业主们应该如何用法律的武器来保护自己呢？下面们一起来看看。 　　1、购房者需要保留的证据材料 　　购房者应从购房伊始就要收集和保留购房过程中形成和出现的认购书、购房合同、开发商书面通知、*息、报纸公告、销售广告、照片、录像、*相关部门证明等证据材料，以备在*需要时所用。 　　2、提起诉讼应应该注意这几点 　　第一，在思想上应客观理性。 　　第二，应全面分析开发商违约的情形及其影响，确定责任是否明确。 　　第三，应全面审查评估证明开发商违约和应承担责任及应赔偿损失的证据材料，评价其客观性、关联性、合法性，评估证据材料是否确实充分，同时确定诉讼请求。 　　第四，合理确定诉讼策略并充分假定开发商可能采取的应对策略和措施，做好应对准备。 　　第五，对诉讼可能产生的花费及耗费的时间和可能发生的败诉后果进行物质和心理上的准备。 　　第六，选择恰当的诉讼时机。 　　第七，审时度势，把握时机，以和解或判决方式终结诉讼。 　　第八，购房者在遭遇延期交房的情况时，除了保留向开发商提起索赔的证据，包括购房合同、认购书、开发商书面通知、相关部门证明材料等，还要注意不要超过提起诉讼的时效。 　　关于开发商逾期交房的处理方法就和您分享到这里，提醒购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地*，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。 希望我的回答可以帮到你。

知道的说下开发商不按时交房怎么办1人回答

如果这个房子你还想要就去找开发商要逾期交房的违约金，如果开发商不补偿的话，你可以去起诉。 违约金的计算就是看合同的具体约定。如果约定从逾期交房之日开始起算，就是从合同上签订的 交房日期的次日开始计算。 还可以给开发商索要逾期交房期间的房款的利息！

未按时交房违约金应该怎么交？3人回答

你好，应按照总房款的2%支付违约金。《合同法》规定：当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。某房地产公司未按照约定向您交付房屋，构成违约，应当承担违约责任。按照约定，某房地产公司应按照总房款的2%支付违约金。

新房交房后三年没装修发现电线坏了怎么办?3人回答

暗线管路中有接头的可能性不是很大，因为接头在管路中通过比较困难；即使是因为电线不够长了必须得接了，这个情况下也会用分线盒把接头留在分线盒里的，所以人们才会看到，房间里有些个线盒，即不是插座也不是开关，而是个盖板，那就是分线盒。