躲避猫腻,避开增项陷阱,3秒算出报价明细
内外墙抹灰面积计算6人回答
1.整体面层、找平层的工程量,均按主墙间净面积以平方米计算,应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积,但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。2.块料面层工程量,按图示尺寸的实铺面积以平方米计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛等开口部分的工程量,并人相应的面层工程量内计算。3.楼梯面层工程量(包括踏步、平台及小于500mm宽楼梯井),按水平投影面积计算。楼梯与走廊连接的,以楼梯踏步梁或平台梁外缘为界,线内为楼梯面积,线外为走廊面积。4.台阶面层工程量(包括踏步及最上一层踏步沿300mm)按水平投影面积计算。
动土装修吉日如何确认?3人回答
你好,装修动土的吉日其实和结婚吉日选择方法差不多,避开与属相相冲、相刑、相害的日期,建房、装修、搬家,还应该避开房子大门朝向与煞向一致的日期。 太岁头上莫动土,触犯三煞必损伤,古人有语。什么是太岁? 当生太岁就是每一个人的生年属相,如八四年甲子出生是属鼠的,八五年乙丑出生是属牛的,八六年丙寅出生是属虎的,依此类推六十甲子循环有序,主管本人一生的吉凶祸福。太岁如日中天,高高在上,如君如主不可侵犯;在天大权独揽,落地独占一方,不可犯怒刑伤。 什么是三煞? 何谓三煞?寅午戌合火局,火旺于南方,北方(亥子丑)乃其冲,为三煞(亥为劫煞,子为灾煞,丑为岁煞亦称墓库煞)。申子辰合水局,水旺于北方,南方(巳午未)乃其冲,为三煞(巳为劫煞,午为灾煞,未为岁煞)。亥卯未合木局,木旺于东方,西方(申酉戌)乃其冲,为三煞(申为劫煞,酉为灾煞,戌为岁煞)。巳酉丑合金局,金旺于西方,东方(寅卯辰)乃其冲,为三煞(寅为劫煞,卯为灾煞,辰为岁煞)。用诀表示则为“寅午戌煞北,申子辰煞南,亥卯未*西,巳酉丑*东。” 如何化解三煞? 通过三煞的计算方法可以看出,三煞方与流年五行相克、阴阳不合。冲犯三煞当 五行八卦福正面图请五行八卦福,分别贴于卧室、客厅、办公室等主要房间*理气,护佑平安。五行八卦福催动五行能量流通,调节阴阳气场平衡,理顺阴阳五行气场,可以化解三煞的危害。
内外墙装修有哪些步骤?3人回答
房屋装修第一步:前期设计 在前期设计中,我们必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,这除了让你购买建材时准确外,在结算时更能免遭被黑。测量的主要内容包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 房屋装修第二步:水电改造 在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些人可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。看看水表的位置是否合适。看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 房屋装修第三步:木工 木工、泥工、油漆工是施工环节中最重要的,在此九正家居网提醒基本出场顺序是:木工、泥工(瓦工)、油漆工。对于贴砖,如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“泥工老二”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么*。 房屋装修第四步:刷墙面漆 主要完成墙面基层处理、刷面漆等工作。厨卫吊顶作为安装环节打头阵的施工,继续延续了对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。
空调安装位置确认7人回答
在挂机下面 找一个合适的位置预留插座,窗帘距离窗只要有200mm 空调距离窗帘也要200mm,最好距离地面1,挂机的电源线有三米吧 是16A的距离有窗的那面墙最好保留400mm
内外墙装饰装修该如何设计?3人回答
内外墙装饰装修:使用外墙砖来装修外墙会比较好看,建议用如下规格选一:45*145mm、45*195mm、50*200mm.可采用冷色系的,例如咖啡色系、黑灰色系、米色系之类的,这些颜色不容易过时,看上去显高档。选颜色时可以选两种颜色,(一种颜色为主色调,另一种颜色做搭配,比例一般是2-5/100之间,像满天星一样点缀远看会很好看。或者可选三种颜色混搭,就是不规则贴法,这种贴法会显得房子时尚和随意。具体颜色规格根据个人喜好和周边环境到陶瓷市场看样板定。可以*拍摄房屋照片让导购员一起建议定色。
工程装修结算单谁知道如何确认?3人回答
1 核对项目,做好复测 结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目,其中有些属于原来考虑不周或故意漏项,有些是业主提出了新要求而产生了增项,无论是哪一种情况,都超出了原合同的规定,所以一定要核对好实际发生的施工项目,防止项目重复计费或减项未扣除费用。 核实项目增减情况之后,我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可以测出准确施工量,但水电路改造等项目在施工前只能预估一个大概的数值,只有施工完成后才能测量出准确施工量。此外,合同之外的增项或变更也需要重新测量和计费。 2 防止虚报施工量 业主审核装修结算单时,由于不太懂工程量的计算规则,这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取虚报施工量,多设项重复计价等手段,这里多一点,那里多一点,汇总起来费用就会虚高许多。其中,乳胶漆、造型吊顶、柜体、装饰面等都是比较容易出现虚报施工量的项目。 作为业主,一定要了解施工量的计算规则,审核结算单时,一定要要求装修公司或施工队提供施工量的详细测量*和计算方法,与设计图进行核对,必要时可与施工方一起去现场丈量核对,确定每个单项价格。 3 防止报价“低开高走” “低开高走”的问题一般存在于小型装修公司或“游击队”,为了吸引业主签单,他们会做一套预算比较低的总报价,但其中的施工量往往定的比较低,甚至有些存在故意减项漏项,这样总价看上去很合算。但当施工完成后,装修队负责人就会告诉业主这里的施工面积增加了,那里还有一个必须要做项目。对于没有经验的业主来说,会觉得施工队确实多做了不少活儿,就会按照合同预定的单价补齐费用,即便是感觉出不对劲也只能自认倒霉。 最容易“低开高走”的项目就是水电改造工程,大多数都是预收一部分钱,并注明按实际工程量结算。要想防止“低开高走”,业主必须对施工细节做到充分把控,不要给施工方留有太多“自由发挥”的空间。 4 材料变更要计算明晰 在装修过程中,会由于种种原因导致预算内的装修材料发生变化,在最终结算时,一定要将材料变化的因素计算清楚。 装修材料的变更有两种情况,第一种是由于业主自己更换材料的品牌或类型而引起的材料变更;第二种是由于设计变更,这其中可能包括设计制作的可行性,设计师临时更改材质等。在结算时,各项新产生的费用必须由施工方出具详细的*和单据,并减去未生产项目的费用,以免重复计费。 5 防止偷换计费方式 一般来说,业主对报价中的单价高低比较重视,但却不太注意到报价的方式,而不同的报价方式导致报价数字偏差很大,业主只有在结算时才会发觉与预期费用相差较大。 以现场制作的衣柜为例,有按投影面积计费的报价,有按展开面积计费的报价。虽然都是每平方米的报价,无论是按哪个报价计费,总体费用都差不多,但是,按衣柜的展开面积每平方米的报价要比投影面积低很多,如果施工方在合同上按照投影面积报价,在结算时却按照展开面积计算施工面积的话,就会多收业主不少钱。 6 各种施工面积如何计算费用 墙面面积:涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以平方米计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加0.2米。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以平方米计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。 顶面面积:天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。 地面面积:地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在0.3米以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
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