装修前交房手续

交房多久前可以开始看装修购买建材3人回答

　　您好，如果您家在6月份交完房就想装修的话，那您现在就应该开始着手关注装修公司了，对比一下看看各个装修公司的报价，装修好坏等等，这样不容易到交完房弄的手忙脚乱，直接交完房就可以让他们开工了.

期房交房手续有哪些6人回答

　一、   通知 　　开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约*间内对房屋进行验收交接。 　　二、   验收 　　购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 　　验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。 　　三、   提供《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》 　　《住宅质量保*》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、*合同的补充约定，与合同具有同等效力。 　　为了防止开发商在建设期间将业主的房屋进行抵押，业主在验收房屋质量文件之前，首先要审查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后才开始验收有关的工程质量文件，就目前而言，主要是包括《住宅质量保*》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》(俗称“两书一表”)。 　　目前在交楼过程当中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，因此，业主在验房的时候不能只看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。 　　四、   签署房屋交接书 　　购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书； 　　对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。                　　业主最好自备一份详细的验房记录单，验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。业主在自备的验房记录单里，应该尽可能详细地列明需要注意的内容，以防遗漏。 　　据经验，在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等等；然后才是房屋使用方面的细节问题，例如门窗是否平直。除此之外，购房者在验房的时候，不妨带上电笔、直尺、小木槌等工具，以便于检验。 　　★【验房自备工具】★ 　　1)1只塑料洗脸盆(通水)--用于验收下水管道是否堵塞，但不可以测试管道密合状况及管壁压力 　　2)1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 　　3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 　　4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 　　5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 　　6)1只计算器---用于计算* 　　7)1只笔--用于签字 　　8)1把扫帚--用于打扫室内卫生(全装修) 　　9)2只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。 　　10)一本信签纸----随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记，并有双方签字确认。 文章来自于装修知识网

交房手续费要缴纳哪些5人回答

1.契税:首套90平米>总价*1%、>=90>140*1.5%、>=140*3%、二套*3% 2.印花税:0.05% 3.交易手续费:3元/平米 4.注册登记费:160元工本费:205元 5.房屋维修基金   90元/平米

明年交房的楼盘需要办什么手续？3人回答

领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产*合同》、《买方确认单》，填表。交易：*双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。 鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋*(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税*双方各万分之五。 七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费，交纳交易手续费封卷，领取证回执。领证：买方拿*原件取。了解更多*可以上中房购平台，其还提供资金监管业务，保障交易房款安全

求解门面交房需要什么手续5人回答

一、调查商铺的产权二、免租装修期三、租赁保证金四、税费承担

谁能告诉我交房需要什么手续3人回答

比较简单的，你需要带上购房合同，本人*，如果不是本人去收房，要带上委托书以及委托人*复印件和被委托人的*，以及第一年的暖气费、物业费，另外可能还有些零碎的费用。详细的要咨询开发商，因为各家开发商可能有些不同。