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新房先验房还是先交钱?7人回答
现在调整过了,可以先验房再交钱,但是注意合同上的这个条例。
先验房还是先交维修基金6人回答
进行验房前都是先交维修基金的,这钱是业主自行到指定银行交纳,交纳完毕后,一并拿到交楼现场,然后再交物管费,随后会有物业相关部门拿钥匙带你上去验收楼房。如哪里需要返修,物管均会记录下来,一式几联,验收完毕,再去抄水电表的读数。这收楼过程算是完成了。希望对您有所帮助
先验房后交钱靠谱不7人回答
靠谱,现在有很多开发商规定是先要钱,也就是契税、维修基金等费用后才让验房这样的霸王条款,所以你这里如果能够先验房的话是非常好的。也是非常合情合理的。
到底是先验房还是先收房11人回答
先验房,在收房。如果遇到开发商让你先收房、再验房,你完全可以拒绝收房。从法理的角度,我们都不主张购房者没验房就收房,毕竟房屋是特殊的商品,一旦未验房就收房,也意味着你已经认可了开发商交给你的房子。
收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收“。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件。“先验后收“不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款,消费者只要付清房款,或者按照合同约定支付相应比例的价款,就履行了合同的义务,开发商就应该交房。而在房屋交付以前,业主有权先验收房屋:1、检测房屋面积:要求开发商出具《实测面积测绘报告》,根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积,核对其与销售面积是否存在误差,误差率的范围有多大;若实测面积误差超出3%,可以中止收房。2、检验房屋质量:购房者进*屋验收时需仔细检查商品房质量,主要可从以下几方面入手:(1)房屋本身的质量。(2)景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。(3)装修质量。
精装房装修前能修改吗7人回答
那家具的价格又要贵很多这样的是准备做一下装饰吗,会在普通装修的基础上高1!差不多5W左右!如果选择田园的?简单的装饰的话,如果做普通的装饰一下的话,看看到底是什么情况,装修的风格是什么样的了!请补充一下!按100平的算的话.5~2倍,买点家具和家电,因为基本都是采用的实木的家具,不过还是要看的家具档次的选择了,如果选择古典的话!会比较贵一些的!如果是选择的复式的话,那些装饰品也会贵很多的~~比如那些铁器什么的之类的,看有多大面积
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