装修签约样板房好吗

和装修公司签约应注意什么2人回答

每个业主都怕吃亏，被坑，那么签订合同时候就要注意合理里面的详细内容，合同的里面的一贯忽悠的手段是，*不具体，如注明了板材500元，但是又没说，什么品牌，什么型号。总之你要反复的问，我还需要出什么材料钱和施工工费，装修公司包了哪些项目和材料。主要搞懂合同以外的东西，到时候别签订了合同，后期装修公司又要加这个项目又要加那个项目。

存量房网上签约人如何签约？3人回答

网上签约和以往*双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，首先，存量房*双方要协商合同的相关条款内容（存量房的概念相对于在建房而言，基本可以通俗理解为二手房）。随后，*作人员登录存量房网上签约系统从已公示房屋*中选取所交易房屋，在线填写*合同的有关内容，并填写《北京市存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由*双方自行设置合同查询密码，*作人员进行网上提交；*当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房*合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，*作人员从系统中联机打印《存量房*合同》，还有《北京市存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

签约装修公司前应注意些什么？1人回答

提问没有说家装，还是商业装修还是工业装修，这里面区别是有的。以下按家装来简单说说吧, 一、找正规装修公司的目的就是省心，但是每家装修公司最起码的毛利应该在20%-40%（全包）。这句话的意思就是你装修费用总价20万含材料和设备，装修公司毛利应达到4万-8万左右。如果所谓的清包工，即只出劳动力，那利润会更高到100%也不一定，而且所有材料部分都你自己采购的话也够折腾。 二、目前许多装修中的活都是装配式的，比如地板都有厂方提供安装、自来水管都是厂家安装、厨房家具也都有工厂定制厂家安装，吊顶、墙面漆也如此，内外门、楼梯、以及衣柜等配套家具都有厂家安装，甚至瓷地砖现在都有厂家上门贴的。 装修公司的主要工作之一是帮你选择、协调、监督厂家提供的这些产品和安装服务，工作之二就是负责一些隐蔽工程，如排电线、上下水管道，燃气管道之类的；以及厂家不提供安装服务的刷漆铺地砖之类的基础施工和装个灯、安装浴缸马桶之类的小活。事实上，隐蔽工程的好坏直接影响你以后的实际实用质量。其他部分都易改易换，隐蔽工程一旦出问题，就要翻天覆地了。 三、家装行业鲜有正规的装修装饰公司和固定的施工人员。真正的有规模的公司都只接工商业的装饰工程。 综上所述，和装修公司签约， 你首先要记住第一条：他至少是要赚20%的（全包），它的人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高，与实际工程量和他进价肯定不符，所以即使你网上查这个哪个，在市场上东问西问，盯着它工程量清单或预算书，横算竖算，都是白搭，因为不可能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压，熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少，你压价太低他不会接的。 第二条：合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量，缺一不可，特别是小东西，甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎，在重要设备材料进场的时候，最好你能在现场负责验收查看，有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺，比如保修多少年，出了什么情况要负责赔偿多少，另外，隐蔽工程大致完工后，有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了，费用1-2000块吧。 第三条：严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有难度的，许多装修工人都有好几套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自称哪家的人。 比较苛求的话，可以要求整个项目的负责人或监工应该是该公司的。签合同时对方能提供现场负责人员的姓名、*和相关职业资格*，对家装专业来说，应具备的是省级建筑协会颁发的小型项目负责人*，要注意查看*上标明的公司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去工地检查时，大多情况下该人应该在场负责监督工程的进度和质量，并负责跟你沟通协调。 但现实往往是装修公司会提供一个包工头负责，这个包工头及下面的工人往往来自一个乡甚至同一个村或者是亲戚关系。 中国的家装行业，从世界范围来看，还蛮特别的。因为设计和施工的水准都比较低，材料的品牌多如牛毛质量参差不齐，客户对工艺不熟悉，很多理想并不一定能落实到位，因此充满了扯皮，不信任，打官司等等诸多怪相，最后很多人发现找装修公司的结果不是省心，而是闹心。

装修签约注意事项谁能介绍下？3人回答

　1、装修费用分四次给清，装修前期30%，中期30%，后期30%，完工10%。 　　2、装修费用不得超过预算5%，装修过程中削减的项目和增加的项目要提前和业主商量并确认费用，在业主同意后方可进行施工，未确认的增加费用由乙方自行承担。 　　3、保证装修期间装修工人不能换，除非业主提出换人。 　　4、水电路改造要一起画线，并由设计师提供电线以及水管的实际走向图。 　　5、报价中应当包括保洁费用，以及厨卫照明等小件安装的费用，否则由乙方自行承担费用。 　　6、主材购买由业主自行完成，耗材不得超过预计里量的5%，否则由乙方自行承担费用。

联排别墅样板房好吗3人回答

联排样板房还是挺好的。样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。是一个楼盘的脸面，所以装修比较精美。联排别墅样板房价格实惠，装修高档，居住舒适，是不错的选择。

康源装饰样板房好吗8人回答

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