装修认质认价单

株洲是认贷还是认房3人回答

就是看房贷次数，不看名下房屋数量~“认房不认贷”是指：   购房人名下无房而且目前没有房贷，就可以申请首套房贷款，不管之前有没有房贷记录；手中拿着有贷款批准文件者先认购先得；而没贷款批件者虽抢先认购过但其房源难以有保障之意。

认房认贷政策有哪些4人回答

实施细则率先* 据了解，北京和中国银监会、北京金融局等5部门联合*的《通知》是全国率先*的有关二套房贷实施细则。根据《通知》，今后，北京贷款购房人在申请贷款时应填写《家庭拥有成套住房申报表》申报家庭住房情况，而银行应根据申报情况、面测、面谈(必要时居访)、征信查询、房屋交易权属*查询等方式确定差别化住房信贷政策执行标准。 经借款人申请或授权后，银行指定部门每日汇总查询需求，登录房屋交易权属*查询系统，提交查询申请。市住房城乡建设委两个工作日内反馈查询结果。银行登录查询系统应向市住房城乡建设委申请注册并领取钥匙盘。申请时提交系统钥匙盘申请表、营业执照原件及复印件、授权委托书、受托人身份*原件及复印件、保密承诺书等材料。 《通知》还明确，银行应采取有效措施加强*安全管理，依法保护借款人相关*，防止借款人隐私泄露。而购房人提供虚假*的，银行应依法采取包括资产保全措施在内的相关措施，并经严格审慎程序进行认定后，在中国*银行个人信用*基础*库中记录。 房贷漏洞促细则* 2010年5月26日，住建部等三部门*《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，明确二套房认定以家庭为单位，并执行“认房又认贷”的原则。 但该文件*后，由于各地尚未*实施细则，二套房贷在实际*作中，不少银行只是查证借款人之前的贷款记录。没能与房屋权属单位联网，核查借款人家庭住房情况。是只“认贷”，未实现“认房”。也正是如此，部分之前全款买了房的购房人利用银行和房屋权属部门不能联网核查的“漏洞”，享受了“首套房贷”的优惠。

公积金贷款认房还是认贷？5人回答

你好，首先住房公积金贷款“认贷不认房”的。职工购买、建造自有产权住房的，不论其房屋套数及贷款次数，均可提取住房公积金。对住房公积金缴存职工的贷款申请，不再查询借款人家庭持有住房套数，职工家庭可申请两次住房公积金个人住房贷款。希望可以帮到你。

认房认贷是什么意思7人回答

北京二套房认定标准2010年7月15日*，银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。简单来说就是看你以前有没有一套房子，希望帮到你！

认房又认贷什么意思？4人回答

第一种情形                     对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。 第二种情形                  借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房，又申请贷款来买住房，也认定是第二套及以上住房。 第三种情形                     银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查，确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的，再贷款也按照第二套或者以上来执行。

认房也认贷是什么意思？6人回答

首先是认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记*，再买房时，该房将被界定为二套房。    　其次，是认贷。是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的*，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房。