躲避猫腻,避开增项陷阱,3秒算出报价明细
二手房装修折价的方法是什么?3人回答
你好二手房采取的不是折价方式,而是进*产评估。 采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价,然后结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括: 1. 所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3.所在小区和所在板块的房价走势 4.被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。 对于上述因素,采用科学的统计理论和数学模型算法,计算出各因素对房价的影响程度。然后根据被估算房屋的具体特性,给出其尽可能合理的价格。
房屋折价款是否包含装修补偿?1人回答
当然是包括在里面的了,因为房屋的一个折扣款的话,是包含了这个房屋的一个成本费用的装修的费用按照市场价的三折来折算的,因为这样可以把拆迁的时候费用计算进去的,还包含了一些回迁房的低价在里面的,可以直接买房或者直接转让均可的
北京二手房装修价格怎么算?7人回答
你好,需要看你房子有多大,改动有多大,具体按改动装修的工程量算,建议有时间可以去装修公司去咨询一下。
北京二手房装修报价怎么算?9人回答
比新房装修要多出一个拆除的费用,如果多的话开除的费用还是比较高的
北京二手房装修报价2人回答
装修这个东西水很深,大概1000/平,便宜的有,但是装了以后你一点也不想进去住! 所以装修不能太省了,主要就是材料的选择。
北京二手房装修哪家好?1人回答
你还是到“装修快车网”发装修招标*吧,多家装修公司过来竞标,免费出预算报价、出设计方案,装修这种事情具体情况不同,差异很大。当初装修的时候,找了给朋友家装修的那家装修公司,结果沟通了几次,并不理想,无奈放弃。最终还是通过“装修快车网”找了一家,从一开始的免费量房,到最后的入住小细节,都处理的非常好,我很满意,推荐你也去看看。
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