北京房屋托管装修

郑州房屋托管公司排名如何？3人回答

据我所知，郑州房屋托管公司排名如下： 1、郑州宝冶工程技术有限公司 2、郑州新邦*开发有限责任公司 3、郑州金管家物业顾问有限公司 4、郑州腾旺房地产营销策划有限公司 5、郑州百强伟业保洁公司 你可以去详细了解一下，希望我的回答对你有帮助。

请问房屋托管的好处是什么？3人回答

房屋托管的好处： 简便：立即签合同，马上交租让你简便快捷省钱：不花中介费，房屋长期空置损失为零稳定：房屋租金保障，不论空置是否一样收取省心：管家易按时银行付租金，免受欠租烦恼省事：设备维修，保养均由我们负责，让您高枕无忧保险：提供10万家庭财产保险，保障您绝对安心房屋管家对业主的利益：1、相对稳定的租金收益，无中途退租及拖欠房租事宜。2、降低房屋空置期风险。3、不用为寻找新客及多次带客户看房而费时费力。4、有专门的维修及清洁人员。5、不必担心租客对屋内设施造成损坏。6、不必担心房屋内各项费用的拖欠7、免费提供财产保险为什么45天的空置期，太久了？1、中介费：至少半个月租金，15天的收益。若中途退租，二次交中介费，即30天的收益损失。2、空置的卫生、消毒：至少2天3、起租日拖延：3天4、招租：平均至少15天左右，一般会更长5、暖气费期间再空下来，暖气费物业费等还得贴随着城市化进程的加剧，时间成本增加，选择一家房屋托管公司，为您全程打理房屋理财的所有事宜，绝对是明智的选择。 希望我的回答对你有帮助。

请问重庆房屋托管公司哪家好？1人回答

重庆市金管家房屋托管有限公司 地址：江北观音桥建新南路11号 宇家房屋托管中心(宇豪装饰) 地址：向阳路2号协信时代天骄16-12 爱家房屋托管公司 地址：重庆市江北区建北一支路8号新上海大厦A栋10层3

房屋委托管理合同怎么写？3人回答

房屋托管就是个人或组织将用于投资或闲置的房产通过委托的形式，交由专业的托管服务机   构代为   维护、管理和经营，以获得房屋的保值、增值及租金回报。   房屋托管合同范文：   托管方（以下称甲方）   ：xxx    受托管方(以下称乙方）：xxx    根据《中华方民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致签订本协议   ：   第一条   甲方将其所有的位于xx   房屋托管给乙方   。   第二条   托管期甲方从x年x月x日起将房屋交付乙方托管，至x年x月x日收回   。   第三条   托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷一律由甲方负责与乙方无涉造成乙方经济损失由甲方赔偿   。   第四条   乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施   。   第五条   房屋仅作居住使用    第六条   房屋内现有家具和电器   ：    第七条   房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施在托管期内出现非人为损坏甲方有责任将其修缮完好也可委托乙方修理但相关费用经双方确认后由甲方承担；如果出现人为损坏乙方应该负责修理并承担相关费用。    第八条   本合同托管期限未届满前一方拟终止合同须提前一个月通知对方并征求对方同意托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同否则应付对   x   元的违约金。    第九条   下列情况下甲方可终止此合同：1．乙方拖欠房屋租金；2．乙方人为破坏房屋及其内设施或未经甲方同意擅自改装屋内设施。    第十条   下列情况下乙方可终止此合同：1．房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用；2．由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复给乙方带来诸多不便   。   第十一条   因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜由当事人协商解决协商不成的可依法向*法院起诉如有违约均按合同法有关条款处理   。   第十二条   分*式甲乙双方核定房屋租金为见附价格单乙方为甲方寻找客户有业务发生时在甲方核定价格内乙方将按15％比例拿提成超出核定价格部分甲乙双方各按50％分配如低于核定价格成交征得甲方同意乙方仍按15％提成附价格单   。   第十三条   结算方式按次结算双方开立帐号每次结清费用甲乙双方确认客户预*间及价格后乙方代甲方收取定金甲方须保证客户正常入住使用房屋   。   本合同正本一式2份甲方、乙方各执1份    甲方签名盖章：   乙方签名盖章   ：   *号码   ：   *号码   ：   电话   ：   电话   ： 签约时间   年   月   日

求一份房屋托管合同范本？3人回答

　房屋托管协议 　　托管方（甲方）： 　　受托管方（乙方）： 　　根据《中华方民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议. 　　第一条   甲方将其所有的位于   房屋托管给乙方. 　　第二条   托管期：甲方从   年   月   日起将房屋交付乙方托管,至   年   月   日收回. 　　第三条   托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷,一律由甲方负责,与乙方无涉,造成乙方经济损失由甲方赔偿. 　　第四条   乙方在托管期间对房屋有使用权,但不得破坏房屋的现有设施. 　　第五条   房屋仅作居住使用, 　　第六条   房屋内现有家具和电器： 　　第七条   房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施,在托管期内出现非人为损坏,甲方有责任将其修缮完好,也可委托乙方修理,但相关费用经双方确认后由甲方承担；如果出现人为损坏,乙方应该负责修理并承担相关费用. 　　第八条   本合同托管期限未届满前,一方拟终止合同,须提前一个月通知对方,并征求对方同意.托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同,否则应付对方   元的违约金. 　　第九条   下列情况下甲方可终止此合同：1．乙方拖欠房屋租金；2．乙方人为破坏房屋及其内设施,或未经甲方同意擅自改装屋内设施. 　　第十条   下列情况下乙方可终止此合同：1．房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用,甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用； 　　2．由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复,给乙方带来诸多不便. 　　第十一条   因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决,协商不成的,可依法向*法院起诉.如有违约,均按合同法有关条款处理. 　　第十二条   分*式：甲乙双方核定房屋租金为（见附价格单）乙方为甲方寻找客户,有业务发生时在甲方核定价格内乙方将按15％比例拿提成,超出核定价格部分甲乙双方各按50％分配.如低于核定价格成交,征得甲方同意,乙方仍按15％提成.（附价格单） 　　第十三条   结算方式：按次结算,双方开立帐号,每次结清费用.甲乙双方确认客户预*间及价格后,乙方代甲方收取定金,甲方须保证客户正常入住使用房屋. 　　本合同正本一式2份,甲方、乙方各执1份. 　　甲方（签名盖章）：乙方（签名盖章）： 　　*号码：*号码： 　　电话：电话： 　　签约时间：年   月   日

我想了解下房屋托管怎么做3人回答

房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险等.      业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托房将按照业主的协议为其寻找租客..合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。