北京房屋装修怎么折旧

房屋折旧怎么算6人回答

　1、会计折旧：标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。停用设备也要计提折旧。    　　2、税法标准：不得低于下列折旧年限：    　　房屋建筑物20年   火、*、主要设备10年   *、*设备、工具等5年    　　预计净残值5%，外资企业10%.    　　3、常见的固定资产计提折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。    　　多种的折旧计算方法，但是一种固定资产一旦选定了折旧方法后，只有在本会计期间允许修改，以后期间将不再允许修改，只能通过变动单调整，请务必慎重。    　　4、i.   不计提折旧：对于未使用、不需用的固定资产，可以不计提折旧。    　　ii.   平均年限法（一）：    　　月折旧率=（1-净残值率）/使用年限*12    　　月折旧额=原值*月折旧率    　　iii.   平均年限法（二）    　　月折旧率=月折旧额/（原值-净残值）    　　月折旧额=（原值-累计折旧-净残值）/（使用年限-已计提月份）    　　iv.   工作量法：工作量发是根据实际的工作量计提折旧额的一种方法。基本计算公式为：    　　每一工作量折旧额=固定资产原值*（1-净残值率）/预计工作总量    　　某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量*每一工作量折旧额    　　v.   双倍余额递减法：双倍余额递减法是在不考虑固定资产净残值的情况下根据每期期初固定资产账面余额和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。计算公式为：    　　年折旧率=2/预计使用年限*100%    　　月折旧率=年折旧率/12    　　月折旧额=固定资产账面净值*月折旧率    　　实行双倍余额递减法计提折旧的固定资产，应当在其固定资产折旧年限到期以前两年内，将固定资产净值（扣除净残值）平均摊销。    　　vi.   年数总和法：年数总和法又称合计年限法，是将固定资产的原值减去净残值后的净额乘以一个逐年的减低的分数计算每年的折旧额，这个分数的分子代表固定资产尚可使用的年数，分母代表使用年数的逐年数字总和。计算公式如下：    　　年折旧率=尚可使用年数/预计使用年数的年限总和或者    　　年折旧率=（预计使用年限-已使用年限）/预计使用年限*（预计使用年限+1）/2*100%    　　月折旧率=年折旧率/12月折旧额=（固定资产原值-预计净残值）*月折旧率    　　会计分录：借：管理费用（经营费用等）    　　贷：累计折旧    　　别忘记了，当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月计提折旧    　　当月减少的固定资产，当月照提折旧，从下月不计提折旧    　　相关知识：    　　《中华*共和国企业所得税法实施条例》第五十九条   固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。    　　企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。    　　企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。    　　第六十条   除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：    　　（一）房屋、建筑物，为20年；    　　（二）飞机、火车、*船、机器、机械和其他生产设备，为10年；    　　（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；    　　（四）飞机、火车、*船以外的运输工具，为4年；    　　（五）*设备，为3年。

房屋装修按几年折旧8人回答

很可能一文不值，人家要从新装的话，还要花钱坼出！

请问房屋装修折旧年限怎么计算？3人回答

房屋装修折旧年限计算方法： 一、计入固定资产。   如果装潢费用占原房屋价值的20%以上，或装潢改变了房屋的用途，或显著延长了房屋的寿命，可将装潢费计入固定资产，与原固定资产一起，于装潢次月起将（装潢费+固定资产原账面价值）在固定资产剩余使用年限内折旧。    二、计入长期待摊费用 如果装潢金额较大，使用期较长，可将装潢费计入长期待摊费用，于计入当月开始摊销，摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。 三、直接计入当期费用    如果装潢费与企业总资产等相比，金额实在是很小，也可直接于当月计入期间费用。

房屋装修工程折旧年限8人回答

1、如果装修能改变原来的性能或使用期限，则需要把装修款计入固定资产并计提折旧2、如果装修没有延长房屋的寿命或增加房屋的性能，建议计入长期待摊费用，不计入固定资产原值。（1）改造期间不提折旧。（2）根据财政部《关于执行[企业会计制度]和相关会计准则有关问题解答》规定：企业对固定资产进行更新改造时，应将更新改造的固定资产账面价值转入在建工程，并在此基础上核算经更新改造后的固定资产原价。处于更新改造过程而停止使用的固定资产，因已转入在建工程，因此不计提折旧，待更新改造项目达到预定可使用状态转为固定资产后，再按重新确定的折旧方法和该项固定资产尚可使用年限计提折旧。根据上面相关文件规定，不提折旧。

租赁房屋装修折旧年限8人回答

装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一：1、达到固定资产原价20%以上2、以后使固定资产使用年限延长年以上3、改变新增了固定资产用途和功能如不符合以上三个条件之一的，应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。如果你是承租方，那么可以按下面那位的说法处理，如果装修费用较小，可一次性记入当期的费用，如果费用额较大可计入待摊费用，再分期摊销，不过摊销期不能超过一年，也可以视金额大小在租赁期内平均分摊，具体由你根据贵企业的实业情况进行账务处理。如是开业期间的费用，也同样在开业后一次性计入开办费，在五年内进行摊销。

家庭房屋装修折旧年限7人回答

就可以计提折旧如果可以和新购入的办公用房一起做为固定资产，折旧年限为20年，按长期待摊费用--装修费，五年计算摊销。如果不能计入固定资产就不按折旧计算