北京家居装修专业知识

室内装修专业知识哪位朋友熟悉？3人回答

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门窗专修专业知识6人回答

可以找物业的、你买了房子后、窗户已做好若是你买房子时、请人做的窗户

北京家居装修团购网哪个好？2人回答

楼上说的对，我也是被通知了，而且他们承诺特价商品，全市最低，那我就很有必要去看看了，即使不买也能抽奖啥的，也不错，他们还有八大保障，质量保障，品牌保障，低价保障等等，听了这些我觉得不会骗人的

北京家居装修合同签订妙招6人回答

1、工期约定： 　　一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 　　2、付款方式： 　　一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 　　中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。 　　3、增减项目： 　　装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 　　还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。 　　4、水电费用： 　　装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 　　5、按图施工： 　　严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 　　提醒：监理和质检到场时间和次数一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

哪位熟悉吊顶专业知识？3人回答

1、什么是集成吊顶？      答：将取暖、排风、照明、吊顶组合通过全新设计，让传统的铝扣板增强了艺术内涵，提高了厨卫铝方通吊顶的实际功能价值。      2、吊顶一般距离房顶有多高为好?      答：只要能有效封住上面的管线，只要能有足够的空间安放电器．那么，吊顶尽量吊高点，把更大的空间留给生活。（注明：吊顶的最低距离为5-10cm，供参考）      3、吊顶和橱柜谁先装？      答：一般是先做铝扣板吊顶再装橱柜，因为厨柜的水平和高度是要根据吊顶来决定的．但，要是做吊柜的话，吊柜的高度又想达到和吊顶同一水平线，那么要先做好吊柜，再上吊顶。      4、集成吊顶需不需要排风?      答：需要，特别是在卫生间中，异味和潮气一定要排去的，因此卫生间排风扇是必选项，排风换气功能。      5、吊顶安装前需要测量几次？有没有复测？      答：正常情况下，在墙砖、地砖贴好以后，一次性精准测量就够了。

房产专业知识哪位了解?3人回答

房地产基础知识    一、房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”。    房地产的形态：1、单纯的土地；2、单纯的房屋；3、土地和房屋的综合体。    房产是房屋及其权利的总称，地产是土地及其权利的总称；    房地产是土地附在土地上不可分割的建筑物，构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产。(构筑物是指不能进入的建筑，如：烟筒、树、路等)    房地产按类型分为：1、住宅用(70年)；2、生产用(50年)；3、经营用(门头等，50年)；4、行政用(市*、法院等，50年)；5、其他用(学校，博物馆等)。    二、房地产业：从事房地产经营管理服务性企业的总称。    房地产产业的主要内容：    1、   土地的开发和再开发；    2、   房屋的开发和建设；    3、   地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等)；    4、   房地产经营(包括房屋的*、租赁、抵押)；    5、   房地产中介服务(包括*、测量、律师、经纪、公证等)；    6、   房地产物业管理；    7、   房地产金融(包括*、保险、金融投资等)。    三、房地产的特性    1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制；    2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同；    3、房地产的高质耐久性；    4、房地产具有保值、增值性，前提是*的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。    ※   房地产的前景    1、城市化水平走势稳步提高，形成对房屋越来越高的需求。2010年城市人口达6.1亿，每年需新建住宅3.27亿㎡；    2、人口流动增加形成对住宅的需求；    3、居民消费水平的提高；    4、城市的旧城改造，增加居民对住宅的要求；    5、深化改革与市场发展的促进对住宅的需求。    *改革深化内需    1、   取消福利分房，实行住宅货币化；    2、   开发二手房市场；    3、   下调存款利率，吸引大批投资性客户；    4、   下调税费，*法律法规，激励住房需求。    五证两书    一、《建筑用地规划许可证》    建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。    二、《建设工程规划许可证》    有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。    三、《国有土地使用证》    经土地使用者申请，经城市各级**颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。    四、《建设工程开工证》    建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。    五、《商品房销售(预售)许可证》    市、县**房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件    六、“两书”    《商品房质量保*》、《商品房使用说明书》    名词解释    一、基本参数    ※   复式：区别于跃层，受跃层启发，经济型跃层结构(上下不一样高)；    ※   错层：户内楼板面高度不一样，错开出有楼梯连接，但未分成两层，适合大面积住宅；    ※   进深：一幢建筑物(房子)从前墙皮到后墙皮的距离(长度)；    ※   开间：住宅的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮的长度(3m~3.9m较舒适)；    ※   层高：房屋一层的高度，指下层楼板面到上层楼板面的高度(2.9m);    ※   静高：一间房屋内楼板面与屋顶的高度(2.