北京家庭居室装饰

北京市家庭居室装饰装修工程施工合同怎么写？5人回答

家装合同主要是说明装修金额，装修工期这些，重要的是附带的那份项目列表。

请问北京市家庭居室装饰装修施工合同应该怎么写？3人回答

房屋装修流程     房屋装修注意事项     房屋装修效果图          房屋装修经验     房屋装修设计        一、本合同文本是根据《*******合同法》、《*******消费者权益保*》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。          二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。          三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质*。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质*外，合同应加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。          四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。          五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。          六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%

家庭居室装饰装修合同谁有5人回答

Page   |   4    瓷砖铺设（厨房、储藏间、2个卫生间）      1、墙面、地面进行凿（拉）毛处理，刷界面剂。（基层处理时，应全部清理墙面上的各类污物，将凸出墙面的混凝土剔平，并提前一天浇水湿润，用1：3水泥砂浆找平。）      2、水泥、胶粘剂、中砂水泥砂浆铺设、勾缝剂勾缝。      3、横平树直铺贴，缝隙均匀，平整，无空洞。包括拼花、加铜条及特殊基层处理。      镶贴前应预排，在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处。      正式粘贴前必须粘贴标准点，在底层砂浆上应弹垂直与水平控制线，用以控制粘贴表面的平整度，*作时应随时用靠尺检查平整度，不平、不直的，要取下重粘。镶贴时随时随地纠偏，严禁砂浆收水后再纠偏。      粘贴时自下向上粘贴，要求灰浆饱满，亏灰时必须取下重粘，不允许从砖缝、口处塞灰补垫。*作时要随时清理砖面上残留的砂浆。色变较大的墙砖应予更新。      铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等，必须用整砖套割吻合，禁止用非整砖拼凑粘贴。预留孔洞尺寸正确、边缘整齐。   整间或*部位粘贴宜一次完成，一次不能完成时，应将接茬口留在施工缝或阴角处。当班竣工前，必须扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净。      瓷砖粘贴必须牢固，无歪斜、翘曲、空鼓、缺棱掉角和裂缝等缺陷。表面要平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕、砂浆流痕和显著光泽受损处。接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致，阴阳角处搭接方向正确（阳角拼接处是45度倒角对接法）。卫生间滴水线顺直，流水坡向正确。      推拉门门口瓷砖的贴法：不要贴成毛边的，要贴成独边的，与门的接口处一定要贴好，弄整齐了。      防水处理（厨房、储藏间、2个卫生间）      1、地面、墙面先找平。（首先应该把准备进行防水施工的墙体及地面表面的杂物清理干净，铲掉松动的部分，然后先用水泥砂浆把坑洼不平的地方磨平，再把整个大面做一次找平。）      2、水泥找平层干燥后，应该严格按照防水材料的施工要求进行施工。防水剂配合水泥沙子做三遍，淋浴区（两面墙）单边刷到1.9米高，其它墙面单边上返到0.4米高。上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料。墙与墙的交角和墙与地的交角、各类贯通管道与地面的交接处要做清根处理，用角抹或手指扫实、扫清，严格防止出现虚漏。地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层（多做一层防水）。      3、防水层一定要均匀，避免有较大沙粒。做好防水后，防水层表面应做好保护层，在表面层未干时，严禁踩踏。      4、防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。地面面层流水坡向地漏，不倒流泛水、不积水。      5、施工完成后做两次各24小时蓄水试验。      6、在地热铺设工程施工前卫生间、厨房、储藏间各做一遍防水，并进行蓄水试验。地热铺设工程施工地面养护后，卫生间、厨房、储藏间再分别做两遍防水，并进行蓄水试验。      包下水管   （2个卫生间）   红砖砌筑，含抹灰，含贴瓷砖。阴阳角方正，与地面垂直。      餐厅包管子   1、木龙骨做框架；      2、石膏板封面，板缝处绷带处理封口；            （此项目施工工艺待甲乙双方协商后根据实际情况确定）   3、含批灰及饰面漆。      原天花、墙面大白铲除      人工费（包含铲除及基层处理）。    Page   |   5    天花和墙面刮大白、刷   乳胶漆      1、墙面清理，找平，打磨，刷一遍界面济。基础处理棚顶角倾斜度在1公分以内用石膏顺平、顺直，墙体顺墙平直。（腻子粉找平，砂纸打磨。使用石膏粉局部找平，钉眼防锈处理，电线沟地方贴布，墙裂缝处贴布；棚墙及大白造型部分腻子粉刮两遍。）   涂抹的腻子应坚实牢固，不得有起皮、裂缝等缺陷。      涂料施工的基体或基层应做到干燥、坚实、清洁、平整、角线整齐。      2、滚刷一遍底漆、两遍面漆（涂底漆、再次打磨，修补不平整的腻子。刷涂面漆、再次打磨墙面，修补不平整的腻子。每遍漆都要待其干透，方可再涂第二遍）。      3、表面平整、光滑，无色差，无裂纹。阴阳角顺直方正。      4、施工时不要在施工现场抽烟或者使用明火，注意通风。避免在雨雾天气时施工。      叠级顶角线   粘贴牢固，平整，顺直，接头处不得有错缝、离缝现象，线角完整。石膏板不变形，无裂缝、污痕等缺陷。      石膏板造型顶制作   （餐厅、门厅）      1、粘贴牢固，平整，石膏板不变形，无裂缝、污痕等缺陷。      2、含灯布线。      3、接缝处绷带处理，包括顶面批灰及乳胶漆。      吊顶（厨房、储藏间、   2个卫生间）      1、包括罩面板、龙骨及配件安装、固定，包括叠级造型、电气穿管布线。   2、根据平顶确定的高度，在四周墙上弹出水平线，并按水平基准线施工。      3、吊杆的水平间距不过大，龙骨悬壁距离不应大于300毫米。在两根主龙骨接头处应增设吊杆。吊杆、龙骨调整时，在中间部位应起拱。      4、罩面板安装牢固，不松动，表面平整、光洁，接缝顺直、宽窄均匀，不得有污染、缺棱掉角、开裂、变形、锤伤等缺陷。罩面板与龙骨及龙骨架的各接点必须连接紧密、无松动、安全可靠。压条顺直、无翘曲。罩面板与墙面、灯具等交接处应严密，灯具、设备口套割尺寸准确，边缘整齐，不露缝。阴阳角收边方正。装饰线肩角、割向正确，拼缝严密。      储藏间保温墙制作      1、木龙骨或轻钢龙骨做架   2、内衬笨板充填保温层   3、石膏板封面，钉眼防锈及板缝处理   4、安装牢固，平整。         （此项目施工工艺待甲乙双方协商后根据实际情况确定）      电视背景墙   1、清理原墙面基础，钉眼防锈处理，   裂纹贴布处理，界面剂挂底。2、刮腻子粉三遍，打磨平整。3、清漆封底两遍后贴壁纸。4、贴后，壁纸表面平整，无裂纹。         （此项目施工工艺待甲乙双方协商后根据实际情况确定）      地面大理石铺设、窗台   石材板安装      基底找平，细木工板衬底，玻璃胶填缝。1、原地面凿毛处理，包括特殊基层处理。2、地面贴大理石（浅色），石材背面要做防水。3、石材铺贴前应浸水湿润。铺贴应平整牢固，接缝平直、宽度一致、填嵌密实，无歪斜、无污积和浆痕，表面洁净，颜色协调。   *清运   从楼上施工地点运至小区物业部门指定地点。      拆除暖气片      施工中不损坏墙体。并负责将原暖气管道开洞、槽处用水泥砂浆抹平。    Page   |   6    洁具（其中一个卫生间安蹲便）、挂件及五金件、菜盆、窗帘杆（轨）、灯具、开关插座、浴霸、排风扇、镜子、护墙板、门套、窗套等的安装。      地漏篦子应略低于地面。卫生器具安装平正牢固，外表光洁无损坏。镜箱、纸缸、皂缸、口杯架、毛巾杆等必须安装牢固、无松动，位置及高度适宜，镀膜光洁无损、无污染。水龙头安装平正，水龙头的遮罩要紧贴墙面，不能留有任何缝隙。开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙。灯具、菜盆、浴霸、排风扇、镜子等安装牢固。      其他项目：下水位移、烟道改造等目前料想不到的工程，及地板等施工过程中经销商不负责实施的工程。      （项目施工工艺待甲乙双方协商后根据实际情况确定）。      打空调洞      洞口向外倾斜。          Page   |   7    附件二：家庭居室装饰装修合同工程质量验收单      检验日期      检验项目名称      检验结果    检验者签名      合格   不合格   补验      水路改造(冷热水)                  煤气管道改造   烟道止逆阀安装                     电路改造（强电、弱电）                  砸墙、抹平（2个卫生间）                  制作假梁（2个卫生间）                     瓷砖铺设（厨房、储藏间、2个卫生间）                  防水处理（厨房、储藏间、2个卫生间）                     包下水管（2个卫生间）                     餐厅包管子                     原天花、墙面大白铲除                  天花和墙面刮大白、刷乳胶漆                     叠级顶角线                     石膏板造型顶（餐厅、门厅）                  吊顶（厨房、储藏间、2个卫生间）                     电视背景墙制作                     地面大理石铺设，窗台石材板安装                     *清运                  拆暖气片                     洁具（其中一个卫生间安蹲便）、挂件及五金件、菜盆、窗帘杆（轨）、灯具、开关插座、浴霸、排风扇、镜子、护墙板、门套、窗套等的安装。                     其他项目：下水位移、烟道改造等目前料想不到的工程，及地板等施工过程中经销商不负责实施的工程。                     打空调洞                     安烟道止逆阀                  整体工程验收意见                                    备注：分项检验评定，合格打“∨”，不合格打“×”，补验合格打“∨”。      甲方（签字）：_____________               乙方（签字）：_____________                                                                                                                        _____      年____月____日   附件三：家庭居屋装饰装修合同工程保修单    Page   |   8          乙方名称（姓名）      *号：      __________________      联系**            甲方姓名            联系**            装修房屋地址         施工负责人      联系**         现场施工日期   ____   年____月____日至   ____年____月____日   竣工验收日期   ____年___月___日      保修期限：   _______年____月____日至_______年____月____日      备注：保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。      甲方（签字）：_________      乙方（签字）：_________                                                                     ______年______月______日

家庭居室装饰装修工程合同包括哪些5人回答

一、重要部分1、合同总价。2、界面划分。3、材料及施工工艺。4、其它。要有随时可以收回装修权限的条文，如：质量问题、野蛮施工、某专项工程施工权限等；

家庭居室装饰装修工程结算单如何制作？6人回答

　　电视线材料费 桂林通环特种电缆厂双频电视专用线 2 组 60 120 　　电话线材料费 桂林通环特种电缆厂两芯多股线 1 组 38 38 　　网线材料费 桂林通环特种电缆厂（电信进网专用线） 2 组 80 160 　　给水管材料费 金德牌全塑PPR管焊接而成，含厨房或卫生间旁生活阳台水管材料费 1 套 1050 1050

北京市家庭居室装饰装修工程参考价格大概是多少3人回答

一般的设计是40元/m2，好的设计就很贵了，一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。   造价在100至500元／平方米的为低档次装修，500至1000元／平方米的为中档装修。以上价格均来自网络，具体请以购买时的情况为准。