北京经济适用房能装修不

经济适用房能装修贷款吗5人回答

首先,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。   其次,购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付,可适当多申请一些贷款。   第三,同样的贷款额度,贷款年限越短,月还款压力就越大,单纯为了节省利息,而承担高月供,是中低收入家庭的大忌。   第四,对于绝大多数的中低收入家庭来说,选择等额本息的还款方式比较合适,虽然利息支出总额可能比等额本金稍微多一点,但是却可以大大缓解贷款压力,有利于做出家庭长期理财规划。

北京经济适用房转商品房费用贵不3人回答

还有一个问题是，如果是划拔地（就是没缴土地出让金，不是出让地也就不是商品房），第一次交易要缴土地出让金，交易后新的房产证上会注明是优售，下次交易还是要缴土地出让金的，除非你的房屋的土地性质改为出让地，要不然转卖一次，过一次户都要缴土地出让金的，我是做二手房的，这个我很清楚。

如何购买北京经济适用房3人回答

经济适用房是*为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用：   税费   在交易过程中：   1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取；   2、*手续费：120平方米(含)以下的每套房屋*交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元；   3、印花税：*双方各缴纳房价款的0.5%；   4、公共维修基金：房价款的2%。   在申办产权过程中：   5、登记费：每建筑平方米0.3元；   6、房屋所有权工本费：每证收费4元；   7、印花税：每件5元   如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。   物业管理费   按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。

北京经济适用房有哪些5人回答

序号 项目名称 建设单位 建设地点      销售价格         （元/平方米） 1 回龙观 天鸿集团 昌平区 2600             2 天通苑 顺天通开发 昌平区 2650             3 瑞海新城 鸿坤伟业 大兴区 2280             4 翠成馨园 住总集团 朝阳区 3180             5 朝阳新城 金隅嘉业 朝阳区 3310             6 定福家园 城建开发 朝阳区 基准价3595          7 三环新城 懋源苑开发 丰台区 基准价3670 8 丰体时代花园 富通基业 丰台区 基准价3670          9 建欣苑 金隅嘉业 丰台区 3600          10 西山枫林 东和伟业 石景山区 基准价3600

北京经济适用房户型有哪些？3人回答

你好，北京市经济适用房户型有不同的类型，北京市经济适用房户型一般以两室、三室为主。北京市经济适用房不同类型的价格也会有所不同，像三室的户型的价格比二室的价格贵，所以在买北京市经济适用房时，可以根据自己的经济能力。如果现在有小孩子的话，建议可以买个三室的户型。

北京经济适用房如何申请的6人回答

申请经济适用房      可以去你户口所在的街道办事处   领取申请表格      并且可以在那里咨询怎么填写   以及本区的申请条件    得是户口所在地      比如您家人的户口都在宣武区就得去宣武区申请   不能在朝阳申请       另外申请经济适用房有限制   具体的限制条件请咨询街道办事处       您现在租的是什么房？公房？？那估计您的居住面积已经超了      申请经济适用房   的家庭   现人均居住面积不可以超过10平米       如果您现在住的是公房   那就要具体去问问街道的人   是不是可以申请      申请后搬家时公房应该是被收回的   因为公房不属于您   私人财产   如果是跟其他个人租赁的房子   只要房东不让您走您还是可以住的    另外   如果是租住单位公房   可以问问单位公房是否可以买   就是把您现在的房子买下来      然后   您以后可以去申请一个两限房