躲避猫腻,避开增项陷阱,3秒算出报价明细
漳州买房首付多少3人回答
要看你户口在哪边,如果户口在所购房子本地(或者户口不在本地,但是在本地有缴交满一年的社保或者完税满一年),第一套首付30%,第二套50%,第三套贷不了款,如果是外地户口,在本地有没有缴交满一年的社保或者完税满一年,就只能一次性付完全部房款。具体还要看当地政策,至于第几套是认房又认贷的,部分地区还有限购令。 希望能够帮到您
漳州航标卫浴地址8人回答
4,乐家Roca,恒洁HeGII,东陶TOTO,5,*卫浴YING,9,10,6,科勒Kohler,7,惠达Huida,中宇JOYOU,箭牌ARROW,建议去找那些大品牌吧2012卫浴十大品牌排名--------------------------------------------------------1,3,8,2,美标Amercian Standard好像一般
漳州集成吊顶厂家4人回答
?还有就是现在的集成吊顶基本上做法都一样的。。,你要赛华集成吊顶的不,导致价格也有很大的差异,就是牌子不一样而已我只知道赛华的
漳州房产契税怎么计算3人回答
漳州房产契税计算 缴纳标准 地方*规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准:(地方规定如下,只适合广东地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方*规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。 最新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
漳州土地拍卖详情如何?3人回答
漳州今年的土地拍卖,亮点颇多。无论是2013G01地块2501元的起拍价创历史最高,还是关于竞买申请人须拥有一星级或一星级以上绿色建筑标识*的限定,又或对于南岸圆山新区土地的试水市场,都引发了业界人士的诸多猜想。房价破万或在眼前? 早在两三年前,市场喊出漳州房价将破万,大部分人还持观望态度。但是当今年2013G01地块起拍起2501元/m 2的消息被确认后,漳州房价破万的事实已经近在眼前。 据向荣集团策划经理赖德元介绍,其实漳州房价破万的项目已经出现,比如东部新城的豪宅地产融信·澜园,项目高楼层基本上已破万。教育地产冠成国际,目前二手房市场售价也接近1.4万元/平方米,相当可观。 而最明显的则是位于钟法路老城区江滨的鑫荣花苑,这应该是漳州最具真正意义破万元的项目。赖德元告诉导报记者,由于受*路等漳州历史文化名街保护规划限制,鑫荣花苑二期仅能盖6层空中美宅,其销售均价达到了1.2万元。据悉,由于二期前期产品销售火爆,开发商还将继续提价,目前二期所剩1、2、3、4、5、6等楼幢将卖到1.2万元/平方米-1.4万元/平方米,甚或更高。 紧邻鑫荣花园一期D地块的江滨地产——吉马凯滨大厦,目前还未开盘,销售低调,但近日导报记者调查了解,该项目对外宣称销售均价1.2万元/平方米,且目前所售全是大户型,124平方米及145平方米。真正是奇货可居。 而作为今年土地拍卖的唯一临江地块,起拍价初始就达到了2501元。赖德元表示,如果有两家或以上开发商略为竞买,成交价很容易到达3000元/平方米。以地块的区域及拥有的江滨稀缺*,房价很容易破万。要是开发商开发的是精装修项目,那房价破万就不用猜了。万科进漳 连拍3块? 漳州今年土地竞拍最大的猜想就是万科可能进入漳州市场。 万科进漳的消息已经疯传了两三年,而去年万科相关领导带队考察漳州房地产市场,其用意更是明显。 而今年猜测万科进漳,主要缘于漳州国土*局8月13日第一次挂牌出让8幅地块,其中对于竞买人的一条限制:2013G01、2013G02、2013G03地块要求竞买申请人投资开发的住宅项目须获得过由中华*共和国住房和城乡建设部颁发的一星级或一星级以上绿色建筑标识*(运行标识),并提供相关的证明文件;若申请联合竞买,则联合竞买中控股一方(联合竞买出资比例大于50%)须满足上述条件。 据浩瀚机构(漳州)营销总监杨景文介绍,拥有一星级或一星级以上绿色建筑标识*的房地产企业国内不多。福建省也只有一家三木集团,而国内拥有该资质的也只有万科、碧桂园、万达等一线品牌房企。用排除法分析,从土地设置和开发模式上看,2013G01、2013G02、2013G03地块是纯住宅用地,非商业用地,与万达的开发路线不相符合;而碧桂园在全国的开发模式绝大部分属于在城市外围拿地,且地块较大,动辄上千亩,用造城的模式开发。因此,目标锁定万科的机率很高。而且很有可能三个地块会让万科一起拍走,或者其中某些地块采取合竞买,但万科出资比例大于50%。 从拍卖的地块上分析,三幅地块中两幅地块有安置房用地,内部消息透露,安置房的面积在20多万平方米。“*引进的这家开发商,一定是要有实力的房地产企业,它能够做出好的产品,提升老城区的城市形象,同时,能够配合*的旧城改造、拆迁安置,配合城市的西拓步伐。”杨景文说。我们再来看万科的特色。万科是国内住宅地产的老大,品牌、实力毋庸置疑。万科开发房地产已经形成工业化,很多开发建设工序都属于模板预制,开发建设的速度很快。速度快,开发周期短,资金周转率高,市场风险就小,同时品质有保证。这是*需要的,特别是对于安置房的建设,刻不容缓。
漳州装修公司哪家好3人回答
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