房贷提前还款

房贷提前还款怎么还？1人回答

房贷提前还贷违约金怎么计算 　　贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。那么，房贷提前还贷违约金怎么计算，为您介绍，希望能给您提供帮助。 　　房贷提前还贷违约金怎么计算，各个银行不同。具体计算方法如下： 　　【农业银行】 　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 　　贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。 　　【工商银行】 　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。 　　【中国银行】 　　贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。 　　【交通银行】 　　部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。 　　全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

房贷提前还款怎么还3人回答

一般提前还款需要房贷合同，贷款人*，提前还款申请书等一些材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的*基本类似，银行对提前还款也是有要求的，去还款前最好是提前咨询银行。 例如工商银*贷提前还款需要准备的*包括： 1、房屋贷款合同； 2、贷款人本人的*； 3、提前还款还款账户的*或者存折单； 4、提前还款申请书。

房贷提前还款如何计算利息3人回答

给您推荐两种贷款方式：一是“存贷双赢房贷理财账户，理财账户与借款人名下的一笔个人住房贷款相关联，农行根据借款人理财账户存款情况和贷款情况，按照约定为借款人计付理财收益。此业务有三大优势，客户在农行的存款账户和贷款账户勾连起来，存款账户中超过一定额度（暂定5万元）的部分，农行将按一定比例视同提前还款，参照贷款利率为客户计付理财收益；理财收益按日计算，每日节省利息支出；视同提前还款的部分资金仍保留在活期存款账户内，可以随时提用。 　　第二种是房贷还款假日计划。以农行为例，已获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段时期内   （最长24个月）暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息。帮助客户缓解还款期内由于装修、买车等造成的临时资金压力——只还息不还本，助客户轻松度过资金紧张期。具有手续简便，审批流程快捷，可多次申请，反复使用等多种优势。当“房贷还款假日计划”结束，恢复至原来的还款计划后，每月还款额会发生变化。农行会根据剩余贷款本金和期限重新计算每月还款额。

购房贷款提前还款如何办理？3人回答

1、如果用水泥做粘接剂，施工时水泥砂浆里面需加108胶水，同时需将墙面及文化石反面湿润，建议采用专用粘接砂浆。 　　2、水平线：在施工墙面上相隔30cm弹一条水平线，以保证文化石施工过程的水平。 　　3、粘贴时先粘贴拐角石，压实，使石头四周挤出粘接剂整体附实为准，长短尺寸角砖要相互错开施工。 　　4、文化石平面，施工前预先摆一下产品的图形，确认施工铺贴后的效果，先调整整体的均衡性和美观性，例如：小块的石头要放在大块的石头旁边；凹凸面状石头旁边要放面状较为平缓的；厚的产品旁边要放薄的，颜色搭配要均衡等，铺贴异形产品时建议不要只从一箱中取产品铺贴，可同时打开2-3箱搭配粘贴，根据施工现状，文化石可以切割自由利用。　 　　5、文化石粘贴时的错缝，横向80cm-100cm需错缝，竖缝20cm-30cm需错缝。粘贴时用梳式抹灰*涂粘接剂。 　　6、文化石缝隙标准：堆切石不留缝隙或留5mm缝隙，乱形缝隙最小20-30mm，海岛石，海岸石及石灰岩以1.5-2.5   cm缝隙为准，仿古砖及规格形石头灰缝预留10mm。 　　7、勾灰缝：用特制蛋糕裱花袋剪去尖头，装上已调好的勾缝料进行挤压勾缝，一般以体现文化石最佳立体效果的线缝为主，待勾缝剂半干时用特制竹片压勾缝剂使勾缝剂紧贴文化石，同时把多余的勾缝剂刮整齐，再次稍干用毛刷轻扫掉多余的勾缝涂料，勾缝面应让其保持粗糙平整状，同时用粗毛刷清理文化石的受粘接勾缝材料的污染面。

求问大家房贷怎样提前还款3人回答

一般而言，房屋按揭贷款提前全额还贷计算公式为：       还款总额   =   提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额   +   提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息       其中：提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息   =   提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额   *   （当期约定的贷款年利率   /   360）   *   提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的天数       如果贷款合同约定，借款人提前还贷，需要支付违约金的，则还需加上借款人应当承担的违约金。       假设：2月28日正常还款后，剩余贷款本金10万元，3月15日提前全额还款，当期适用贷款年利率为6%，无违约金条款，则：       还款总额   =   100   000   +   100   000   *   （6%   /   360   ）   *   15   =   100   000   +   250   =   100   250元

请问房贷提前还款要求有哪些呢？1人回答

一般提前还款需要房贷合同，贷款人*，提前还款申请书等一些材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的*基本类似，银行对提前还款也是有要求的，去还款前最好是提前咨询银行。 例如工商银*贷提前还款需要准备的*包括： 1、房屋贷款合同； 2、贷款人本人的*； 3、提前还款还款账户的*或者存折单； 4、提前还款申请书。