什么是二手房

什么是二手房14人回答

从房屋*来讲，成交后为二手房，也就是说：您不是直接在开发商那里买的、而是从原房主那里买的,纵然是毛坯房也是二手房！但对于后期装修来讲：您这还是一手房，很简单、因为您在装修的过程中省下了旧物拆除、恢复毛坯房的费用；二手房对于装修来讲：二手房含有装修的或年头过于久的老旧房是须要把房子恢复成毛坯房后，才可以进行装修的哦。。。。，所以旧房与新毛坯房装修的差别在于前期旧物拆除、恢复毛坯房及水电改造多一些的费用。。。。。

什么是二手房贷1人回答

这个问题，如果不买二手房是永远不会懂的，而我刚刚买了二手房，相关手续也全都办完了，经历过了我也就真正明白了，现在我分享一下：一、贷款对象　　具有完全民事行为能力的自然人。　　二、贷款基本条件　　要求具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入；信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。　　三、贷款额度　　所购房屋为住房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价(以较低者为准)的70%；所购房屋为商用房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价(以较低者为准)的50%。　　四、贷款期限　　所购房屋为住房的，贷款期限与房龄之和最长不超过30年；所购房屋为商用房的，贷款期限最长不超过10年。所购房屋房龄一般不超过15年。　　五、须提供的*　　申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：　　(一)借款人*　　1.借款人合法的身份*；　　2.借款人经济收入证明或职业证明；　　3.有配偶借款人需提供夫*关系证明；　　4.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；　　5.有保证人的，必须提供保证人有关*。　　(二)所购房屋*　　1.与售房人签订的《房屋*合同》；　　2.首付款证明；　　3.所购房屋产权证明；　　4.所购房屋产权共有人同意*房屋的书面授权文件；　　5.已购公有住房、经济适用房等非商品房上市，需提供有关部门准予上市交易的文件或批准*；　　6.房龄在5年(含)以上及贷款人认为房屋价值需评估的，借款人应提供贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告；

什么是免税二手房1人回答

据我了解的话，那个免税二手房就是不用交税的，在市场上一些由中介包装的“免税房”，新政当下，有不少客户为了规避政策风险，降低购房成本，纷纷把目光转向目前政策中的“免税房”。其实从严格意义上说，真正的“免税房”应该不单指免征个税。按照《财政部、*税务总局、建设部关于个人*住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。同时满5年的普通住宅，也可以免征营业税；属家庭唯一住房，并且是普通住宅的，可以享受契税减半的优惠。真正的“免税房”，即指符合上述条件的二手房源。

求教什么是二手房贷款1人回答

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。它是指中国各家银行向个人用于购置二手住房的贷款。

什么是二手房差价税？4人回答

这个差价税的全称应该是：差额营业税。 差额营业税的征收对象为“非普通住宅”和“商业性用地”   。 “非普通住宅”是指面积为144平米以上（包含144平米）、容积率在1.0以上的房屋。 征收方法为：些房屋距上次交易已满五年（未满是全额征收），本次交易的价格减去上次交易的价格再乘以5.55%，这种房屋还需上个人所得税，征收方法是全额的1%或差额的20%。

什么是二手房过户契税5人回答

嗯   就是税的一种只要过户这个必须交的   如果是面积在120以下的   首套住房是有优惠政策的 海口坦途装饰很高兴为您服务……         希望给您带来帮助，满意我的回答请亲---最佳*哦！