成都市商品房装修管理办法

谁了解成都市住房公积金管理办法？1人回答

第一章   总   则       第一条   为了加强本市住房公积金提取管理工作，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。      第二条   本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。      第三条   成都住房公积金管理中心（以下简称成都公积金中心）负责全市住房公积金提取的管理。成都公积金中心设立的分支机构和业务经办网点应在授权范围内履行住房公积金管理职责，负责各自职责范围内住房公积金提取的管理。      第四条   住房公积金提取的金融业务由成都住房公积金管理委员会（以下简称成都管委会）指定的商业银行（以下简称受托银行）具体承办。 第二章   提取范围      第五条   凡正常缴存住房公积金单位的职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：   （一）购买自住住房的，包括：购买商品房，二手房，单位房改存量房，单位集资建经济适用房和拆迁安置房等；      （二）建造、翻建或大修自住住房的；   （三）偿还个人购房贷款本息的；   （四）离休、退休的；      （五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；   （六）出国定居或到港、澳、台定居的；      （七）职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；   （八）职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；   （九）与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；      （十）与单位终止劳动关系的*已满50周岁、*已满45周岁，未再就业，且家庭生活困难的。      第六条   职工依照本办法第五条第（一）、（二）、（三）、(七)（八）项规定提取住房公积金的，其配偶可同时申请提取住房公积金。      第七条   职工*亡或者被宣告*亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请提取*亡职工个人住房公积金账户内存储余额。                        第八条   职工符合本办法第五条规定的提取条件，但未偿清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当优先用于偿还个人住房公积金贷款本息。      第九条   职工在同一年度当中符合本办法第五条第（一）、（二）、（三）项提取规定的，只能以其中一项住房消费行为申请提取住房公积金一次。      第十条   职工购买自住住房时，对同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。      第十一   条   提取住房公积金用于偿还购房贷款本息的，无房屋所有权的共同还贷人不能提取住房公积金

成都市住宅室内装饰装修管理办法有哪些？3人回答

物业公司是一个*法人的公司.它有监督业主装修事宜的义务,但是注意没有执法权.因为它只是一个普通的公司罢了.      城市房地产行政主管部门显然是执法部门.      要是业主不听物管的劝告,野蛮装修的话,城市房地产行政主管部门可以勒令其恢复原状或者并处罚款.

商品房预售管理办法有哪些？5人回答

总则 （1994年11月15日建设部令第40号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改的决定》修正） 本法权责适用范围 第一条   为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华*共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条   本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先*给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。 第三条   本办法适用于城市商品房预售的管理。

谁能说说北京市限价商品房管理办法?3人回答

《北京市限价商品房管理办法》第二十六条规定：“购房人取得房屋权属*后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭*。购房人在取得房屋权属*5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。具体比例由市建设、国土*、发展改革、财政等部门研究确定，经市*批准后实施，并可根据房地产市场变化等情况按程序适时调整交纳比例。”(注：目前的比例为35%)

商品房屋租赁管理办法大概是说什么的？6人回答

可以去*部门咨询

哪位知道成都市商品房契税是怎么算的？3人回答

成都房屋契税的标准是：90平米以下首次购房契税：1%   ；   90到140平米首次购房契税1.5%   140平米以上的均为3%   。计税的基数从12年7月1日起，变更为房屋的成交价!   如果房管局对你提交的成交价格有异议，你可以申请评估公司出评估报告！   如有较大差异，则按评估价格核算税费，你还要承担评估费！