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生态园设计合同谁有范本?3人回答
发包方: (以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地及荒地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华*共和国土地管理法》、《中华*共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方本着平等、自愿,有偿的原则,签订本合同,共同信守。 1土地的面积、位置 甲方经“两议会”同意,将位于该 村秋峪公路北面积200亩(具体面积、位置以合同附图为准)荒地承包给乙方使用。土地方位东起 韩爱*,西至北砖井地,北至路,南至路,附图,已经甲乙双方签字确认。 2土地用途及承包形式 1.土地用途为农业科技生态园。园内采用生态模式进行观光,园内农业的布局和生产,将农事活动,自然风光,科技示范,休闲*,老年公寓,体育健身,仓储物流,餐饮服务等融为一体,实现生态效益,经济效益与社会效益的统一。 2.承包形式:*承包经营。 3土地的承包经营期限 该地承包经营期限为50年,自20年 月 日到20年。 4承包金及交付方式 该土地的承包金为每亩每年*币 元, 亩土地的承包金共计 万元,承包金的交纳采取分期付款的方式。双方约定每 年付一次,每次提前 天,一次性付 万元。 5甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。 3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。并协助乙方协调好村民及周边邻居关系,保证乙方的正常生活、生产秩序。 4.甲方须协助乙方按照生态园的统一规划完整地进行开发和利用。 5.按照合同约定,保证园内四通,即水通、路通、电通、气通。 6.按本村村民用电、用水价格按时收取乙方水、电费。 7.为乙方提供两眼以上自备井及自来水,以满足生态园区用水的需要。 8.按照有关规定,为乙方一次性解决承包土地内的迁坟、拆除地面上构建物和移植采伐树木等工作或对树木等工作或对树木合理作价。 9.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。 6乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享有*规定的优惠政策。 4.享有公共设施的使用权。 5.乙方在承包的土地上在符合用地性质及城建规划的条件下,可以进行商业开发。 6.乙方不得利用取得承包经营权的土地抵偿债务。 7.按时足额缴纳各种费用。 8.保护自然*,搞好水土保持,合理利用土地。 7合同的转包 1.为了充分合理的开发和利用土地,在合同有效期内,乙方可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包要签订转合同,不得擅自改变原来承包合同内的内容。 3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍按原承包合同的约定行使权力和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。 8合同的变更和解除 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除合同。 2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或者人员的变更都不得因此而变更或解除本合同,合同继续生效。 3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。 4.本合同履行期间,如遇*建设征用该地。甲方除如数退还乙方未到期的承包金外还应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方在承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同。由此造成的损失及违约责任由甲方承担。 6.本合同期满如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签定未来承包合同 9违约责任 1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定视为违约。违约方应按土利用的实际投总额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.甲方达到乙方本合同的要求时,乙方按约定的期限足额支付承包费逾期30日未付甲方有权解除合同 3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行给转包后的承包造成损失,甲方退还乙方承包费并承担由此造成的经济损失责任。 公章 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日
生态园林设计要点谁清楚?3人回答
1 园林建筑发展思路 在以后园林建筑设计建造中需要遵循两个因素,这两个因素决定了园林建筑的好与否,也就是决定园林建筑设计在这个地方有没有含义:① 空间结构。空间的结构决定了该园林建筑是否能在空间中*。放到的这个地方是否合适。②认同感。生活的整个体验是否和园林建筑联为一体,场所是否融在你的生活里面去。只有客观的分析场地、认真的分析人们的需求、合理的总结归纳当地地域特色以及文化底蕴才能设计出好的作品,才能回到切切实实服务于人们的本源。 2 园林建筑的类型 ①游憩性建筑:有休息、游赏等使用功能,具有优美的造型。如亭、廊、花架、榭、舫、园桥等。②园林建筑小品:以装饰园林环境为主,注重外观形象的艺术效果
青岛生态园设计公司哪家专业些?3人回答
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甘肃园林景观设计公司兰州龙丽景观设计比较专业。园林景观设计是在传统园林理论的基础上,具有建筑、植物、美学、文学等相关专业知识的人士对自然环境进行有意识改造的思维过程和筹划策略。具体的讲,就是在一定的地域范围内,运用园林艺术和工程技术手段,通过改造地形、种植植物、营造建筑和布置园路等途径创造美的自然环境和生活、游憩境域的过程。通过景观设计,使环境具有美学欣赏价值、日常使用的功能,并能保证生态可持续性发展。在一定程度上,体现了当时人类文明的发展程度和价值取向及设计者个人的审美观念。
生态园餐厅装修设计该如何进行?3人回答
餐厅装修的设计要点发明出各种情调和气氛,1设计成不同的风格。如欧陆风情、*风味、激进风格、简洁风格、现代风格等。再配以适当的绿色植物和装饰画,2搭配酒柜、展示柜、酒具等。墙面的色调尽量用淡暖色,以增进食*。选择艺术吊灯。3灯具选择可以不受空间高低的限制。以扩充厨房及餐厅的使用面积。厨房的一侧定做一排橱柜,4将灶具移至阳台。以便备餐、清洗、储物之用
肥城御景园生态园8人回答
问题没写明白,地址是在清华苑东门,环境装修是不错
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