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房屋共有权证书是什么?3人回答
屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利*。《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件
房屋共有权证遗失如何补办3人回答
如果不改变房产所有,可以由一人前往房产部门补办。如果要改变房产所有,或将房产用于抵押、变卖等事项,需要共有人亲自前往,不能*。
财产可以由两个以上的公民、法人共有。 共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在*时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。 房屋的共有人说明共有人对该房屋有享有部分所有权,持证人就是房照上写明的房产登记人。共有权人享有所占份额50%的意思就是证明共有按份额享有的权利:1、共有权人(包括持证人)只有2人,房屋为一人一半。2、共有人(包括持证人)3人及3人以上的,持证人享有该房屋50%的权利,其余50%权利由其他共有人共同享有。 一般来说,这样写明占有份额的是夫*共有的房屋。
什么叫房屋所有权证6人回答
《房屋所有权证》是*依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的*,由**房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。 特点: 1、房屋的*所有权、集体所有权和个人所有权同时并存,同等地受到宪法和法律的保护[1] 。 2、房屋所有权的客体是具有一定结构、可供利用的房屋,而不是单指组成房屋的材料。未形成房屋或已拆毁的房屋的材料,不能成其为房屋所有权的客体。 3、房屋所有权与其所依附的土地的使用权的分离。房屋的所有权发生变更,土地的使用权也随之发生变更,反之亦然。 4、*所有的房屋广泛实行所有权与使用权的分离,*享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。
怎么查房屋所有权证3人回答
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权*查询); 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证*(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被 查封等等),则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
长沙房屋鉴定哪家比较有权威?3人回答
湖南*司法鉴定中,越顺房屋鉴定有限公司,保顺房屋鉴定有限公司等几家都是权威的房屋鉴定公司,这几个公司都是比较老牌的公司,技术实力雄厚,产品质量值得信赖,在业界的口碑也不错,性价比比较高,真心赞。希望我的*可以帮助到你,谢谢!
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