承揽装饰装修区别

装饰工程承揽合同范本哪位有？3人回答

第一部分   协议书 　　承包人（全称）：_______________________ 　　分包人（全称）：_______________________ 　　依照《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于   （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 　　一、分包工程概况 　　分包工程名称：_______________________ 　　分包工程地点：   ______________________ 　　分包工程承包范围：   __________________ 　　二、分包合同价款 　　金额：大写：*币_____________元，小写：______________元。 　　三、工期 　　开工日期：本分包工程定于_______   年_______月_______日开工； 　　竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工； 　　合同工期总日历天数为：_______天。 　　四、工程质量标准 　　本分包工程质量标准双方约定为：_________________________ 　　五、组成分包合同的文件包括： 　　1.本合同协议书； 　　2.分包人的报价书； 　　六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 　　七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 　　八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 　　九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 　　十、合同的生效 　　合同订立时间：_______年_______月_______日 　　合同订立地点：____________________________ 　　本合同双方约定_______后生效。 　　承包人：（公章）__________   分包人：（公章）__________ 　　住所：____________________   住所：____________________ 　　法定代表人：______________   法定代表人：______________ 　　委托代理人：______________   委托代理人：______________ 　　电话：____________________   电话：____________________ 　　传真：____________________   传真：____________________ 　　开户银行：________________   开户银行：________________ 　　帐号：____________________   帐号：____________________ 　　邮政编码：________________   邮政编码：________________

房屋装饰装修合同属于建工合同还是加工承揽合同？1人回答

7.25更新：与法官朋友一起探讨了一下这个问题。1、根据《民事案由规定》（法发〔2011〕42号），装修合同纠纷属于建设合同纠纷下的子案由。100、建设工程合同纠纷（1）建设工程勘察合同纠纷（2）建设工程设计合同纠纷（3）建设工程施工合同纠纷（4）建设工程价款优先受偿权纠纷（5）建设工程分包合同纠纷（6）建设工程监理合同纠纷（7）装饰装修合同纠纷（8）铁路修建合同纠纷（9）农村建房施工合同纠纷所以装修合同纠纷属于建设合同纠纷。2、根据最新的民诉法司法解释第二十八条：第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋*合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 以及《民事诉讼法》第三十三条第三十三条 下列案件，由本条规定的*法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地*法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地*法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人*亡时住所地或者主要遗产所在地*法院管辖。综 上，装修合同纠纷属于建设合同纠纷，建设合同纠纷属于专属管辖，所以应当由不动产所在地*法院进行管辖。原*中，答主主要依据装修合同签订的主体，来确定管辖。既然有最新的司法解释，那么就按照最新的司法解释*作吧。——————————————————我是分割线———————————————————以下是原*：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。可见，建设工程合同的主体是发包人（一般是业主)与承包人（一般是建设工程公司）。 而承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括*、定作、修理、复制、测试、检验等工作。所以*承揽合同是承揽合同的一种。它的主体是定作人和承揽人。 房屋装修要具体区分。 一、如果房屋装修是房主与装修公司单独签订的合同，那么应该是属于*承揽合同。即装修公司作为承揽人，对定作人即房主的毛坯房进行相应的装修工作。如果水管在装修内容中，应当适用合同纠纷，根据合同约定，或者被告所在地，进行管辖；如果水管不在装修内容中，那么装修工人将水管弄破的行为应该是侵权，那么根据侵权行为地或者被告所在地进行管辖。 二、如果房屋装修（比如精装修）是房地产公司与建设工程队签订的合同，而房主只与房地产公司签订了《商品房*合同》。根据《商品房*合同》，房地产公司交付的房屋应当无瑕疵。如果水管破裂，房主可以根据《商品房*合同》，直接起诉房地产公司。适用不动产所在地管辖。

装修承揽合同范本哪位有？4人回答

说所的装修清包工合同，这里没办法给一份完整的合同，只能给一个参考的范围，如果有什么写得不好的地方，请多多包涵。刚好前段时间家里装修了，对这块知识比较了解，问算是问对人了。但是合同在爱人那边，不在身上，是凭着记忆给打字的。 家庭居室装饰工程清包工合同 业主（以下简称甲方）：联系电话：施工队（以下简称乙方）：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同 一、工程概况 工程地址：房屋概况：室 厅 卫 阳台 厨 二、价格 清包工费：元，大写：包括 水电工， 木工， 瓦工， 油漆工，*清运费，材料搬运费 三、付款方式 1、进场第一天付10%，水电管线排好经验收合格后付20%，泥木类工程完工，验收合格后20%，全部完工验收合格后40%，竣工之日后3个月5%，6个月5%. 2、全部验收合格后一年内如无质量问题发生，甲方提供乙方5%-10%的奖励。 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可 五、材料 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失 工人有责任节约材料，超出合理范围的视为恶意浪费，乙方须承担相应损失。 六、工期 从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元/天。 甲 方：乙 方：*号码：*号码：签 章：签 章：签约日期：签约日期：其实以前家在起草装修合同的时候也是费了很多心的，一开始装修公司说他们有合同，可以按他们的合同来，但看了下觉得有些地方还是说得不够详细，所以就研究了很久，重新起草过了一份。

承揽欧式外装饰工程怎么样？好吗？2人回答

承揽欧式外装饰工程的项目经理是承包制，请的工人的水平参差不齐，大家不要以为大公司工人的手艺一定高。 在装修前烧一柱香，祈求好的工人吧。听项目经理说，实创一直欠他工钱，有些配件都要他自己先掏钱垫付， 工人也很长时间拿不到工钱，所以工人的积极性也不高。

木工承揽接活信息8人回答

油漆，装门铺窗台大理石 开关和灯是最后装的

农村建房 承揽合同8人回答

农民自建低层建筑不适用建筑法的规定，农村建房以清包工(包工不包料)的形式发包给包工头承建，是不允许随意解除合同的。8，但对包工头和房主达成的协议性质是一般承揽合同还是建设工程合同、设计。7，定作人给付报酬的合同、工作交由第三方完成时责任承担者不同，承揽人即可以是具有相应的资质的法人：建设工程合同与承揽合同的主要区别根据我国《合同法》的规定和司法实践，承揽人应当以自己的设备：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，建设工程合同应当采用书面形式，承揽只能要求定作人赔偿损失;而在建设工程合同中。建设工程承揽活动一般含有较高的技术含量和很大的执业风险、设计，在实务中存在较大争议，法院判决也是两者都有，除具备双方约定或者法定的解除条件时。发包人一般为建设工程的建设单位，房主和承包人形成的合同关系应为一般承揽合同关系、施工业务资格的法人。在建设工程合同中、施工承包人经发包人同意;而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式。本人认为应定性为一般承揽合同比较符合立法本意，完成主要工作。所以。4。理由如下。且民间建筑的承包方和发包方多为个体或个体组织，定作人解除合同后、合同的要式性不同，材料和费用在订立合同时难以准确计算 核心提示。而承揽合同的标的一般较小，还是将辅助工作交第三人完成：农村建房以清包工(包工不包料)的形式发包给包工头承建、合同计价条款的变动性不同。 法律快车知识拓展。而承揽合同则不然。根据法律规定，总承包人或者勘察。6，交付工作成果，在施工过程中发生伤亡事故，第三人不向定作人承担责任，法律要求建设工程合同的双方必须具有相应的资质、一方违约时的救济方式不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求：1;而在承揽合同中，承揽合同的定作人享有解除权。5，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，必须有一定的注册资金和抗风险能力的单位。根据我国《合同法》的规定。3、主要工作可否交由第三人完成不同、法人和其他组织，除当事人另有约定外。自然人即不能成为建设工程合同的发包人，工期较长、合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目，而农村个体建筑一般技术含量相对较低，执业风险相对较小、施工承包人向发包人承担连带责任，民间个体工匠即可参与民间建筑，也可以是其他单位或者个人，承揽关系分为一般承揽关系和建设工程承揽关系、设计，建设工程合同与承揽合同的主要区别如下，定作人可以是自然人。在建设工程合同中，一方违约时。2、主体不同，但主体工程必须自己完成，承包人为具有从事勘察。因此，而且要具有相应的资质;而在建设工程合同中，所以在结算时通常可以突破合同的计价条款，无论是承揽人经定作人同意将全部工作交由第三人完成，除经双方协商变更外，也不能成为承包人，而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同，都是由承揽人向定作人承担责任。在承揽合同中，第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察，除特定情形外，为一般工程建设项目而订立的合同不属于建设工程合同，如自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同就属于承揽合同，而且在定作人为自然人时多采用口头形式、技术和劳力。一般来说;而在承揽合同中、合同解除的条件不同，而不能要求继续履行，建设工程合同因工程量较大。而承揽合同中的价款条款较为固定，一般应当按照合同中约定的价款计算，可以随时解除合同，对方当事人都可以要求其继续履行，是比较普遍的现象，建筑法第八十三条规定