成立水电服务的条件

业主委员会成立的条件5人回答

第十条   房屋的所有权人为业主。 　　业主身份的确认，以房屋登记簿或者法律、行政法规规定的其他能够证明其权属的有效证明为依据。 　　第十一条   业主对物业管理区域共有部分实施共同管理，监督物业服务企业履行物业服务合同。 　　第十二条   物业管理区域内全体业主组成业主大会，并选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 　　物业管理区域内业主人数较少且经三分之二以上业主同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。 　　物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元为单位，推选业主代表参加业主大会会议。业主代表参加业主大会会议前，应当事先书面征求其所代表的业主意见，并将经业主本人签字的书面意见在业主大会会议上如实反映。 　　第十三条   未设立业主大会，发生物业服务企业停止服务或者其他重大、紧急物业管理事件，需要业主共同决定解聘、选聘物业服务企业或者其他事项的，由物业所在地房地产行政主管部门和街道办事处或者乡（镇）**协助业主决定有关事项。

求解成立装潢公司需要什么条件？3人回答

一般注册装潢公司要的条件有:装潢职业的专业资格*，注册资金50万。。然后就是和开商店的流程一样。你可以到工商局一问，就可以了。

业主委员会成立条件有哪些？5人回答

成立业主委员会的条件：1、入住率达到50％以上的：2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30％的；3、首批物业交付满3年的。业主可以共同向房屋交易部门申请设立。

业主业主委员会成立条件是什么？3人回答

1、关于业委会成立条件。 根据《浙江省物业管理条列》第八条：物业管理区域具备下列条件之一：（一）房屋*并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之六十以上的；（二）首套房屋*并交付使用已满两年，且房屋*并交付使用的建筑面积达到物业总面积百分之三十以上的具备成立业委会条件。 2、关于新小区对现在物业不满意 根据《物业管理条列》（国务院令第504号）相关规定：选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但同时规定应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

业主委员会筹委会成立的条件是什么7人回答

1、成立前提　　小区业主入住超过50%或小区房屋自首次销售之日起满两年　　2、第一步　　开发建设单位组织或十分之一的业主联名组织　　3、第二步　　商定议事和选举程序并征询2/3以上业主意见　　4、第三步　　在街道或居委会的指导下，召开业主大会或业主代表大会，必须1/2以上小区业主参加　　5、第四步　　在街道或居委会的指导下，选举业委会成员，投票数必须超过与会人员的1/2，且业委会成员必须是单数　　6、第五步　　业委会成员选举主任、副主任，遵循少数服从多数的原则　　7、第六步　　将业委会情况在房管具备案　　8、第七步　　制订业委会的议事程序和组织管理办法　　基本条件必须具备　　要成立业主委员会，小区必须满足一个基本条件，就是小区的入住率超过50%。也就是说如果一个小区有800套房子的话，必须有400套已经与开发商签订了购买合同，即业主达到或超过400户才行。当首户入住已满两年的物业管理区域，入住率即使不足50%也可以成立业主委员会。　　六个步骤分解难题　　满足了基本条件，接下来我们分六个步骤来说明如何成立业主委员会及各个阶段的需求。　　★前期准备想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，并产生志愿者小组，以志愿者小组为核心，联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议。　　★成立筹备组物业所在地的街道办事处负责组织业主代表、建设单位、*居委会组成业主大会会议筹备组。筹备组应在30日内组织完成召开首次业主大会会议工作，并选举产生业主委员会。　　★起草业主委员会章程起草业主委员会章程，以及相关形式和成立办法，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组*数，汇集参选业主的*，所有参选业主委员会的业主*、选票、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间以书面的形式发给每个业主，并签收条。　　★筹备组验票收回选票后，筹备组应公开验票工作，如果收条超过业主所持投票权1/2以上，反馈意见中的反对意见少于1/2，业主大会成立，业主委员会章程通过。在人数范围内，得反对票少的业主即可担任业主委员会委员。　　★召开业主大会业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。　　★业主委员会备案将业主大会成立简要过程，业主委员会主任和委员*，业主委员会章程报送区、县小区办备案，并请接收人签收，注明接收文件的时间。　　答疑解惑　　Q业主委员会人数及任期有多长？　　A业主委员会委员人数一般为5至9人的单数；首次业主委员会会议应推选主任委员1人，作为业主委员会会议的召集人。业主委员会任期一般为2至3年，可连选连任。在任期内，委员的撤换、增减，由业主委员会会议通过后，提交业主大会确认。　　Q如何确定业主的投票权？　　A业主在首次业主大会会议上的投票权，按照拥有的物业建筑面积计算，每一平方米计为投票权计算基数，不足一平方米的部分不予计算。住宅物业管理区域内的人防、停车库等地下空间不计算投票权。此后召开业主大会会议，业主投票权的计算方式按首次业主大会会议制定的《业主大会议事规则》执行。业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加。一个代理人不得接受同一物业管理区域内两个或两个以上业主的委托。

我想成立一个魔方装饰公司需要什么条件1人回答

看公司的主营业务是什么，如果主要是施工办一个“建筑装饰工程施工企三级资质”的就可以，主要是设计，办一个“建筑装饰设计资质”，设计的资质，新设立企业最高可以从乙级开始办。如果公司是施工设计都有，直接去申报一个“装饰装修施工设计一体化”资质吧，对人员的要求会减少很多，新设立企业最高可以从2级开始办。施工资质，在建设委员会报；设计资质，在规划委报；一体化资质，由规划委受理，建委同申。