入住新家 7大验收法则全解析

浏览量：45652025-01-13

无论何时装修，验收时都要注意7大验收法则，以保证施工质量，顺利地入住新家。

1、运输材料注意防水

冬季气候干燥，木材中的含水率达到一年中的最低点，此时进行装修施工基本上可以杜绝开裂和变形的现象，但一定要避免雨雪天运输材料，防止雪水淋湿木材。装饰面板运到工地后，要用干毛巾擦去浮尘，连续涂刷两遍清漆封底。所有装饰面板都应该平放，最下面垫一张木工板，上面再压一张木工板，不能立着放以防止面板开裂、起翘。另外，材料买回来之后要放在室内通风干燥的地方，远离窗口和水源。

验收：注意成品的重量，可以敲敲声音听听是否清脆。

2、接缝注意热胀冷缩

木制项目要注意作留缝处理，要充分考虑热胀冷缩原理，控制好木板的接缝。冬季由于气温较低，板材处于收缩状态，若接缝过密过紧，到了春、夏季气温升高之后，板材的膨胀会引起地板、家具、门窗等的鼓起、变形，或者错位甚至开裂。铺实木地板时，四周最好留出3毫米左右的伸缩缝，否则会造成起鼓、悬空现象。

验收：装修完毕后，业主可以在各个房间放一盆清水，增加室内湿度，防止墙面、顶面、家具等干燥太快出现裂缝。

3、油漆作业注意保暖

按照产品说明中的温度涂刷，乳胶漆施工的环境温度不宜低于5℃，其中，常用的混色乳胶漆施工时环境温度应在0℃以上，进行清漆施工时的环境温度则不得低于8℃。另外，要注意施工时保证室内气温至少不低于5℃，尤其是漆工活儿更要注意保暖，待充分干燥后要敞开门窗通风。

验收：没有通暖的新房要注意，加开电暖设备。

4、瓷砖铺贴前要泡水

瓷砖一定要泡水。冬季瓷砖在铺贴之前同样要经过泡水处理，一定要使水分达到饱和状态，这样才不会在粘接时由于吸浆水，导致与水泥粘接得不牢固，从而出现空鼓、脱落的现象。另外，冬季室内外温差大，无论是墙砖还是地砖，一定要等适应了室内温度时才能铺贴，以免施工后出现空鼓、脱落的现象。需要特别注意墙地砖铺贴之后要及时进行勾缝处理。

验收：对于墙砖镶贴，用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，不应有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。

5、墙面腻子不能太厚

墙面腻子不能刮得太厚，因为室内空气干燥，失水较快，很容易造成空鼓、开裂、墙面不平整现象。墙面腻子处理最好选温度相对较高时段进行，这样可以防止新刮的腻子冻结。待第一遍腻子完全干透后，再刮第二遍，第二遍腻子完全干透后，再用砂纸仔细打磨。如果墙面出现部分下凹状况，最好用石膏粉加白乳胶调和修补墙面，这样便于快速干燥。当墙面出现较大裂缝时，局部的地方双贴布条后再刮腻子。

验收：最好在上腻子时，在场监工。

6、防止石膏板活开裂

在进行石膏板吊顶施工时，石膏板之间、石膏板与墙面之间接缝的地方，均要留出约1至2厘米的伸缩缝，先用原子灰将缝隙填补平整，然后双贴布条，再进行刮腻子处理。吊顶所用的木龙骨施工时一定要牢固，防止石膏板吊顶裂缝。另外，粘接石膏阴角时要与顶面、墙面分别留出0.5厘米左右的缝隙，用石膏粉加乳胶调和填缝，防止石膏线开裂。

验收：验收时重点检查施工中的留缝是否符合要求，和装修公司对售后保修的细节达成一致。

7、保持通风避免污染

完工后最好不要着急入住。冬季装修材料中的甲醛也不容易挥发。如果有害气体还大量存在于室内，随着空调、取暖器的使用，在室内温度升高的时候，甲醛就会随之释放出来。因此应该保持室内经常性的通风和打开空调和取暖器升高室内气温相结合，以充分释放甲醛。

验收：开窗通风最好选在温暖的午后，每次通风时间别太长，以防窗台附近的墙面被冻变色。