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装修合同签订注意事项

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现在家装市场极容易出现工程纠纷,如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。权威专家提醒消费者,为防止这类纠纷的发生,业主一定要签订《家庭装修合同》,来保证自己的利益。 因此在签订合同时一定要仔细检查审核,尽量避免不必要的事情发生,从而保障自己的利益。

1、  工程概况首先是施工地点、面积、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限;

2、  工程造价要明确注明;

3、  施工图纸、有些合同规定了两种图纸,一是甲方自己的图纸、第二是乙方提供的施工图纸;

4、  合同还可规定甲方的工作,也就是业主施工地要具备的施工条件;同时也要规定乙方的应做工作;有工程变更需要注明;

5、  注明材料供应,一是按合同约定由甲方提供的材料,甲方应在材料到施工现场是好通知乙方,以便确认共同验收;其次是乙方需要购买的材料也应在到达施工现场是通知甲方,共同验收确认;

6、  规定工期延期的处理办法,这样也是对施工方的一种约束;

7、  双方约定本工程施工质量验收标准及相关事宜,如特别提及及时办理隐蔽工作和中间工程的检查和验收手续。甲方不能按照约定日期参加验收,由乙方组织人员验收、甲方应予以签字确认,事后,甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,复验合格、其复验与返工费有甲方负责,工期也予顺延。若不合格则相关费用有乙方负责;

8、  注明工程款的付款方式,三期还是多期,每期支付金额都将注明;

   9、注明有关安全和防火规定,施工图纸做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求,注明施工中要采取必要的安全措施,保障作业人员的安全和邻居安全;

   10、合同争议的解决方式,首先业主可以填向装修公司所在的市场理部申请解决,或上级部门,为了避免事后的不愉快,当然这些条款都应在合同中注明;
   11、垃圾的清理费用,施工期间及工程验收后钥匙的保管与更换,施工期间乙方每天的作业时间都应在合同上展现出来。
   12、签订附则、甲乙双方签字盖章以后生效,合同一式两份、双方各执一份。合同不得单方面变更,不得转包。
   13、其他约束条款,双方为把保护自己的利益方面填写越详细越好,这样可以约束对方,能避免不必要的纠纷发生,也能使发生的纠纷解决更容易。

综合上述合同签订流程,权威专家和律师告诫大家在签订装修合同时一定主要相关细节。避免不必要的麻烦。


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