装修清单计价定额

清单计价与定额计价的区别是什么？6人回答

1.两种计价办法的区别： （1）定额计价以定额为基础，突出*的作用，强调工程总造价的计算； （2）清单计价（综合单价法）以清单为基础，强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上，更加强调分项工作综合单价的计算； 2.两种方式都适合工程的预结算， （1）定额计价适合于按实结算的工程。 （2）清单计价适合于工程承包单价 3.单位工程造价构成形式不同 （1）按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。 （1）工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。 4．现在只要是*投资的项目都要采用清单计价，其余项目可以自由选择的，定额计价指导性较强体现不出分项工程单价构成不同 （1）按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费； （2）工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。 5.单位工程项目划分不同 （1）按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。 （2）工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。 6.计价依据不同： （1）这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量 （2）清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时,企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的计价格局也将形成,这也正是工程量清单所要促成的目标。工程量清单计价的本质是要改变*定价模式,建立起市场形成造价机制,只有计价依据个别化,这一目标才能实现。

谁能说说装饰装修清单计价定额计价的费用构成分别是什么？3人回答

装饰装修清单计价定额计价的费用构成分别是: 工程量清单计价费用组成包括： （一）分部分项工程费、 （二）   措施项目费 （三）   其他项目费 （四）   规费 （五）   税金 定额计价法的费用组成： （一）   直接费 （二）   间接费 （三）   利润    （四）   税金 具体详细内容如下： 清单计价法建设项目总费用组成：    （一）   分部分项工程费    1、   人工费   2、   材料费   3、   机械使用费   4、   管理费   5、   利润   6、   风险金   （二）   措施项目费    1、   脚手架   2、   模板及支架   3、   夜间施工费用   4、   临时设施费用    5、   大型机械设备进场安拆   6、   垂直运输机械使用   7、   环境保护   8、   安全施工   9、   文明施工    （三）   其他项目费    1、   招标人部分    （1）   预留金    （2）   材料购置费    2、   投标人部分    （1）   总承包服务费   （2）   零星工作项目费    （四）   规费    1、   工程排污费、   2、   工程定额测定费、   3、   养老保险费、   4、   失业保险费、   5、   *疗保险费   6、   住房公积金、    7、   危险作业意外伤害保险    （五）   税金    1、   营业税    2、   城市维护建设税 定额法建设项目总费用组成：    （一）   直接费    1、   直接工程费   （1）   人工费   （2）   材料费    （3）   施工机械使用费   2、   措施费    （1）   环境保护   （2）   文明施工   （3）   安全施工   （4）   临时设施   （5）   夜间施工   （6）   二次搬运    （7）   大型机械设备进出场及安拆   （8）   混凝土、钢筋混凝土模板及支架   （9）   脚手架    （10）   已完工程及设备保护   （11）   施工排水、降水   （12）   风雨季施工增加费   （13）   生产工具用具使用费   （14）   工程点交、场地清理费   （15）   其他措施费    （二）   间接费    1、   规费    （1）   工程排污费    （2）   工程定额测定费   （3）   社会保障费    ①   养老保险费   ②   失业保险费   ③   *疗保险费   ④   工伤保险费   ⑤   生育保险费    （4）   住房公积金    （5）   危险作业意外伤害保险   2、   企业管理费    （1）   管理人员工资   （2）   办公费   （3）   差旅交通费    （4）   固定资产使用费   （5）   工具用具使用费   （6）   劳动保险费   （7）   工会经费 （8）   职工教育经费   （9）   财产保险费   （10）   财务费   （11）   税金   （12）   其他    （三）   利润   （四）   税金    1、   营业税    2、   城市维护建设税   3、   教育费附加

谁能说说装饰装修清单计价定额计价的费用构成分别是什么啊？1人回答

区别是。装饰装修工程造价员全面系统地介绍了装饰装修工程清单项目计价与定额计价的步骤和方法，并结合相关内容列举了几十个计算例题，具有依据明确、条理清晰、通俗易懂、示例具体等特点，包括概论，装饰装修工程施工图识图，装饰装修工程工程量清单与计价，装饰装修工程定额与计价，装饰装修工程竣工结（决）算的编制，装饰装修工程预、结（决）算造价的审查等内容。《装饰装修工程造价员》适读于造价专业人员、管理人员，大专院校相关专业师生。希望能帮助到你。

外墙真石漆清单定额7人回答

换下材料，甲方不肯的，我们这里70-80一平方米样子，真石漆是喷的，套定额造价太高了。定额套的是外墙涂料那个喷的那个，有底层和面层一般都是签证的

哪个晓得装饰装修清单怎么套定额？3人回答

方法：1、熟读图纸，了解各分部分项工程的内容及用材、作法；2、划分各*预算区域；3、根据定额章节序号从地面→墙面→顶面→门窗→油漆→其它项目→*费的顺序，按各*区域进行立项项目特征、工程量计算、套用定额4、根据图纸要求将与定额中材料不符的材料换算成实际用材；5、根据图纸要求衡量实际作法与定额作法的难易程度确定换算系数；6、根据图纸要求确定定额中没有项目的*费的费用7、根据费用定额调整各项费用的费率；8、根据市场价格调整材料差价；9、根据投标文件、公司要求等调整费用的费10、将初步完成的预算交给领导审核；11、根据领导的意见对预算进行修改并两次交领导审核；12、完成所有调整后定稿。

2017贵州省装修预算定额清单1人回答

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