装修清单计价规则

清单计价与定额计价的区别是什么？6人回答

1.两种计价办法的区别： （1）定额计价以定额为基础，突出*的作用，强调工程总造价的计算； （2）清单计价（综合单价法）以清单为基础，强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上，更加强调分项工作综合单价的计算； 2.两种方式都适合工程的预结算， （1）定额计价适合于按实结算的工程。 （2）清单计价适合于工程承包单价 3.单位工程造价构成形式不同 （1）按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。 （1）工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。 4．现在只要是*投资的项目都要采用清单计价，其余项目可以自由选择的，定额计价指导性较强体现不出分项工程单价构成不同 （1）按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费； （2）工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。 5.单位工程项目划分不同 （1）按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。 （2）工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。 6.计价依据不同： （1）这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量 （2）清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时,企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的计价格局也将形成,这也正是工程量清单所要促成的目标。工程量清单计价的本质是要改变*定价模式,建立起市场形成造价机制,只有计价依据个别化,这一目标才能实现。

踢脚线清单计算规则7人回答

水泥砂浆踢脚线工程量计算时。我现与定额校对以下，要扣减门洞的尺寸计算朋友您问水泥砂浆踢脚线进行清单工程量是按什么计算呢，答，不扣是错的，以防误导

屋面防水清单计算规则谁了解3人回答

1、可以用水平投影面积*延长系数的    2、根据清单的计算规则   按设计图示尺寸以面积计算   1.斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算   2.不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积   3.屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分并入屋面工程量内   上翻部分是要计算工程量的

谁能说说装饰装修清单计价定额计价的费用构成分别是什么？3人回答

装饰装修清单计价定额计价的费用构成分别是: 工程量清单计价费用组成包括： （一）分部分项工程费、 （二）   措施项目费 （三）   其他项目费 （四）   规费 （五）   税金 定额计价法的费用组成： （一）   直接费 （二）   间接费 （三）   利润    （四）   税金 具体详细内容如下： 清单计价法建设项目总费用组成：    （一）   分部分项工程费    1、   人工费   2、   材料费   3、   机械使用费   4、   管理费   5、   利润   6、   风险金   （二）   措施项目费    1、   脚手架   2、   模板及支架   3、   夜间施工费用   4、   临时设施费用    5、   大型机械设备进场安拆   6、   垂直运输机械使用   7、   环境保护   8、   安全施工   9、   文明施工    （三）   其他项目费    1、   招标人部分    （1）   预留金    （2）   材料购置费    2、   投标人部分    （1）   总承包服务费   （2）   零星工作项目费    （四）   规费    1、   工程排污费、   2、   工程定额测定费、   3、   养老保险费、   4、   失业保险费、   5、   *疗保险费   6、   住房公积金、    7、   危险作业意外伤害保险    （五）   税金    1、   营业税    2、   城市维护建设税 定额法建设项目总费用组成：    （一）   直接费    1、   直接工程费   （1）   人工费   （2）   材料费    （3）   施工机械使用费   2、   措施费    （1）   环境保护   （2）   文明施工   （3）   安全施工   （4）   临时设施   （5）   夜间施工   （6）   二次搬运    （7）   大型机械设备进出场及安拆   （8）   混凝土、钢筋混凝土模板及支架   （9）   脚手架    （10）   已完工程及设备保护   （11）   施工排水、降水   （12）   风雨季施工增加费   （13）   生产工具用具使用费   （14）   工程点交、场地清理费   （15）   其他措施费    （二）   间接费    1、   规费    （1）   工程排污费    （2）   工程定额测定费   （3）   社会保障费    ①   养老保险费   ②   失业保险费   ③   *疗保险费   ④   工伤保险费   ⑤   生育保险费    （4）   住房公积金    （5）   危险作业意外伤害保险   2、   企业管理费    （1）   管理人员工资   （2）   办公费   （3）   差旅交通费    （4）   固定资产使用费   （5）   工具用具使用费   （6）   劳动保险费   （7）   工会经费 （8）   职工教育经费   （9）   财产保险费   （10）   财务费   （11）   税金   （12）   其他    （三）   利润   （四）   税金    1、   营业税    2、   城市维护建设税   3、   教育费附加

建筑工程计价清单谁那儿有？1人回答

建筑工程计价清单如下： 1、拆墙(含清理)：45元/平方米；水电改造：按平方米或米计算人工费，但一般以米计价，电改造12元/米、水改造16-17元/米；原墙面基层铲除(含恢复)：7元/平方米。 2、木作工人人工费：石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。 3、刷漆工人人工费：乳胶漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。 4、贴墙地砖的人工费收取，一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的，按30元/平方米计价；小于等于200×200   的，则要80-90元/平方米；若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费；如果铺设的形状非常规，比如一些菱形铺设，则按照   30-40元/平方米收取。 5、墙砖的腰线以15元/米计人工费，脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设到下水管处，需要封下水管都明确收取人工费60元/根。 6、安装开关插座、吊灯时，电工会按照不同的收费标准进行安装。具体的人工费用行情为：开关插座5元/个、筒灯射灯5元/个、一般家庭用灯20-30元/盏，一些特别大的水晶吊灯起价50元/盏。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

通风空调工程工程量清单计价3人回答

1.按空气处理设备的设置分：集中系统：空调机组直接供给各个房间半集中系统：水冷机组—新风机组／风机盘管全分散系统：水冷机组—风机盘管2.按负担室内负荷所用的介质种类分：全空气系统、全水系统、空气-水系统、冷剂系统3.根据集中式空调处理空气来源分：封闭式、直流式、混合式4.根据分部分：空调风系统、空调水系统、净化空调系统、制冷设备系统、水冷机组、冷却塔。 　　（二）主要设备；空调机组、新风机组、风机盘管。 　　（三）通风系统：1.送排风系统：人防、地下室、车库（钢板、玻璃钢）2.防排烟系统（钢板、玻璃钢、结构风道）3.除尘系统1.工程中所选用的外购风管，还必须提供相应的产品合格证明文件或进行强度和严密性的验证。2.通风管道规格的验收，风管以外径或外边长为准，风道以内径或内边长为准，非规则椭圆形风管参照矩形风管，并以长径平面边长及短径尺寸为准。3.镀锌钢板及各类含有复合保护层的钢板，应采用咬口连接或铆接，不得采用影响其保护层防腐性能的焊接连接方法。4.风管的密封应以板材连接的密封为主，可采用密封胶嵌缝和其他方法密封。密封胶性能应符合使用环境的要求，密封面宜设在风管的正压侧。5.风管材质：普通钢板、镀锌钢板、不锈钢板、硬聚*乙稀、有机玻璃钢、无机玻璃钢（相应的玻璃布层数不少于规范规定，其表面不得出现反卤或严重泛霜）6.防火风管的本体、框架及固定材料、密封材料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。7.复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的。 希望可以帮到您